【網路地產王/綜合報導】台北捷運公司宣布，「劍南路站TOD大樓」案將於8月4日採線上視訊方式，舉辦招商說明會，預計全案將於2023年施工，2027年完工後投入營運，將開發為地上16層、地下2層辦公商場大樓。 劍南路站屬於文湖線，位於中山區北安路與敬業三路交叉口，近士林區及內湖區外，東南側即與內湖科技園區相鄰，集合商場、商辦大樓進駐，加上街廓規模大而完整，開發潛力相當高，未來與環狀線交會，交通運輸能量勢必提高，成為進出內科的重要轉乘場站。 台北捷運公司指...

【網路地產王/綜合報導】新北市公布，新北今(110)年度有808棟房子、土地12,133筆逾期未辦理繼承，土地總面積合計438.7公頃，以110年公告現值估算，總價值超過184億元。新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記 。 地政局表示，長輩往生留下不動產，民眾卻遲遲不辦理繼承，主因大致有三，一是繼承多人，討論還沒告一段落，第二，繼承人在國外，嫌麻煩不想回來；第三，繼承人對財產有爭議，因此未辦理繼承。 地政局表示，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼...

編輯 陳思靜｜圖片提供 威楓設計40坪的預售屋從毛胚時期就委託威楓設計進行規劃，屋主是一家三口的小家庭，男主人很重感情，很多物品都使用很久，喜歡收藏黑膠唱片、書籍等物品，整體空間的規畫考量到長型基地，化解開門見灶的問題，同時需規劃有3間房間、吧台、開放書房區域，並兼具豐富的收納機能。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：英式復古房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：...

據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，北台灣今年公開且完銷的秒殺建案數量共67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9％。以新竹地區22個最多，其餘依序為台北市16個、宜蘭地區11個、桃園市10個、新北市8個，基隆則掛零。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上，但可能會比2020年稍微減少，中止逐年成長的好光景。 住展雜誌研發長何世昌表示，在政府不斷祭出抑制房市措施，以及疫情爆發致使房市降溫，今年完銷的新建案數量已受到影響。不過，上半年完銷建案數仍優於平均...

夾層屋是什麼？樓中樓、夾層屋缺點與合法性如何判斷？本文整理過來人夾層屋心得，並教你如何避開二次施工、保障結構安全，新手購屋必讀！【核心定義】夾層屋、樓中樓是什麼？與挑高、挑空的差別？買房預算有限，但想爭取更大的坪數空間，常會遇到建商推出挑高建案，提到夾層屋或樓中樓。但這些名詞背後，隱藏著法律與結構的巨大差異：夾層屋合法嗎？「二工違建」與「既存違建」的法律界線內政部營建署法規來看，合法的夾層必須在領取建築執照時就規劃並計入樓地板面積（...

【網路地產王/綜合報導】台灣最富有的地方在哪裡？ 財政部公布2019年度綜所稅申報資料，「竹科新貴」聚集的新竹縣市包辦了前五名。若按全國村里排名，不論以綜合所得「平均數」或「中位數」來看，前五名均由新竹縣市包辦。 以平均數排名，「最富有」前五名依序是新竹市東區關新里286萬元、新竹縣竹北市中興里231.9萬元、新竹縣竹北市鹿場里230.7萬元、新竹縣竹北市東平里228.6萬元、新竹縣寶山鄉三峰村227.5萬元。 若按中位數排名，「最均富」前五名村里依序是新竹市東區...

【網路地產王/綜合報導】疫情前的房市復甦動能快速，根據內政部日前公布，今(2021)年上半年全國的買賣移轉棟數創下近八年來同期新高，和去(2020)年同期的14萬棟相比，年增率25%。上半年房市尚未反應疫情狀況，反而是與政府打炒房和企業擴廠等較相關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年全國買賣移轉棟數為17.5萬棟，和上一波景氣繁榮的2013年僅差距0.5萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府積極打炒房，除了有七月正式上路的房地合一2.0和實價登錄2....

【網路地產王/綜合報導】無薪假情勢已有擴及到其他服務業的跡象。勞動部昨（26）日發布最新統計，專業、科學及技術服務業目前實施無假人數近1,100人，傳播及資通訊服務業、不動產業之無薪假，也有增溫之勢。 今年國內爆發嚴重本土疫情，除了住宿餐飲、批發零售、觀光休閒、醫療保健等人與人接觸行業受到重創，成為無薪假重災區外，現疫情衝擊似也逐步擴散至其他服務業。 根據勞動部資料，今年以來房市景氣還算不錯的不動產業，目前已有46家、789人實施無薪假，一周之內增...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 星葉設計毛胚屋裝潢相較於預售屋客變或老屋改造，客製化程度絕對是遠勝於其他屋型。只保留原始建築基底、結構樑柱與預留管線，其餘全部都可以自由發揮的裸屋狀態，在設計上彈性大也相對靈活。毛胚屋裝潢相較於預售屋客變或老屋改造，客製化程度絕對是遠勝於其他屋型。只保留原始建築基底、結構樑柱與預留管線，其餘全部都可以自由發揮的裸屋狀態，在設計上彈性大也相對靈活。 星葉設計總監林峰安表示，許多挑選毛胚屋的屋主多半擁有裝潢經驗...

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計新北市今年1-5月交易量前十名的路段，其中，中和區景平路奪下榜首；新莊區的中正路以及汐止區的東勢街則分居二、三名。 另外，中和區及林口區各有三個路段上榜，顯示區域的房市交易相當活絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從這次入榜的熱門路段來看，各路段的平均單價多與行政區的平均水準相差不遠，有些更是略高於區域水平，顯見在房價負擔較低的新北市，除了房價外，消費者購屋時將生活環境及交通機能列為重要考量。 這次...