【住展房屋網/台北報導】少子化讓望子成龍、望女成鳳的父母們無不希望子女能擠進頗負盛名的明星學校，紛紛搶買房、設戶籍，根據台灣房屋智庫研究，明星學區一直是熱門房市，不僅投資客愛，更是父母費盡心思搶進重要指標，即使房市冷颼颼的現在，學區宅周邊房價更是只漲不跌！ 富宇建設二十餘載飯店美宅實績，2010年以【大宅天景】樹立竹北水岸觀景豪宅地標，承襲飯店豪宅DNA再造富宇君，南面仁愛國中第一排2.3公頃綠覆豪景，吐露高人文素養書香名宅；引豆子埔水岸光...

這此小編要帶大家來瞧瞧很不一樣的新建案─五股『Big Apartment 小宅革命』，它的基地位置就坐落於五股水碓重劃區內，雖然是位處於郊區但其實距離台北市約只有15分鐘的車程，無論工作、就學、甚至消費都可以以台北市為主軸。更特別的是，五股『Big Apartment 小宅革命』無論是建築外觀或是室內陳列設計，都打破了台灣一般制式化建築風格，並呈現出工業整潔感與極簡美學，實在值得大家來一窺究竟。 ▲ 五股『Big Apartment 小宅革命』它的基地位置就坐落於五股水碓重劃...

頂樓加蓋是屬於違建，違建是指未經合法建築程序申請的建物，雖然是違建，頂樓增建於法律上令小沖仍享有所有權，當然可以出售。雖違建可能隨時有遭拆除的風險，只要令小沖明確告知買方將來有被拆除風險且曾被拆除查報，日後由買方自行承受。雖被拆除查報，但不一定立刻執行，只要令小沖明白告知買方，就不會有問題。倘令小沖心想有些買方恐會介意，所以想刻意隱瞞可以嗎？若令小沖不誠實告知，恐涉詐欺之嫌，所以令小沖應揭露被拆除查報的交易訊息，避免衍生紛爭。【註：...

文＿張景威 圖片提供＿奕頂湛設計不知道大家對於老前住居有何想像？這戶位於新店的屋主期望老後與老伴攜手住進銀髮中心，而在精神奕奕的老前，他請了奕頂湛設計規劃這個適合享受退休生活的溫馨住家。Home Data設計公司：奕頂湛設計事務所設計師：杜曉倩設計風格：美式風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市新店空間坪數：24坪空間格局：2房2廳2衛 客廳、餐廳、主臥、客房、衛浴主要建材：進口木紋磚、文化石牆、實木貼皮不知道大家對於老前住居有何想像？這戶位於新店的屋...

毀壞無法居住 依法可提前解約【畢務潔╱台北報導】1個人在外租房子已經夠辛苦，若遇到颱風租屋處被吹毀該怎麼辦﹖專家表示，房東須負起修繕責任，在合理的修繕期間內租金可協調減免，若房東不予理會，可自行修繕，再將修繕金額於租金內扣除，但如果毀壞狀況已嚴重至無法居住，則可依法提前解約。租屋處若因為颱風導致損壞，可跟房東商量減免租金。范厚民攝颱風季時《蘋果》接獲讀者投書，租屋處颱風過後嚴重受損，不知道如何保障自身的權利。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠...

近2成轉賣 有人賠逾千萬也要脫手房市慘澹北市內湖五期重劃區豪宅群聚，房價節節高漲，但受全球股災、打房政策雙擊，全區800戶有高達150戶轉賣，委售佔比近2成，入住率甚至不到3.5成，晚上點燈寥寥可數，近來更因屋主資金壓力大，輪番爆出降價賠售。北市五期重劃區多投資客，入住率僅3.5成，夜晚點燈率寥寥無幾，豪宅鬧空城。范厚民攝北市內湖五期重劃區豪宅鄰近內湖科技園區，7年前快速發展， 2~3年來成為投資客及置產族最愛，推升房價年年高漲，豪宅新案開價曾每坪到百...

作者_劉芳婷 圖片提供_近境制作仁者樂山、智者樂水，擅長大宅設計的近境制作唐忠漢設計師，這回透過一針見血的格局改造，現代簡約的設計手法，以及質樸的選材，打造寧靜山居住宅，開創內斂人文的大宅風範。Home Data設計公司：近境制作設計師：唐忠漢設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市空間坪數：1F：58坪/2F：42坪/3F：24坪居住成員：5人空間格局：4房2廳5衛主要建材：實木、鐵件、石材、橡木鋼刷木皮仁者樂山、智者樂水，擅長大宅設計的近境制作唐忠漢...

作者＿林雅玲 圖片提供＿双設計建築室內總研所隨著消費者意識抬頭，越來越多的管道，可以輕鬆取得有關於室內裝修的各種資訊，但是相對包著糖衣的陷阱也跟著頻繁出現，客戶與設計公司雙方的消費糾紛時有所聞，原因不外乎雙方的認知差異、利用人心弱點例如貪小便宜衍生的詐騙、工程瑕疵或沒理由的延宕、合約內容與實際情況不符、不按時付款等等，每當有這些狀況發生，吃虧的多半是消費者，這就更突顯專業媒合平台的重要性！隨著消費者意識抬頭，越來越多的管道，可以輕鬆...

作者_劉芳婷 圖片提供_演拓空間室內設計演拓空間室內設計的作品引人入勝之處，在於比屋主想得更多的細膩設計。從業多年，張德良設計師，總是能夠把對人的感動，巧妙地放進作品中。這一回，他用誠心，為孝順的女兒，打造適合老爸的退休住宅，透握無障礙的開闊空間、滿足閒暇嗜好的專業剪接設備安排，以及充足的收納機能規劃，讓人感受到孩子對父親一生無悔付出的滿滿感謝。Home Data設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座...

作者_李亞陵 圖片提供_合觀室內裝修工程股份有限公司從事金融業的屋主退休後，與妻子入住 110 坪六層樓別墅，開啟怡然自得的二人退休生活；在合觀設計的主導下，除一樓車庫以外，二樓為整層公共空間，三、四樓皆為私領域，而五樓則是交誼領域與戶外露台；設計師透過明確的格局劃分，洽當分配各層樓主題，營造動線互不干擾的生活環境。Home Data設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地點：台...