文／蔡余婕 財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，規劃推出新青安貸款方案，由四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年。此外，貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼，一段式青安房貸利率降低到1.775％。 財政部表示，精進方案預計8月1日起實施，利息補貼為期3年，至2026年7月31日止，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應；青...

文／蔡余婕 內政部12日發布2023年第1季全國與6都房價負擔能力指標，其中台北市房貸負擔率較上季減輕1.56％，已連續兩季下降；至於全國房貸負擔率為41.19％，較上季上升0.94％，較去年同期上升2.84％，變動幅度趨於穩定，房價負擔能力維持「偏低」等級。 內政部表示，全國中位數住宅價格較上季上升2.12％，使負擔率增加0.85％，且受到五大銀行購屋貸款利率於3月升至1.985％的影響，支付房貸金額增加，使負擔率增加0.48％，但因中位數家戶可支配所得同時上升0.99％...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年Q2北台灣新成屋、預售屋推案量約2,836.55億元，較今年Q1的4,119.86億元，大減1,283.31億元，季減幅約31.15％。若與去年同期相比，則推案量增加563.27億元，年增幅約24.78％。 統計至今年上半年，北台灣新成屋、預售屋推案量合計約6,956.41億元，較去年同期增加1,468.09億元，年增幅達26.75％，創2012年統計以來新高。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年上半年推案量創新高，主要與房市利空因素繁多，業者避險有關，如建商...

編輯 Jean Ru│圖片提供 比沙列空間設計成就一個具風格的宅邸設計，需要聚集許多細節元素，包含材質特性的運用、色彩定調、軟裝及家具的整體布局。張靜峰設計師透過三個豪宅設計案例，解析風格特性下延伸的材質搭配與技法，並細膩表述色彩營造的居所情境與氛圍，及軟裝安排的邏輯巧思與細緻度。讓我們走進室內空間裡，一窺堂奧！成就一個具風格的宅邸設計，需要聚集許多細節元素，包含材質特性的運用、色彩定調、軟裝及家具的整體布局。張靜峰設計師透過三個豪宅設計案例...

編輯 陳思靜｜圖片提供 雨後設計有限公司13坪現代風的預售屋僅有單面採光，居住成員為兩大一小，希望空間中能有兩間房間，確保空間中的採光明亮，滿足實用機能與生活需求，並賦予增加家人之間互動的場域，要如何放大小坪數，讓空間更具有實用與美學呢？Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、木地板、木作貼皮、磁磚、噴漆房屋類型：單層13...

編輯 林君逸｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司這間90坪預售屋是兩戶打通的雙拼宅，屋主過去與設計團隊有相當愉快的合作經驗，於是二話不說邀請對方，替一家四口打造新居。全室注入沈穩舒適的現代風，透過幾何方塊的木作、人字拼地板及清水模塗料，形塑低彩度的無壓視覺，加上寬敞的開放式格局，揭開對美好生活的無限嚮往。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人，小...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 FUGE GROUP 馥閣設計集團位於市區高樓層的新成屋享有絕佳景觀，屋主是一位獨立的女性專業人士，在家工作的時間長，需要能切分工作與生活，讓居家工作的生活保有節奏感，當有家人或朋友來訪時，也能有彈性空間留宿，設計團隊充分瞭解屋主背景及需求後，將空間重塑，回字型動線與機能獨立個室讓屋主創造多重的生活場景，整合式設計與多種塗料使得空間表情更純粹俐落，實現屋主追求 Less is more的理想居家藍圖。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥...

內政部發布112年第1季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率41.19%，較上季增加0.94%，也比去年同期成長2.84%，變動幅度趨於穩定，房價負擔能力維持「偏低」等級。六都當中以臺北市房貸負擔率最高，但本季同樣較上季減輕1.56%，已連續兩季下降。 內政部表示，本季全國中位數住宅價格較上季增加2.12%(由850萬元升至868萬元)，使負擔率增加0.85%，而且受到五大銀行購屋貸款利率於3月升至1.985%，支付房貸金額增加，促使負擔率增加0.48%，但因中位數家戶可支配...

近年來房價居高不下，預售屋價格也持續攀高，若預算只有千萬內，哪裡可以買得到平價預售屋呢？永慶房產集團根據今年1-5月預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前十名，其中以桃園市龜山區交易量居冠，觀音區、楊梅區位居二、三名，而雙北地區僅剩下淡水區，較有機會買到千萬以下預售屋。 千萬預算買預售屋 桃園3區最熱銷 千萬以下預售屋交易量最多的前三名，全都在桃園市！桃園市龜山區以429件交易量居冠，其次則是觀音區288件，而楊梅區則以225...

行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年租金補貼金額提高至300億元，還放寬補貼申請資格，原本應該是便民福祉，卻讓民間團體大吐苦水，例如崔媽媽基金會透露，近日收到不少民眾陳情，理由是申請租金補貼被房東拒絕，找營建署求助卻被踢皮球，還被要求自行找民間團體，對此營建署做出回應。 崔媽媽基金會昨(11日)透過臉書表示，自從300億租金補貼開辦以來，基金會接到蜂擁而至的房客求助電話，超過6成的來電者都訴說相同遭遇，當他們致電營建署諮詢專線反映自己...