作者＿王莉姻　圖片提供＿當代空間有限公司比起單層大坪數房價高，不少人更喜歡樓中樓，有足夠挑高的開放感，又可多功能的彈性規劃。尤其是位在頂樓，建築外觀又有著特殊造型，可能是斜屋頂可能是圓穹頂，這樣的外觀更易引人矚目；但外在的獨特，相對的內在就有更多的畸零，必須依賴設計解決。比起單層大坪數房價高，不少人更喜歡樓中樓，有足夠挑高的開放感，又可多功能的彈性規劃。尤其是位在頂樓，建築外觀又有著特殊造型，可能是斜屋頂可能是圓穹頂，這樣的外觀更易...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府欲杜絕頂樓套房違建，日前在林口中正路查獲一處屋主擅自以木板隔出24間雅、套房進行出租牟利，拆除大隊獲報後，迅速認定違章建築，並在2月27日當天進場拆除。 拆除大隊表示，在去年中和區違建公寓大火案後，尤其加強出租套房案件。新北市自104年起成立專案加強執行頂樓違建套房，專案總計列管930案，拆除解列919案，餘11案尚處理中。 該專案在中和火災發生之前就已經處理了725案，經去年11月中和火災後動員人力密集執行，3個月內...

【住展房屋網/綜合報導】知名藝人「黑人」陳建州和范瑋琪居住的中正區豪宅「方念拾山」，近日傳出二樓戶交易，一坪約109萬元，和頂樓14樓一坪198萬相比，一坪價差將近90萬元。 對此，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，高低樓層的極大價差時有所聞，如天母華固天鑄38樓頂樓達207萬，低樓層約140萬，一坪相差67萬元。 陳炳辰表示，方念拾山近新生南路一段、信義路二段交叉口，屋齡三年，但樓高僅14層，高低樓層價差卻比上述的華固天鑄還大。分析原因主要是因為此案...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司在一片綠油油的鄉村風光裡，一棟歐風城堡赫然出現，以紅瓦白磚牆打造而成，彷彿來到夢幻的歐洲小鎮…。此案為屋主在純樸的鄉下地方自地自建的大宅，為實現屋主心中嚮往的歐風小鎮，以歐洲童話的旅館為設計靈感，夢想中的宅邸就此誕生！空間設計上，有別於入室後可見一片寬闊視野，設計師特別打造一處內玄關區，運用多進式格Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風...

【住展房屋網/綜合報導】有不少民眾會在頂樓加蓋作遮陽防雨用的棚架，不過此棚架是否也是房屋稅的課稅範圍呢？ 對此，高雄市稅捐稽徵處表示，頂樓如只是加作遮陽防雨用的簡陋棚架，並沒有門窗或牆壁，所能增加房屋使用價值有限，可免徵房屋稅。另外，房屋頂樓增建廣告塔，因為只加重房屋負荷量，並沒有增加房屋使用價值，同樣不屬於房屋稅課徵的對象。 該處提醒民眾，頂樓增建的棚架，如果設了門窗、牆壁增加房屋使用價值，依規定應併同原有主建物課徵房屋稅，納稅...

接下來就是看屋，正確的看屋流程是這樣的： 1、先去頂樓環顧四周環境：看看有無嫌惡設施（墳墓、電塔、變壓器、加油站、焚化爐、殯儀館），俯瞰四方，順便看看公共梯間有沒有雜物和是否明亮，頂樓有沒有漏水、外牆有無剝落等，你在1 樓地上看到的是2D 圖，到頂樓看，就變成看3D圖，會看到意想不到的事物，像是後巷棟距那麼近，隔壁透天鄰居蓋了一大片鴿舍，電信基地臺離社區這麼近。 2、詢問上下左右附近鄰居、管理員，可以選傍晚倒垃圾的時間，較容易遇到老鄰居或...

【住展房屋網/綜合報導】據《週刊王》報導，70年代以《愛神》神曲紅遍華人圈的「一代妖姬」崔苔菁，在34年前以台幣195萬購入台北市「芙蓉大廈」，已經翻漲30多倍，缺遭爆料根本是違建，其中還涉入都更內幕。 《周刊王》報導，34年前崔苔菁以195萬買入「芙蓉大廈」頂樓的樓中樓，包含8樓、9樓，共66.89坪，目前市值約6千萬，房價足足翻漲30倍。但現在卻遭爆炸，稱該大樓使用執照僅登記到7樓，質疑崔苔菁的樓中樓根本是違建。 據悉，該大樓目前申請都市更新，被踢爆違...

【住展房屋網/綜合報導】據《自由時報》報導，台北市今年將有總銷超過1500億的豪宅案推出，其中案量最大、總銷高達六百億元的「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」豪宅，雖尚未正式公開，但卻傳出頂樓戶已被自家董事長林敏雄佔領，且已進入裝潢階段。 「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」頂樓戶為樓中樓規劃，擁有私人景觀大露台，三六○度景觀，最高地標樓高約一四三．九六公尺，可俯瞰整個大安森林公園。 豪宅最精華樓層多是頂樓戶與一樓戶，頂樓戶多半採樓中樓規劃，並可...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 杰揚設計有限公司採開放式設計的 45 坪北歐風居宅，不僅擁有令人羨慕的超大中島餐廚，還有媲美度假飯店的臥室規劃，簡約俐落的色調安排，讓居家空間洋溢著清爽又舒適的度假氣息。平時喜歡做菜的屋主，希望下廚時也能和家人聊天互動，因此格局的配置上，設計師將中島廚房作為家庭的生活中心，兩側分別為客廳和餐廳，準備料理時也可以隨時Home Data 設計公司：杰揚設計有限公司設計師：Jason陳令翔、Andy林安迪設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(1...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)屋齡 35 年的 4 層樓透天厝，保留了故鄉的記憶和味道，也是屋主捨不得轉手賣掉的老家，在退休之後，期待返鄉打造自己的理想生活，因此他邀請時冶設計團隊進行規劃設計，進行全面性的翻新改造，這裡將成為自己和家人們的生活聚點，未來也考慮經營民宿，開放給需要短暫休憩的旅人。因久無人居、整理，除了狹長型的格局Home Data 設計公司：時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)設計師：陳逸凱設計風格：簡約風...