高雄近兩年壟罩在台積電等利多訊息，房價已邁向新高點，不過隨著打炒房等房市黑天鵝到來，外界憂心價格可能下修，還有市場傳言指稱，觀察今年1月全市中古屋區分建物實價登錄，均價年減將近一成，不過高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀認為房價雖然有所波動，降幅頂多5%上下，議價空間較大的產品侷限中古屋，新建案市場影響有限，更強調房價下修的時機還沒到。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼謝哲耀表示，《...

近期受通膨及缺工缺料影響，全台房價漲幅相當驚人，近日，有名女網友透露，近期買了間預售屋，卻慘遭身邊親友瘋狂詢問，大環境不好怎麼敢買、會買在高點等，讓她不禁懷疑是否真的住在「套」房了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名女網友在臉書社團《買房知識家》疑惑表示，「現在真的是房價高點嗎？」她指出，日前買了透天型式預售屋，總價1300萬、坪數約為50坪，雖然在蛋白區，但生活機能相當不錯，車庫面...

台南市不動產估價師公會發布最新查價，依照1月消費者物價指數（CPI）年增率3.04%調整後顯示七都房價呈現下修，又以台南市跌幅6.81%最顯著，不過任職台南、高雄代銷的上揚國際協理梁獻文反駁表示，觀察業界發現南二都的房價變動其實不大，儘管買氣受到選舉、打炒房等因素影響，自從去年開始有感轉冷，但新建案的讓利情形普遍不多，房價不如調查呈現的那麼悲情。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 代銷引述業界觀...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 立法院院會21日三讀通過攸關全民發現金的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，超徵稅金將用於普發現金，挹注健保基金、擴大公共運輸補貼等項目。時代力量立法院黨團表示，對於優先興建社會住宅作為減輕居住負擔的項目之一，竟遭到各黨否決感到遺憾。 疫後特別條例三讀　時力：遺憾優先興建社宅條文遭各黨否決(資料照片) 時力黨團指出，此次特別預算的編列為疫後強化經濟與社會韌性，因此核心價值應為優先照顧...

編輯著作／立智國際 文 / 立智國際 台灣在全世界半導體產業佔據關鍵地位，特別是「護國神山」台積電（2330）的2奈米製程，也預計在2025年量產，因此日前中科擴建二期環評通過，就預計創造約4857億元年產值，與約4500個就業機會。如此龐大的就業人口紅利，讓周邊地區不僅人口大量增加，也連帶掀起房市熱潮；而在市區房價一路扶搖直上的狀況下，人口反而逐漸外溢到房價較親民、不過通勤仍便利的海線區域，當中坐擁地利之便，又有大型交通建設的沙鹿區，10年人口就...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園市蘆竹地區第二座社會住宅全新落成，將於今年4月7日至14日進行招租，提供全新112戶出租住宅供民眾申請承租，其中更保留12戶提供給育有兩名以上未成年子女或三代同堂身分之申請人優先入住。 蘆竹一號社會住宅坐落於蘆竹區大興三街及大興十一街交接處，臨二二八紀念公園旁，大竹商圈及大竹國中、小徒步10分鐘即可抵達，區域位置具備休憩、生活及教育機能。住宅部分提供一房型、二房型2種房型，公共空間則規劃了健身房、韻律教室、...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 中美貿易戰帶動台商回流，為滿足企業用地需求，經濟部加工出口區管理處繼2020年以異地先建、再搬、後拆方式，推動楠梓科技產業園區鑽石場域更新計畫汰換園區老舊廠房，今年再透過前瞻計畫編列5.8億元支持，預計興建地下2層、地上10層的創新產業大樓。今(22)日舉辦動土典禮，2025年完工後將提供超過3千坪產業研發空間，吸引企業投資進駐。 經濟部加工處透過前瞻計畫編列5.8億元支持，拆除老舊辦公室興建地下2層、地上10層的創新產業大...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇典設計從預售屋時期便開始規劃的30坪空間，即將成為一家五口的新家。原屋況有許多待解的先天難題，像是穿堂煞的風水疑慮、天花佈滿鋼樑的結構痕跡。而每位家庭成員也各自投射不同期待，如男屋主嚮往的書房、女屋主喜愛的開放式中島餐廚等。究竟奇典設計團隊，會如何化解上述缺陷，並創造全家的夢想場域呢？Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 思薇設計 SW design15坪預售屋，小坪數空間內擁有大面的採光及窗景優勢，居住成員為一對夫妻倆，期許能在此處擁有高彈性、高機能的生活模式，思薇設計 SW design以開放式場域為設計主軸，為居者爭取更充裕的生活軌跡。Home Data 設計公司：思薇空間設計有限公司設計師：王葦設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地板、灰鏡、木作貼皮、烤漆、系統板材、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 長城室內設計此案為22坪現代風住宅，為了實現屋主夫妻舒適在家的優閒生活，透過精準丈量空間尺度，及家具距離與大小的擺設，規劃出每個領域最適切的範圍；並於樑下爭取空間，整併收納機能，解決收納量不足的問題，同時讓室內坪效達到極大化。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、水泥漆、PVC地板、鐵件、灰...