文／住展雜誌 新北市原住民設籍人數近6萬人，近年原民居住權益浮上檯面，新北市議員近日針對原民社宅數量少、候補人數多，以及原民社宅合約到期，族人面臨搬遷等問題，呼籲新北市府妥善處理。新北市長侯友宜承諾將向中央爭取興建原民社宅經費，保障原住民居住權益。 新北市議員蘇錦雄17日於市政總質詢時指出，原住民社宅長期供不應求，有部分原住民因聽聞未來不需搬遷，而同意遷入國宅，卻在2028年8月將面臨合約到期將搬遷的命運，盼市府有相關配套。 此外，...

文／住展雜誌 受惠交通及重大建設發展，三重房市近年相當火熱，知名建商競相推案，預售屋交易價量也居新北之首，化纖大廠中國人造纖維股份有限公司也將加入戰局，近日宣佈擬以自地合建方式，在三重五谷王一段土地興建住宅大樓，土地面積約616坪，合作對象及金額等相關事宜尚待確定。 中纖公司為活化資產、提升業外效益，於昨（17）日董事會通過，擬於公司座落新北市三重區神農街五谷王一段467地號土地，以自地合建方式，興建住宅大樓，土地面積2037.5平方公尺，...

文／住展雜誌 為洗刷新青安助長炒房污名，財政部指示土地銀行昨（17）日邀集八大行庫討論強化新青安的人頭戶、轉租機制等事宜，針對貸款戶需簽訂切結書一事，具體內容也曝光，將加強貸前審核、貸後管理。 專家認為，銀行業者未來在房貸業務上將轉趨謹慎，投機者可望有所收斂，惟後續效能仍待觀察；此外，專家提醒，貸款戶若遭查核確有「假自住、真租賃」之事，除歸還補貼外，後續恐面臨相關租金所得稅、其他非自住稅額的追討，以及無法以自用房產交易的可能性。 ...

台北市新高樓、老舊房比鄰而建，然老屋仍佔多數。 台北市人口不斷減少，房價卻依然高貴逼人？胡偉良告訴你危老、都更的建案會推高房價，但是…… 根據資料顯示，全台住宅約有910萬戶，平均屋齡已達32年，其中高達642萬戶屋齡在30年以上，比例達到51％，而北市30年以上的房子占比更高達72％，等於10間房子有7間屋齡在30年以上，這個數據充份的顯示了台北市的老屋充斥的現況。 老屋太多新屋太少　買不起新屋導致人口流出 反觀全台屋齡10年內的住宅比例僅有12.1...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計這處 20 坪的住宅，是長期在外遠行的空姐屋主，特別送給自己的 30 歲禮物。設計師為她放進了捕夢網吊椅、綿軟的雲朵燈，以如糖果般甜美的色彩，包裹著只屬於她的療癒風居家，即使長時間漂泊飛行，回到家便能享受一室的夢幻甜蜜。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：不鏽鋼、玻璃貼膜、油漆、方管房屋...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO雖然已經過兩次客變，但屬於一家四口的 30 坪居家，仍有許多不符使用的格局，以及屋主相當在意的風水問題。在設計師的巧思改造之下，以現代輕奢美式為主題，挹注舒適的機能性和空間調整，讓每一寸空間都能完美利用，並打造出 4 房 2 廳的充裕空間機能。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：四房主要...

編輯 陳思靜｜圖片提供 威楓設計工作室25坪的預售屋居住成為一對夫妻及兩隻貓咪，他們希望以侘寂風為設計主軸，同時擁有開放廚房與中島，並融入壁爐及導弧角的設計，將照明與線路都藏起來，讓整體空間簡潔有力。整體空間為呼應侘寂風的設計，設計師建議選擇無色相的灰作為主軸，給空間沉澱、寧靜的氛圍，屋主非常尊重設計師的建議，便選擇以設計師提供的規畫為主體。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：侘寂風房屋狀況：預...

文、整理 電視部│圖片提供 穆豐空間設計購買預售屋後，隨著孩子的成長，男女主人希望營造家中大人、小孩都喜歡的清爽親子宅，他們看見了王淑樺設計師的作品非常喜歡，滿心期盼等待著這個溫馨之家。 於是王淑樺設計師，透過空間配置扭轉局部昏暗，從參與客變階段到房子完工，選用淺灰木色、米白色的搭配，全室結合健康建材，體貼孩子們的喜好，為屋主創造一個大收納的北歐美宅。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋...

文、整理 電視部│圖片提供 將作空間設計張成一設計師擁有建築和設計雙專業，擅長使用斜角、圓弧創造雙倍大空間和更豐富有趣的視野，不受制式格局與拘限，每次作品都讓人驚豔！ 本次作品為面湖的大房子，玻璃外就是最優美的湖景，把握這樣的先天優勢並打破方正的格局思維，設計師使用弧形的櫃子圍出一個圓形公領域，客廳、中島、餐廳融合其中，圓形語彙讓家有如行雲流水般的流暢自在，這樣極富創意的空間領域界定，除了溫潤飽滿的設計美感，也讓公領域每一隅都能飽覽絕美...

預售屋市場屢傳爆棚、配貨、封盤等誇張市況，買氣相當暢旺，根據實價預售揭露資料顯示，今年前4月預售總銷金額高達7900億元，4月份預售揭露1.38萬件，已連續2個月超過1.3萬件，是預售實價即時揭露以來首見，若排除去年6月《平均地權條例》上路前的特例上車潮，4月預售揭露量也創下單月新高，反映預售市場當前的買氣熱絡狀況。 信義房屋統計實價登錄的預售揭露資料顯示，今年4月預售揭露1.38萬件，主要都會區除了北市以外，都繳出年增的表現，新北市揭露2341件，年增43.2...