【網路地產王/綜合報導】擁有屬於自己的一片天、一棟房，是不少人的夢想，也是王先生與王太太一直以來的夢想與目標，在想像與勾勒未來生活時，陽光充沛的大門、精心佈置的溫馨餐桌與綠意盎然的窗景，都是在真正踏上購屋過程時，不曾妥協的關鍵。 「我和太太一眼就看上這裡的環境，我們都很重視家庭生活，喜歡帶著一家大小與大自然接觸，讓孩子多接觸自然環境，培養正向與樂觀的生活觀念，長輩多到田園間走走散步，可以延年益壽身體更健康。」林先生幸福的笑著與大家分享...

【網路地產王/綜合報導】內政部營建署編定社區防疫指引，包括觸碰電梯按鈕應多洗手，建議社區室內兒童遊戲室、多功能活動空間暫停使用等，公寓大廈區分所有權人會議可延期或採視訊方式辦理，希望嚴守社區防線。 台北市、新北市日前疫情警戒提升至第三級警戒，內政部在109年4月因應疫情變化，配合中央流行疫情指揮中心編訂「COVID-19因應指引：社區管理維護」，針對住戶個人、軟硬體防疫措施、社區服務人員健康及相關管理措施、集會活動等提出防疫指導措施，提供各社區作...

編輯 曹靜宜│圖片提供 禾邸設計28坪現代風住著幸福的一家三口，設計師打破限制創造立面，以圓弧線條導引通往各空間的動線，利用二維弧形營造空間的優美與律動，再搭配異材質，以深色、淺色的木質感，創造豐富牆面表情，遊走其中猶如穿梭在森林中，為居家玩出與眾不同的新意。Home Data 設計公司：禾邸設計 HODDI Design設計師：林之豐設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、皮革、...

現在疫情有捲土重來的趨勢，對於不動產市場交易難免造成影響，不過去年疫情第一波爆發時，政府提前紓困的確有助於避免房貸出現大量違約的狀況，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年疫情爆發的第一季開始，房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%，第三季最低甚至縮小到0.14%，甚至比疫情之前2019年的0.16%~0.2%還低。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年政府因應疫情超前部署，針對民眾房貸提出三大政策，包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期...

【網路地產王/綜合報導】五月報稅季節，不動產出售的報稅要格外注意。國稅局日前接到民眾詢問，在今年4月28日賣房，那間房是在一年前購入的，而且還是賠本出售，這樣還要申報房地合一稅嗎？ 官員指出，依《所得稅法》規定，個人出售自2016年1月1日之後取得的房屋及土地，其交易所得應課徵房地合一稅，陳小姐適用的也就是現行的房地合一稅1.0版本，縱使該交易為損失，納稅義務人都必須於所有權移轉之後，在移轉登記日次日起算30日內，辦理房地合一稅申報。如果賣家沒有依...

【網路地產王/綜合報導】世邦魏理仕（CBRE）接受業主獨家委託，公開標售位於台中水湳經貿園區土地，本次標售土地面積近3,000坪，標售底價為113.5億，使用分區為第二種文化商業區土地，預期將掀起重量級建商、大財團、產壽險公司搶購熱潮。 台中的未來之星-原為臺中水湳機場的水湳經貿園區，總開發面積達254公頃，是台中當今的開發核心所在，區內匯集各項重大公共建設，引領國內城市開發建設的潮流。園區內中央公園占地更達67.34公頃，是台北大安森林公園的2.58倍，為全台...

【網路地產王/綜合報導】仲量聯行全球研究部表示，隨著疫苗逐漸開始於各國施打，有些國家已開始進入恢復階段，但仍有一些國家還受到疫情干擾。預期下半年商用不動產需求將會在經濟持續好轉下大幅回溫。 資本市場部分，恢復速度則依照各國市場動能大小而有所不同，較大型且流動性較高的市場表現較有韌性，像是英國本季投資市場交易額年成長即達40%，展現較高的韌性，台灣今年第一季的商用不動產投資額也創下歷史第一季新高，來到新台幣322億元，較去年同期成長近84個百分...

【網路地產王/綜合報導】5月新冠肺炎疫情增溫，中央疫情指揮中心提醒民眾，保持防疫警覺、注意自我身體狀況，降低感染風險。房地產業者也配合加強銷售中心之消毒，及量測體溫與進場實聯制，更有建案早早就採用「預約賞屋制」。   楊梅「英捷雲集」即是提供預約看屋的服務，買方先留資料預約看屋時間，現場再依人數安排接待解說人員，一來精確掌握看屋客戶資訊，二來分流看屋避免人多擁擠，共同加強防疫，維護賞屋者與從業人員的健康，獲得許多看屋客好評。   ...

新冠肺炎疫情爆發一年多以來，由於低利環境、資金充沛加上營建工料雙漲，過去1字頭平價區房價漲勢最強。經過近年房價大漲，雙北以外的桃竹中南高共有19個行政區新屋單價，由1字頭攀上2字頭，向上提升一個等級，全台七大都會區97個主要行政區，僅剩25個行政區房價還在1字頭，全台各地1字頭房價版圖正快速消失。 經過近二、三年的房價大漲，大台北以外各大都會區過去「蛋黃區2字頭、蛋白區1字頭、蛋殼區個位數」房價，已經成為「蛋黃區衝3字頭、蛋白區站上2字頭、蛋殼...

今年初房市量價持續復甦回穩，第一季台北市豪宅市場12筆豪宅有轉手交易中，就有十筆屬獲利出場。其中，獲利金額最高的為「國泰信義富鼎」8樓兩戶，屋主奕如實業持有六年，今年2、3月前後分別售出給歐康投資和鄭姓自然人，共6,280萬元獲利入袋；大直豪宅「達麗花園」頂樓戶，屋主持有七年出售也有高達2,888萬元獲利。 據實價登錄顯示，信義區豪宅「國泰信義富鼎」8樓戶，今年3月以1.99億出售，對比屋主六年前購入價格為1.64億元，該戶賺了3,500萬，成為今年首季台北豪宅市...