編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 碩果室內設計37坪新成屋變更廚房開門位置搭起餐廚空間的橋樑，並在玄關設計一道隱藏拉門化解風水疑慮，化解風水疑慮打造理想格局。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：花磚、超耐磨木地板、木百葉、線板、噴漆、陶板磚房屋類型：單層改造指南 1. 活用空間規劃機能收納 2. 調整開門方向以拉門優化空...

【住展房屋網/綜合報導】自台北市市長柯文哲，2014年上任第一天以來，啟動來了西區門戶計劃，包含拆除忠孝橋引道、拆遷三井倉庫、遷移國光客運、舊市議會招商等過程，還有西寧國宅，洛陽停車場改建等需要下一任市長接續完成。期待屆時都市風貌的完全改觀。 「明日台北埕」該案由冠德建設領銜，與藍天電腦、華泰投資合組合作聯盟取得最優投資人資格，並與實施者北市都更中心合組「大埕股份有限公司」，今共同簽署出資契約，啟動更新事業規劃。總計提供約6.4萬坪量體，...

【住展房屋網/綜合報導】台灣最貴停車場­──板橋特專三用地，面積約3.3公頃，土地屬文化部所有，土地市價估算至少300億元，已閒置20多年，按台銀活存年利率0.45％計算，該土地一年利息便有1.35億，如同每天浪費納稅人近37萬元。 行政院長蘇貞昌於2021年宣布該址將興建國家兒童未來館，但目前除籌備處於2022年4月底成立、6月中旬辦2場說明會之外，並無後續動作，當地國民黨議員表示，均未收到開會通知，民眾亦期待新北能如同台北、台中一樣，擁有具指標性的文化地標。 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 甘納空間設計「最百看不膩的空間設計，來自於日常挑選放在家中的家具與佈置品。」三年前接受瑪黑家居總監委託設計的預售屋，22坪毛胚住宅選擇以最彈性的方式設計隔間，呼應屋主多變的選物品味。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：22/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、木皮、小冰柱、清玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅「百看不膩的空間設計，來自於日常挑選...

根據各地政局資料顯示，六都9月的建物買賣移轉棟數為1.84萬棟，移轉量呈現月減4%與年減14%的表現，統計第三季六都移轉總計為5.6萬棟，大致較去年同期持平，其中台北市、桃園市與台中市，第三季移轉較去年同期增加，但南二都的台南、高雄第三季移轉較去年同期衰退，南部房市熱度正在退燒。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從買賣簽約到完成移轉登記，通常需要一個月到一個半月間，因此9月的移轉大概反映7月下旬到8月的市況，當時市場受到8月對岸軍演等影響，導致...

近年預售屋領漲全台房價，更出現蛋殼、蛋白區漲幅更甚蛋黃區的現象，尤其低價區更為明顯，房地產業者表示，營建成本大漲對於房價、地價水準愈低的區域預售推案影響愈大，造價單價上漲每坪2、3萬元，反應在房價可能得上漲1成多才能維持利潤，若沒有題材加持、認同價格的外地買盤追捧，可能就會遇上銷售困境。 預售屋漲勢海嘯襲 1字頭預售房價恐滅頂未來3年完工13萬戶 預售屋恐現大量賣壓 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，蛋白、蛋殼區預售屋的漲勢大，首...

營建成本上揚，帶動全台預售屋價格大漲，愈來愈多偏鄉1字頭房價區消失，全台137個預售屋超過30件的各行政區中，短短半年有16區自1字頭房價區除列、站上2字頭，使全台1字頭區縮減到不到20個。市場認為，1字頭預售屋價恐成絕響，全台將迎來全面2字頭房價新時代。 營建成本大漲 中南部低房價區衝擊大未來3年完工13萬戶 預售屋恐現大量賣壓 比較今年上半年與去年下半年全台各地的的1字頭房價區，可以發現去年還有少數縣市的蛋黃區，如南投縣南投市、雲林縣斗六市以及...

【住展房屋網/綜合報導】根據官方最新公布的營造工程物價指數顯示，近兩年在全球原物料上漲、通膨因素下，營造工程的物價指數飆漲近二成，漲勢創下14年來幅度最大且速度最快，連動房價大幅上揚。 不過，全球原物料價格近來開始疲軟，部分的營造材料價格也逐漸走跌，出現營造工資價格仍維持高檔，但有些建材的成本已經陸續修正，這波營建成本大漲推升房價的預期，恐怕會開始退散。 根據行政院主計總處營造工程物價指數統計，從2020年9月營造工程物價指數突破110後...

【住展房屋網/綜合報導】美國聯準會（Fed）強勢升息，再度宣布一口氣調高利率3碼，台灣中央銀行也決議升息半碼跟進，至目前已連3季調升，但對房市信用管制卻不再加碼，累計今年已升息達2碼水準，創下2016年以來新高。全台房市短期轉冷，買房者呈現觀望心態，但是一時的「量縮價平」，依然擋不住台灣房價的漲勢。 陳勝宏指出，台灣經濟與房市關係緊密相連、相互牽引，房市交易火熱代表經濟表現佳，當房市量能下修則表示台灣經濟衰退，因此政府近來頻頻出手打房至今，...

重劃區入門新推案站穩4字頭，愈近高鐵單價愈高 竹北市因為鄰近新竹科學園區地理優勢，形成園區購屋客的首選，經過30多年的發展，縣治一期、二期、三期、高鐵區、台科大特區、華興重劃區與數個農業自辦重劃區，隨著人口成長、生活機能愈來愈好，房價逐漸高漲，舊重劃區慢慢飽和，人口紅利近年已經外溢到周邊鄉鎮。 　有巢氏房屋竹北嘉興勝利加盟店店長饒宸瑋表示，竹北得天獨厚，腹地不大卻又剛好可以容納基本食、衣、住、行、育、樂等建設，交通建設有高鐵、台鐵、國...