科學園區員工普遍有高知識、高收入的特色，全台三大科學園區也都設有實驗中學，提供員工子女就讀，屬於搶手的明星學校。住商機構盤點周邊房價，其中甫發包還未開校的高雄橋頭的高科實中，以及南科實中漲幅皆已逾8成！專家直言，受惠半導體產業進駐，房市前景看漲。 住商機構根據實價登錄資訊，盤點全台三處周邊較具房市交易熱度之園區實驗中學，對比2020與今年平均成交單價行情，以高科實中房價漲勢最凶猛，該校是未來提供園區員工子女就讀的明星學校，近日才正式發包，...

中華民國仲介公會全國聯合會日前舉辦記者會，點名央行祭出的第七波信用管制讓許多人措手不及，導致買氣頓時結凍，還對政府提出四大建研，包括建議推動租賃實價登錄，對此內政部昨（4日）回應，貿然全面推動租賃實價登錄，恐造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，因此必須嚴謹審慎。 綜觀房仲全聯會提出的四大建言， 一是「政府住宅政策應該長期穩定，而非充滿不確定性」；二是「租賃市場即刻實價登錄」，建議政府全面推動租賃市場透明化，並修改《不動產經...

不敵限貸令和央行第7波信用管制，房仲倒店潮席捲而來！傳出東森房屋高雄10家直營店將全面裁員，知情人士透露「確實在做組織調整，但還沒有定案」，高雄房仲公會理事長朗德明則指出，「雖然還沒聽說倒店，但在醞釀的應該不少，已經有很多房仲從業員離職，估計明年第2季會爆發收店潮」，更感嘆大家看不到更好的春天，「想等景氣好轉的夢碎了」。 相關新聞：1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半！ 理事長哀：難逃關店潮 根據三立新聞報導，東森房屋高雄10家直營店「上至副...

新竹扮演台灣科技業重鎮，除了有台積電等護國神山坐鎮，向來也以高房價著稱，但日前有民眾分享實價登錄，發現在竹北市的某新古屋總價疑似鬆動，成交價從每坪9字頭滑落至7字頭，更質疑表示「回檔30趴直接回到五月實登行情」，不過網友細查發現，關鍵來自前幾筆交易具有特殊性，似乎存在貓膩。 民眾在Dcard發文分享賣房平台的實價登錄，顯示位於新竹縣竹北市光明六路的某15層樓社區，其面積33.18坪的12樓某戶於今年10月出售，成交總價2538萬元、換算單價大約72.28萬元，對...

人一定要買房嗎？有一說是怕老了沒地方住、租不到房子，所以買間自住房最妥當。有民眾卻質疑，老了當然回老家，整理好之後仍可以住，所以覺得上述的勸買房理由讓人納悶，這番言論卻引來網友反駁，「不是每個人都這麼幸運有老家」、「有祖產誰願意出來哭窮」。 有民眾在臉書社團「買房知識家」發問，不懂為什麼大家都說不買房老了會沒地方住、老人租到房子。他的想法是，「老了當然就是回老家過退休生活啊，除非是連老家都沒有那就另當別論，不過大部分應該都會有吧，老...

對小資族而言，賣房變現以增加資金，藉此確保換屋進行很常見，但有民眾好奇「以屋換屋」能否賺錢？面對這個大哉問，網友看完議論紛紛，不少人坦言曾靠賣房獲利，有些人更視為合理投資並無不妥，意外掀起話題。 民眾在臉書社團「買房知識家」詢問，假設房子漲價脫手，後續入手別的社區也是漲價過的房子，這樣算有賺到錢嗎？ 上述簡短提問引發熱烈迴響，許多網友看完表示「對耶！我怎沒想過這個問題」、「感覺前面賺的價差，全部轉交賣房給自己的屋主」、「像牛反芻一...

文／李科諺 行政院院會昨（5）日通過「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」，計畫2025年至2028年共4年間，投入40.8億元的預算，針對家戶屋頂面積300坪（約1000平方公尺）以下的建物，給予設置太陽光電獎勵，每KW獎勵3000元，每案最高不超過30萬元，地方政府可另外加碼，總計全台將有12萬戶受惠，帶動共720億元投資額。 經濟部表示，當前台灣屋頂面積小於1000平方公尺以下，僅有10%設置太陽光電尚具有發展潛力，但小容量光電案件的行政程序成本與大容量案件相當，投報...

士林北投科技園區空拍3D示意圖 隨著台灣在全球AI供應鏈的關鍵地位被世界看見，台灣一躍成為全球AI產業中心，總統賴清德更宣示要推動台灣成為人工智慧島。未來，不只政府主導協助中小企業因應轉型，國際上下游產業鏈也爭相布局台灣；如今，科技業已成商用不動產買氣推手，其中，又以「台北科技走廊」北士科備受市場關注。 文／陳之亮 在景氣表現升溫以及科技業需求旺盛帶動下，國內商用不動產與土地買氣明顯增溫，根據國際商仲第一太平戴維斯統計，今年第三季...

12月12日至12月15日，備受矚目的「台北國際建材展」在南港展覽館1館盛大舉行，全球家居智能領域的佼佼者—日立智慧鎖品牌首次亮相，攤位號碼為J134。本次展會，日立將展出「日立指靜脈電子鎖」、「五合一指紋智慧鎖」以及即將於明年度推出的神秘新品震撼登場，全面展現其領先業界的智能安全技術與貼心設計理念。 打造家居安全新標準，領先全球的智慧技術 日立指靜脈電子鎖作為全球首創的高階家居安全產品，以其獨特的「指靜脈辨識技術」為核心賣點，徹底顛覆...

文／王奕淳 昨（5）日，由財團法人台灣建築中心指導、智慧人居促進會擔任主辦單位，及台灣松下銷售公司協助辦理的「有感智慧綠建築設計論壇」，在台北松下總部會議室登場，會中邀集官產學各界專家，一同針對國內淨零趨勢、智慧綠建築等面向，討論建築未來發展的眾多可能性及落地策略。 首先由台灣建築中心智慧建築發展部經理江友直從過往案例切入，以智慧建築研究及推廣的歷程，如2003年內政部制定智慧建築評估手冊；2013年規定一定規模的公有建物應取得智慧建築...