買房時都會特別在意是否鄰近嫌惡設施。有一名網友發文求助，最近自己在板橋某間預售建案下了10萬斡旋金，之後才發現附近有私墓，不知道是否該繼續談下去？引發網友熱議。 有網友在論壇PTT上發文，表示自己之前看中了板橋某預售建案，預計明年就會完工，原本對於價格和地點都很滿意，就下了10萬元斡旋金和屋主商談，原本一切都滿順利，只差最後的簽約定案，沒想到最近竟然發現建案附近的小巷弄內有一個私墓，距離不到300公尺，用Google實測距離甚至大約只有60至65公尺...

2023年7月1日是個值得紀念的日子，也是一個很有意義的日子，因為從這一天開始，我國進入一個全面打炒房的時代，過去投機炒作的房市亂象，可望在平均地權條例新法上路後獲得改善，由於新法打炒管控十分嚴格，罰則也很重，還想在房市偷雞摸狗的人可得小心了，別以身試法喔！ 平均地權條例修法被喻為史上最強打炒房，一點都不為過，除了限制換約轉售、管制私法人購屋、檢舉給獎金及解約申報等管控措施之外，更在法條(平均地權條例第47-5條)中明文規定「任何人不得有炒房...

文／住展雜誌 台北市中山區大直街巷弄7日晚間驚傳多棟房屋出現傾斜，警消與居民眼睜睜看著民宅1樓塌陷變成地下室，超過300人緊急疏散，大直街實施交通管制，道明外僑學校8日也預防性停課一日。 台北市政府指出，大直街94巷1弄公寓出現傾斜，與基地位於大直街94巷3弄的「基泰大直」建案工地施工及當地土質有關，即建案工地往下開挖3層，但沒有馬上做大底，造成連續壁破裂；北市府以灌漿的方式，讓壓力維持平衡，避免房屋再次出現嚴重傾斜。 「基泰大直」成交單...

政策打房，導致高雄去年10月選樣的建案，有高達65％的成交掛蛋，不過，在平均地權條例今年7月1日正式實施之後，高雄房市8月21日到27日的選樣建案，成交掛蛋的比例，只剩32.50％，而且單周成交戶數也不再只是1戶或2戶，更有位於橋頭的預售建案，單週成交逾20戶，整體房市不再悲觀，主要跟產業支撐、長期置產客進場有關。 根據高雄市房屋市場調查協會在8月21日到8月27日，針對市內88個選樣建案調查當週來人和成交紀錄顯示，共有26個建案零成交，但，單週來人數大多為2...

【網路地產王/綜合報導】想買四房的新房愈來越難了？根據統計，北北桃銷售中的預售、新成屋中，有提供4房規劃的建案僅22%，若以戶數來看，雙北及桃園市今年1-7月新推出的預售屋中，4房戶數僅佔4.1%，想購買4房格局消費者，選擇性愈來愈稀少，難度相對較高。 根據網路地產王統計，目前北北桃銷售中的建案共約953個，其中693個建案有提供3房格局，佔比為73%，提供2房格局的建案為621個，佔比65%，而提供4房格局的建案最少，共212個，佔比僅22%，不到四分之一。 網路地產王...

文／蔡余婕 近期傳出內政部次長花敬群有意調整預售屋履約保證制度，引發市場議論，部分業者認為將使建商資金斷鍊，引發更嚴重的連鎖反應。內政部澄清，預售屋履保機制的確有總檢討的必要，目前相關政策尚在研議討論階段，並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事。 一併檢討、杜絕預售屋一屋多賣 國內先前傳出多起預售爛尾樓事件，中和「青慕淳」、樹林「凱旋大苑」出現建商跳票跑路或資金不足宣布解散，市場一度擔憂爛尾樓風暴一發不可收拾，近日再度...

文／蔡余婕 日前台北市地政局公布今年Q2全市申報備查的預售建案共計21案，較前期31案減少32.26％，與去年同期的42案相比，減少50％。 台北市地政局表示，今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量，以大安區居首，推案主流為80戶以下小社區住宅。 統計指出，今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量，以大安區4案居首，其次是大同區、中正區、松山區3案。住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計14案，占比66.67％；非住家用建案戶數為80戶至150戶，計1案...

文／住展雜誌 台北市政府地政局指出，瑞興商業銀行7月14日公告嘉源建設推出的北投「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」二個預售建案，發生無法依約定完工的情形，目前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予嘉源建設動用。瑞興商業也於7月27日與「泊山妍」建案36戶承購戶召開受益權人會議，討論有關信託財產分配事宜。 台北市地政局表示，市府除持續掌握價金信託專戶分配情形外，針對近日接獲10餘戶「泊山妍」承購戶消費爭議申訴，已依《消費者保護法》...

台北市北投區溫泉路危老建案「泊山妍」，2022年10月宣布完銷，今年7月突然宣稱無法繼續興建，理由是公司營運困難以及營造成本增加，將安排退戶，但根據媒體調查，業者在大同區仍有另一個建案「嘉源埕驛」疑似尚未完銷；對此北市地政局強調，將依消費者保護法要求建商妥適處理，提醒消費者注意以免權益受損。 臉書社團《靠北北投幫》日前有文章刊登一則簡訊，內容是北投區的建案「泊山妍」寄給承購戶，提到營建成本高漲以及公司經營困難，無法繼續興建，後續會安排專案...

房市景氣高點反轉向下，連台北市也驚爆爛尾樓事件？！今（31）日台北市地政局證實，嘉源建設的北投「泊山妍」、大同區「嘉源埕驛」，無法依約完工，瑞興商業銀行於7月14日公告嘉源建設股份有限公司的北投區「泊山妍」、大同區「嘉源埕驛」二筆預售建案，發生無法依約定完工之情形，目前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予嘉源建設動用。 地政局指出，該銀行已於7月27日與「泊山妍」建案36戶承購戶召開受益權人會議，討論有關信託財產分配事宜。 ...