【住展房屋網/綜合報導】為符合建物測繪登記要件，改善房市多年來具爭議建物虛坪問題，使建物登記面積與實際使用範圍相符，確保消費者權益，從今年1月1日起申請建造執照的新建建物，「屋簷」及「雨遮」不再以附屬建物測繪登記了。 板橋地政事務所主任莊月桂表示，內政部修正地籍測量實施規則部分條文，自今年1月1日起申請建造執照新建建物，不分預售屋或成屋，其「屋簷」、「 雨遮」都不得登記，而建物地下層測繪邊界改以使用執照竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 安德康系統室內設計簡約的現代感家屋裡，利用系統櫃創造出豐富的收納機能，木紋質感的櫃體設計與層板造型，替空間注入溫暖的人文質地。大門旁利用收納櫃兼具隔屏的手法，界定出玄關與客廳領域，同時美化天花板的大樑結構；26坪室內空間裡，藉由開放式格局讓領域更顯開闊，客、餐廳相融一室，無刻意裝修的天花板，藉由軌道燈裝飾，形塑愜意、Home Data 設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 境庭室內裝修工程有限公司45 坪古典風居家，設計師藉由獨到的「境式混搭主義」，將木皮、壁紙、石材、茶鏡加以混搭，以緩和力道詮釋古典元素，搭佐材質與線條特色，展現空間的立體風貌，快跟著小編一起來看看吧！玄關區，於地坪鋪陳天然紋理大理石，並在牆面選用古典雕花壁紙，凝聚端莊高雅的場域印象，進入室內後，則轉換為溫暖的木地板，但加入Home Data 設計公司：境庭室內裝修工程有限公司設計師：周靖雅設計風格：古典風房屋狀況：預售屋...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年1月總分為30.2分，較去年12月微減0.42.9分，對應燈號仍為藍燈，已連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，新成屋供給量單項分數減少1.4分最多，而預售屋供給量和成交組數等二項項分數往拉升，扮演風向球止穩的動力。住展雜誌企研室經理何世昌表示，一月風向球分數雖微幅下降，但看屋組數與成交組數都比預期中好，出現淡季不淡的狀況，頗讓人意外。 預售爆同期大量　成屋因年節先縮量 或許是受到買氣穩...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 杰揚設計有限公司20 坪 Loft風居家，空間有限，但屋主有著大量的收納需求，於是設計師發揮美感創意，透過美型設計包覆機能，加以燈光打亮製造輕盈質感，創造出活力、人文感兼具的生活場域，快跟著小編一起來看看吧！設計師突破傳統的客廳定義，透過獨特設計建構廳區人文視野，於客廳規劃全面的高深收納櫃，並加入局部開放設計，打造Home Data 設計公司：杰揚設計有限公司設計師：Jason陳令翔、Andy林安迪設計風格：Loft風房屋狀況：預售屋空間...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司本案為退休夫妻為自己、兒女與孫子規劃三代同堂住所，與擅長奢華風格的雅典設計合作，不僅為百坪居家打造豪邸氣勢，更能依據居住成員喜好量身打造訂製款設計。目前的家庭結構是退休夫妻、大兒子夫妻 3 人以及二兒子，設計師考量到現況與未來延續性，在毛胚屋階段細心溝通，讓 3 個主臥都附有衛浴，提供更完善的私領域Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：奢華風房屋狀況：預售屋空間坪數：1...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司經常往返國內外的屋主夫妻倆，渴望回到台灣後能入住在度家般的空間裡，成為一處愜意的退休宅。因此，藉由恬靜的美式風格，大量的白色壁面，加上淺色調木紋的家具軟件搭配，形塑無壓、愜意的放鬆家屋。戶外暖陽映照在網紗窗簾的質感上，篩出輕柔、自然的唯美光暈，灑落在木紋肌理的茶几、粉色調與線條造型的沙發上，以及漸層Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計2017年北台灣推案量前十大行政區，第一到第十名依序為新莊（745.80億）、桃園（667.99億）、新店（441.90億）、中和（401.55億）、板橋（389.75億）、汐止（371.2億）、竹北（326.9億）、士林（318.9億）、林口（315.7億）、松山（307億）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市反轉後，建商推案理應避開供給量大的區域，但結果卻出人意表，推案量大的區域多為老面孔。在買方市場中，若單一區域供給不斷擴增，反而會因客源稀釋、銷售減緩...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司敞朗自然光輕灑滿室明亮，大理石材上的紋理更顯鮮明、立體，替簡約、乾淨的居家氛圍增添迷人風采；破除實體隔間牆的設計方式，利用玻璃界定出領域，讓光線恣意遊走室內，讓一整天都能沉浸在陽光洗禮中；石材、鐵件等剛硬線條與柔和的線板與溫潤木紋搭配，中和冷暖質感，成就剛柔並濟的時尚宅邸。白、淡雅色系成為室內基底，Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：...

當首購、自住需求成為主流，建商就得調整腳步跟上時代變化，必需往小坪數住宅靠攏，新成屋已經蓋下去無法更改，但若是預售屋，當然能改小就改小……隨著房價持續盤整，北台灣房市換屋族群買氣遲遲不出現，首購、剛性需求成為房市第一把手；為了搶食主流客源的買氣，北台灣三都新推出的預售屋建案，有志一同規劃二房型，二房戶數占總量比重持續創新高。據住展雜誌最新統計，去年截至十二月中為止，台北市預售案（不含新成屋案）二房型共釋出六九八戶，已超越前年全年的五七...