政府打炒房動作頻頻，新建案賣壓潮恐怕已浮現！樂屋網觀察，屋主拋售新建案的數量，從去年第4季起顯著增長，尤其是台中市、台南市等區域，光今年4月增加的物件數，就已經超過之前一整季的新增物件數。樂屋網分析，這波賣壓可能持續到今年6月底，買方可趁此機會進場，大膽議價。樂屋網統計近期自家網站，屋主拋售預售屋和新成屋的件數，六都除了台北市外，皆明顯增加；新北市去年第4季新增239件，今年第1季新增562，但光4月就增加了347件，遠遠超越去年第4季整季新增的件...

去年房市大好，政府著手打房，今年首季建照量率先反應出降幅，依據內政部最新資料，今年首季住宅建照量3萬181戶，年減13.2%，而首季住宅使用執照共2萬3448戶，年增16.2%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年底開始，政府打炒房政策不斷，且受疫情影響，缺地、缺工問題難解，也讓建商態度保守。 全國暨六都第一季建照數量 台中依然狂，首季使照8千戶 綜觀全國及六都首季建照及使照量，全國建照量年減13.2%，六都中量減幅度大者分別為台北市年減44.1%、桃園市...

據台北市地政雲最新資料顯示，內湖區東湖路今年3月出現一筆總價破億的店面交易，該筆交易含車位建坪約136.2坪，換算單價約108.8萬元，總價達1.37億元，是2021年北市第一間總價破億的樓店，暫居今年北市樓店之王！目前該店面出租給日系藥妝「松本清東湖店」，且2月剛開幕，推估知名店家承租是吸引買家出手的原因。 東湖路店家眾多，不僅在地民眾對東湖路商圈的依賴性高，連汐止社后地區的消費者也時常到此採買，因此商圈繁榮熱鬧，店面價值也相當高，目前東湖路沿線的1樓...

【網路地產王/綜合報導】5月的第二個星期日為國際母親節，子女在這一天為長年辛勞的母親，獻上無限祝福與感恩，已經成為每個家庭年度團聚的重要節日之一。 在台灣社會，家人一起過母親節十分普遍，無論是聚餐或是戶外郊遊，在這個重要的日子，幾乎到處都是人潮，充滿和樂氣氛；除此之外，近年更興起為天上的媽媽過母親節的新風氣。 在母親節這一天，許多子女帶著家人與子孫，來到媽媽的長居之地，為已經在天上庇佑家人的母親，獻上追思與祝福，無論時間過去多久，無論天...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月分數來到37.2分，較3月份（37.7分）減少0.5分，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十四個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，僅新成屋供給量分數下滑，預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平，只有議價率一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府重手打房之下，買氣未來進一步擴張，短期內房市仍未能跨越綠燈門檻，但營造成本高漲而建商反映在售價上，因此只有...

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月分數來到37.2分，較3月份減少0.5分，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十四個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，僅新成屋供給量分數下滑，預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平，只有議價率一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府重手打房之下，買氣未來進一步擴張，短期內房市仍未能跨越綠燈門檻，但營造成本高漲而建商反映在售價上，因此只有價格仍不受影響、穩健上揚。 4月為傳統旺季預售屋推案...

【網路地產王/綜合報導】台灣近年最受矚目的國際地標之一淡江大橋，將預計於2024年底完成通車！待淡北側快速道路、淡海國小等淡海利多建設陸續完工後，淡海新市鎮將邁入新時代。隨著輕軌雙線通車，運動中心啟用，最新美麗新影城加上家樂福雙商圈供應，一座充滿活力的海洋國際城市即將登場。 根據內政部的最新資料，淡海新市鎮的入住率已突破7成，市容逐漸繁華。2020北台灣十大建商「新潤興業」看好淡海優生活，將於輕軌V9雙捷站區域公園旁推出「新潤心苑」，以心建築五大...

【網路地產王/綜合報導】移居美國生活的別墅夢，在「嘉樂富」輕鬆實現！一手擁抱好市多COSTCO美式賣場和華泰名品城OUTLET兩大國際化生活圈，一手掌握66號快速道、中山高中壢交流道、北二高大溪交流道，加上台31線接軌高鐵青埔站，北北桃捷運網的悠閒愜意，買得起也住得起的別墅夢想，就是「嘉樂富」！ 「嘉樂富」全案擁有珍貴3000坪莊園美墅造鎮，稀有大基地開發，社區規劃統一門禁，戶戶私家自有天地，產權獨立，前院停車，車子停在戶外前院可以保持室內空氣清新，也不...

【網路地產王/綜合報導】全台營造業大缺工，勞動部近日公布最新函釋，首度採正面表列方式，明訂可聘僱移工的七大營造工程類別，其中最受矚目的是都市更新、危老重建等住宅工程都可聘雇移工。 依最新附表，正面表列有七大類，分別是交通建設及共同管道、觀光遊憩設施、運動設施、都市計畫範圍內之公共設施用地，工業、商業及科技設施，都市更新事業計畫工程，都市老舊建築物重建計畫工程等。 依據勞動部「外國人從事就業服務法第46條第1項第8款至第11款工作資格及審查標準...

【網路地產王/綜合報導】國賓飯店啟動百億危老改建計畫，日前表示，為因應改建計畫龐大的前置作業需求，台北國賓客房將於今年7月1日起暫停營運，其餘餐廳及各項宴會目前不受影響，繼續正常營運。 台北國賓本館面積約1,450餘坪，樓高17層樓，有400餘間房間。營建專家指出，台北市土地珍貴，國賓飯店危老改建案一直是市場關注焦點，附近新建案房價每坪最少100萬元起跳，因地段燙金、地坪更珍貴，加上基地面積完整，開發潛在利益可觀，營建業者推估潛在開發利益至少百億元。...