北市329檔期預售屋聯合稽查成績單出爐！9案紅單、合約、廣告全過關，僅1案樣品屋違規挨罰 M傳媒財經中心／報導 隨著房市回歸剛性需求，預售屋交易的透明度與安全性越來越受到重視。台北市政府地政局因應329傳統推案檔期，日前攜手財政部臺北國稅局、法務局消保官及建築管理工程處，啟動今年度首波預售屋聯合稽查。本次共抽查9個建案，結果顯示房市秩序顯著提升，紅單、合約與廣告全數過關，僅1案因樣品屋未依規定申請許可將依法查處。 五道關卡全面體檢，紅單...

央行鬆綁後房市回溫了嗎？稅收數據說話：北市獨強、蛋白續弱，關鍵看「趕上車潮」 M傳媒財經中心／報導 央行3月宣布微幅鬆綁第二戶房貸成數後，市場最關注的問題就是：房市真的回溫了嗎？財政部近日公布115年3月賦稅收入統計，房地三大稅收呈現「土增稅續跌、房地合一稅續弱、契稅逆勢增」的微妙格局，而六都之中台北市房地三稅全數正成長，成為最明確的「抗跌訊號」。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，成屋市場接下來要看是否有新青安日落的「趕上車潮」，這將是...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣預售屋市場持續降溫。根據信義房屋統計，今（2026）年前2月全台預售揭露量僅5466件，年減28%，創下近6年同期新低。在市場買氣尚未全面回溫之際，央行近期針對第二套房貸略為放寬，是否能為低迷的預售市場注入動能，成為各界關注焦點。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市買氣回溫速度明顯慢於過往。以成屋市場來看，直到央行理監事會議後才逐漸感受到買盤回流，顯示政策仍對市場產生關鍵影響。雖然近期在股市表現亮眼帶動...

預售買氣急凍！前二月交易量創六年新低，高雄腰斬、新北獨撐千件大樑 M傳媒財經中心／報導 房市領頭羊失速了。信義房屋統計今年前二月全國預售揭露5,466件，年減28%，探近六年同期新低。更令人憂心的是，今年329檔期這隻傳統春燕，帶來的暖意極其有限，一手預售市場反應平淡，房市人氣回籠速度明顯慢於往年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，今年成屋市場一直到央行3月理監事會議宣布「微放寬」第二戶房貸成數後，才感受到買盤回籠。M編幫大家翻譯：...

交屋潮雪崩！明年首季完工案量暴跌，高雄年減八成、雙北腰斬，專家：建商「快銷快蓋」時代終結 M傳媒房產中心／報導 房市冷風不只吹向預售屋，連建商另一根營收支柱「交屋潮」也開始搖搖欲墜。 根據《591新建案》最新調查統計，六都及新竹地區明年第一季完工建案數量較今年同期全面暴跌。高雄市今年首季還有56筆建案完工，明年第一季直接摔到10筆，減幅超過八成，高居七都之冠；台南市從51筆下滑至15筆，減幅同樣高達七成。雙北也沒好到哪去，台北市從22筆降至...

央行微放寬第二套房貸，能否帶動預售市場回溫？信義房屋統計今年前兩月全台預售揭露5466件，年減28%，創六年同期低點；隨買盤緩步回籠，市場聚焦：量能是否即將先蹲後跳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年成屋市場一直到央行理監事會議後，才感受到買盤回籠，相較過往年後買盤就快速回籠，今年人氣回流速度略顯緩慢，不過央行第二套房貸微放寬，加上股市表現亮眼，房市人氣緩步回升，但一手市場仍是房市領頭羊，今年329檔期市場反應有限，倘若預售市場持續...

建商縮手、買方縮頭，代銷卻逆勢狂推8600億：這群人到底在想什麼？ M傳媒財經中心 如果用一句話形容2024至2026年的代銷產業，那會是： 這不是單純的景氣循環，而是一段「高成長→急修正→再投資」的劇烈資本週期。 代銷業在這三年所經歷的，不只是案量波動，而是市場結構與資金預期的快速轉向。 一、2024年：高案量與資金推升下的歷史高點 2024年可以說是代銷產業的高峰期。 根據市場統計，六都加新竹主要代銷業者全年接案總銷金額約9,225億元，年增超過三成...

彰化、雲林、南投2025-2026年房市：價格逆勢抗跌，但人口流失警鐘已響 文／M傳媒 房產中心 M編 中台灣的彰化、雲林、南投三縣，在2025至2026年的全國房市寒流中，走出了一條與都會區截然不同的路。一方面，受惠於台中外溢效應與低基期優勢，三縣房價在2025年一度逆勢上揚，南投更以年增3.06%成為全台抗跌亮點。但另一方面，人口持續外流、交易量大幅萎縮的結構性警訊，已悄悄浮現。 一、交易量全面萎縮，彰化第四季驟降25% 彰化縣作為中台灣人口最多的縣市，房...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導2026年4月，加密貨幣預售市場展現顯著趨勢，投資人如今更聚焦於已具備實際產品、經過審計的代碼以及具備實用代幣功能的專案。在眾多早期階段的區塊鏈專案中，具備高實用性的人工智慧（AI）基礎設施，已成為投資人評估加密貨幣預售項目的主要標準。 其中，AlphaPepe（ALPE）專案引起了市場高度關注。根據《BlockchainReporter》報導，該專案的核心產品 AlphaSwap，是一個跨鏈AI去中心化交易所（DEX），在代幣尚未上架任...

台中建照展延3年引爭議！建商拿來要求「放棄遲延利息」？市府急澄清：兩者無關 文／M傳媒 房產中心 M編 台中市政府近期針對營建土方去化壓力，宣布2025至2026年核發建造執照可自動展延最長3年，政策原意是協助建商在缺乏土方去化管道的情況下，能延續工期與開發節奏。 但政策一出，市場卻迅速出現不同解讀。有購屋民眾反映，部分建商在溝通交屋時，提及「建照已經依法展延」，進一步提出希望買方配合簽署補充協議，內容涉及延後交屋期間「遲延利息不予計算」。...