【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年12月總分為30.6分，較去年11月驟減2.9分，對應燈號由黃藍燈滑落至藍燈，中止連續二個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋與新成屋新供給量、成交組數等項目分數下滑，另議價率、廣告量與來人組數則呈現持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因新建案市場步入淡季，業者推案量銳減和成交量下滑，是房市轉弱的主因。 推案動能衰退　廣告卻逆勢增 12月推案量急速減少，預售屋推案量不到2百億，單一案量...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 共禾築研設計有限公司輕透、純淨的視覺成為空間唯一的設計語彙，隨著自然光灑落在石材鋪陳的地坪，彷彿被刷洗般閃耀著透亮光澤；留白的壁面以溫潤木紋妝點，傾注暖調的人文氛圍，而細緻的溝縫切割空間立面，交織出動人的日常節奏。旋開大門走進室內，立即感受寬敞舒心的空間器度，大理石材鋪陳地坪且成為電視主牆，一展俐落、乾淨的現代風尚，加Home Data 設計公司：共禾築研設計有限公司設計師：陳煜棠設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 堯丞希設計10 坪單身宅，雖是小坪數規格，卻具備奢華客廳與大主臥，除此之外，還有更衣室、衛浴、廚房等功能，收納機能也是應有盡有，搭配著時尚飯店般的情境渲染，讓小宅也能瞬間變成夢幻豪宅，快跟著小編一起來看看吧！由於入口處存在一支大樑，導致屋高僅有 210 公分，設計師為讓進門視野不致壓迫，於是採用幾何斜線將天花Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：10/坪居住成員：...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 達睿室內裝修國際事業有限公司45坪居家，設計師從毛坯屋就開始規劃，經由長時間的縝密思量後，援引壁紙、線板等元素妝點，加以線條的堆疊修飾，營造新古典風的優雅風韻，讓家呈現出猶如歐式宮廷般的尊榮風貌，快跟著小編一起來看看吧！ 室內整體以白色烤漆、淺大地色作為主調，雖無搶眼的裝飾，但飽含優雅氣質，搭配簡約溫暖的高級訂製家具，營造華美Home Data 設計公司：達睿室內裝修國際事業有限公司設計師：江孟達設計風格：新古典房屋狀況...

【文/住展房屋網】據住展雜誌計，截至12月15日止，台北市新成屋、預售屋建案的套房可售戶數為168戶，共計售出131戶，剩餘37戶，平均銷售率高達約78％，銷售成績相當耀眼，彷彿出現小陽春。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因民間租賃需求增加、套房投報率上揚，再加上建商祭出多重優惠方案，讓套房銷售率遠勝過其他房型，晉升為今年台北市最好賣的產品。 泛一房型好賣　套房銷售最出色 據住展雜誌統計，今年台北市新建案年度平均銷售率預估落在三成左右，但泛一房型...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，統計今年8月，全市交易量共963件，月增5.48%，年增4.00%。交易總金額為259.14億元，月減5.32%，年增15.68%。住宅價格指數106.29，月跌2.54%，年跌3.57%。 8月全市住宅價格指數106.29，月跌2.54%，年跌3.57%，標準住宅總價1,330萬元，單價約48.92萬元。 其中，大樓住宅價格指數118.74，月漲2.77%，年跌1.16%。公寓住宅價格指數103.19，月跌3.95%，年漲1.96%。觀察整體住宅價格走勢，月...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司屋主夫妻在裝潢前已購置現代風格的沙發、家具等，因此 55 坪的居宅，在設計時必須連同家具的風格一併規劃，張馨室內設計團隊以現代風為主軸，加上美式古典的精緻細節，在時尚俐落中也能流露優雅的調性。整體色調以簡約的黑、白、灰等為主，搭配大理石、銅金色的金屬元素，更彰顯高級、大器的居家質感，設計師簡化了空間Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，北台灣三都預售屋（不含新成屋）建案主流房型通通是二房，所占比重均超過四成以上；其次，三都的小宅（一房、二房）占比，更連袂超過五成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋房型規劃與市場主力需求具有高度連結性，由於二房總價相對較三房低、且出租投報率較大坪數漂亮，因而受到首購族與投資置產青睞。 自住收租兩相宜　建商搶推2房 據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，台北市...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 杰揚設計有限公司從事廣告業的屋主，因有在家工作排版的需求，平時也常有朋友、客人會到家裡聚會，設計師藉由格局的重整，將原有 2 房改為 1 房，放大公共區域，並安排一張特別加大的 10 人座長桌，和加設旋轉電視牆，完美滿足了屋主期待的機能性。 17 坪的現代風住宅，設計師考量到屋主的期待與需求，將格局重新分配為 1 Home Data 設計公司：杰揚設計有限公司設計師：Jason陳令翔、Andy林安迪設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：17/...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司屋主一家在預售屋階段就選擇與築青設計合作，由設計師負責格局客變，有效降低後續裝潢預算，並局部注入北歐與現代元素，簡單卻不失設計感。設計師在客變階段取消 3 面隔間牆，破除客廳後方的封閉空間成為開放餐廳，並利用玻璃取代多功能書房的出入口，打開公領域的視野、迎來全然的通透光感。由電視牆延伸到天花板的黑色Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數...