編輯著作／住展雜誌 首岳-西區門戶計畫 模擬示意圖 文／住展雜誌 都市更新推動不易，成功達陣可謂美事。台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設看好大同區地段潛力，於2023年第一季推出【首岳】指標建案，擅長都更整合的聖得福建設【首岳】於12月26日吉時舉行「開市見面會」，因為是北市下半年度最具指標性推案，總銷金額逾80億元，吸引各家媒體到場關注，業界重量級人士也現身祝賀，共同見證聖得福建設西區再造的起手式。【首岳】位於台北市大同區寧夏路8...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 房價不斷上漲，就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元，帶著一個三歲小孩住在丈夫老家，但空間太小加上與婆婆長期觀念不合想買房子搬出去住，卻因為沒有頭期款而困擾。但網友看到後，便力勸原PO要先好好檢視家庭財務狀況。 一名女網友日前在Dcard發文詢問，自己與丈夫跟一個三歲小孩住在丈夫老家，但空間小到連書桌都沒有空間放，加上婆媳長期觀念不合想搬出去住。自己一直在看5百萬以下的舊公寓，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 狂賀【亞昕森中央】榮獲全國首獎 第23屆國家建築金獎日前出爐，亞昕集團憑藉「亞昕森中央」一案，拿下規劃設計類全國首獎，獲國家金質獎最高肯定，值得一提的是，亞昕在過去19年斬獲獎項超過40座，堪稱年年奪冠，雄厚的品牌實力得到各界驗證。 國家建築金獎為維持公正性，評審團隊多位學界專家，包括消基會名譽董事長游明國、台灣科技大學營建系教授李得璋、中原大學建築系教授仲澤還、台灣大學土木工程系教授黃世孟...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 歷時10年，產權極為複雜的「嘉興街公辦都更案」23日舉辦動土祈福典禮，由全坤建設擔任出資人，將興建3棟16至17層，地下4層的SRC住宅大樓，預計2026年完工，公辦民營托嬰中心、老人日間照顧中心等設施將進駐。 國家住都中心指出，「嘉興街公辦都更案」是國家住都中心成立後涉及最多私有地主的公辦都更案，私地主多達67人，推動多年卻因整合不易而困難重重，堪稱產權最複雜都更案。 台電分回棟 將設太陽能電板 台電副總...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 布局北士科企業再加一！華固建設26日公告，北士科商辦案「華固樂富中心」以總價45.9億元整棟售出，換算單坪成交價約69.42萬元，預計明年下半年交屋給買家寶元開發。 華固建設公告，此次交易包含房屋28戶，合計6,184.5坪、車位135個。預計處分利潤率約20～25％。 根據住展雜誌調查，「華固樂富中心」基地位於軟橋段，基地面積約824.44坪，規劃地上14層、地下4層，於今年上半年公開銷售。雖說45.9億元的成交價，與業者日前...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 《平均地權條例》修正案還未正式上路，已經引發不少議論，其中，草案內容關於私法人購置住宅將採許可制，首當其衝的恐將是豪宅市場。房仲業者表示，不少買方基於節稅考量，將預售豪宅登記在私法人名下，未來交屋時恐出現爭議。 所謂的私法人，包括一般公司、財團法人、社團法人、公益法人等。而未來私法人購屋改採許可制，需符合下列規定：私法人買受供住宅使用之房屋，應檢具使用計畫，必須符合作為長期出租經營、員工宿舍、危...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄市楠梓區「清豐安居」社會住宅今舉辦開工典禮，共將興建8棟、1594戶社宅，為高雄市社會住宅最大案，預計115年底完工；高雄市長陳其邁則釋出利多，承諾透過囤房稅的稅收，降低社宅的租金。 高雄社宅最大案「清豐安居」動工！ 陳其邁釋利多：加速興建社宅並降低租金(圖/國家住宅及都市更新中心) 「清豐安居」位於清豐五路及土庫路所夾街廓，基地座落在橋頭科學園區、大社工業區及楠梓產業科技園區之間，鄰近楠梓國小、國中、高...

現代人對於不婚不生的觀念越加普及，對於時下年輕夫妻要背著千萬房貸，甚至達成共識不生小孩，來減輕自己財務上的負擔。 不過近日有一名人夫於《Dcard》上分享到，他們夫妻在相同產業工作，雙年薪約240萬元，有一台進口車，但最大的負債是扛20年房貸，但生活過得相當富足，上千元大餐不成問題，也能治裝自己，甚至每年都能出國爽玩。不過原PO也矛盾感慨，看這友人都有小孩，在教育及金錢上傷筋動腦，夫妻還為此爭執不休，「想問各位怎麼想呢？」。 ★【理財達人秀】耶...

號稱史上最強打炒房的《平均地權條例》修正草案，上週於立法院通過初審，今（26）日台北市大同區都更案「首岳」開市，負責銷售的創意家行銷副董事長朱良能認為，雙北早就沒投資客了，政策對房市影響不大，且由於成本仍高，房價沒有理由下跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北市少見佔地廣達1120坪的都更案「首岳」，由被稱為「都更大王」的聖德福建設耗費12年時間整合，基地在日治時期為「昭和」式街屋及老...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 節能補助+退稅最高5千元！ 住宅家電汰舊換新節能明年元旦上路(圖/經濟部能源局) 為加速老舊耗能家電退場，經濟部推動「住宅家電汰舊換新節能補助」，民眾自112年1月1日起購置能源效率分級標示第1級冷氣及冰箱，並確實將家中舊冷氣冰箱汰換回收，備妥指定文件後即可申請，每台新機補助新台幣3,000元。還可向財政部申請退還減徵貨物稅，最高合計可獲得5,000元節能補貼。 本次家電補助強調汰舊換新，民眾必須在補助購買期間(112年1月...