實價登錄的改革版本，從去年五月送入立法院待審的「實價登錄2.0」（地政三法修法）後，其中最關鍵的改革方向，即「預售屋即時登錄」、「門牌全都露」，受到不少建商與代銷業者表達反對立場，外界研判，關鍵的修正條文極可能在審議過程中被喊「卡」。對此，「巢運」6日召開記者會，發出怒吼，大呼「改革有那麼難嗎！？」並強力呼籲儘速排審，完成修法。 社會住宅推動聯盟、專業者都市改革組織、台灣居住正義協會、中華民國消費者文教基金會等團體，於3月6日召開記者會，肯...

銀行推出房貸加值金方案，但也同步要加強鑑價。因為2014、2015年間推案的預售屋，成交價都比目前市價至少高出1成以上。因此面對如今成為新成屋房貸申貸案，銀行在鑑價成數上會特別把關。 儘管現在有實價登錄機制，但仍存有鑑價「盲點」，銀行第一線估價人員點出其中的關鍵：「因為這些新成屋在實際登錄上所提出的成交價，就是4、5年前和建商交易的成交價！」。換言之，即使已在實價登錄系統上作登記，但仍是偏高的價格。 對此銀行做法是搭配出動內部人員，擴大訪查週邊中...

立法院內政委員會23日初審通過立委張宏陸版本的《平均地權條例》修正案，買賣雙方在申請買賣移轉登記時，必須做實價登錄，否則最高可罰15萬元。官員表示，未來都將由買賣雙方來做實價登錄。 內政部長徐國勇備詢時表示，地政士和經紀業者是根據買賣雙方提供的資訊，申報實價登錄，但是現在只處罰地政士和代理人，已有1,000人受罰。 徐國勇認為，地政士是根據買賣雙方提供的資訊進行申報，代理法律效益歸屬於本人，如果本人給的資料不實，處罰地政士，這不合乎民法原則。而...

內政部「不動產交易實價查詢服務網」推出「建坪單價試算」選項，民眾可以獲得扣除車位、陽台等附屬建物的實際坪數單價，有助進一步了解市場行情，更透明化。 內政部地政司副司長王成機表示，過去提供總價除以面積的單坪房價，共同使用面積、附屬建物面積等資訊沒有顯示出來，現在實價登錄網上會有各種選項，讓民眾自己選擇怎麼計算，看房子的資訊會更多、更透明。 內政部表示，有些民眾更關心交易案件所占公設多寡，所以這次網站調整，同時新增顯示「主建物面積占建物移...

實價登錄網站近日增加新功能，可以讓民眾直接算出主建物單坪價格，雖然相當便民，但也被質疑這將影響房價生態。內政部次長花敬群強調，這就像是產品標示組成成分的概念，面積資訊必須向民眾完整揭露。 實價登錄網站增加主建物、陽台、共同使用部分（含車位）等三種算法，民眾可以自行搭配計算。不過由於分母不同，總價除以主建物得到的結果，會比總價除以主建物、陽台、車位的價錢還要高，外界批評這種「淨坪制」將導致房價虛胖。 花敬群認為，登記面積是樓地板面積，但...

內政部次長花敬群接受專訪時表示，實價登錄2.0版仍是政策目標，但是需要「分階段處理」，必須與外界進行更多溝通，讓有共識的部分先行處理，不要被複雜的部分拖累進度。至於預售屋納入實價登錄部分，花敬群希望，未來不要再出現同樣房子賣不同價格的問題。 實價登錄2012年上路後，成為消費者了解房價的重要管道，瀏覽次數超過1億次。而內政部為了推動「實價登錄2.0」：資訊揭露到單一門牌或地號、所有權轉移登記後立即申報、預售屋簽訂買賣契約後30日內申報等，於2018年5...

照顧年輕世代，台中「總太2020」預售案主打兩房488萬元起。 照顧年輕世代，台中「總太2020」預售案主打兩房488萬元起。 照顧年輕世代，台中「總太2020」預售案主打兩房488萬元起。 台中市北屯區廍子段為水岸景觀宅推案主力區，且預售新案開價僅「1」字頭。總太集團深耕區域多年，繼「總太明日」、「青境」、「東方悅」新成屋，到預售案「美樂地」，均創下一年內完銷佳績；2018年...

台中大里區的「坤悅JIA」預售案，甫開賣頗受首購族青睞。 「坤悅JIA」產品均質3房，空間規劃全室開窗。 坤悅JIA」產品均質3房，採光充足、通風機能佳。 「坤悅JIA」擁有動靜皆宜的公共設施。 「坤悅JIA」擁有動靜皆宜的公共設施。 台中市大里區受惠於大里軟體園區啟用，帶動周邊房市近年來買氣超夯；此外，中市府推出「...

1的2 被稱為桃園蛋黃精華區的桃園市府特區，推案向來都是矚目焦點，市府特區擁有完善便捷的生活機能，且位於多商圈的重疊處，更是國高中小明星學區的重點特區，市府特區儼然成為桃園房...

銳宇「GTI」於一樓規劃2戶獨棟店面，早已被搶購一空。（圖：業者） 銳宇建設在單元二推出輕豪宅「GTI」案，2月底已搶先動工，建築採取現代風格。（圖：業者） 銳宇「GTI」案採開放式廚房的設計，營造家的溫暖，打造全家聚在一起的舒適空間。（圖：業者） 以七期「T＆R廣場」打響知名度、一砲而紅的銳宇建設，看好台中市單元二擁有低密度開發、低綠覆超高的優質環境，以及開車10...