實價登錄上路滿10年，房價一去不回！樂屋網調查實價登錄制度上路前10年，和實價登錄制度上路後10年的六都房價漲幅，結果發現，上路前10年雙北房價漲幅最多，台北市翻漲近2倍；上路後10年，則以台南市、台中市房價漲幅較高。總體來說，實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題，讓房價更趨透明，但對抑制房價的幫助不大。 內政部實價登錄制度自2012年8月1日上路，至今剛好屆滿10年，樂屋網統計內政部房地產交易價格簡訊2002年資料，比對2012年實價登錄制度上路...

「天龍國」平價區不斷淪陷！住展雜誌今（11）日公布最新統計，台北市今年來每月新建案平均開價，每坪都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；其中有三分之二行政區，平均開價破百萬大關！ 住展雜誌指出，台北市預售屋房價，與實價登錄上路（2021年6月）前相比，新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅11.18％。 不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8 區新建案平均開價突破百萬元／坪。 住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18％。不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果證實事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方...

【住展房屋網/綜合報導】健康時代，水岸生活，不但是氧生愜意的好居境，更是建築生活價值的經典環境！位於江翠水岸第一排的「立信御景」，就以大器無界的親水窗景，成為永續立地價值的美好佳作！而如此珍稀之席，「立信御景」也特別釋出輕鬆首付88萬起買超機能三房，以及訂簽6%、買下寬心三房兩衛的輕盈門檻，敬邀知音相聚入席！ 江翠北側，是整個板橋區高度適居的生活場域，不但擁有得天獨厚的河濱綠意、波光水景，也近距裕民商圈，日常採買、美食小吃隨心滿足...

【住展房屋網/綜合報導】為便利繼承人就近至任一國稅局申報遺產稅，不受被繼承人戶籍所在地限制，財政部已於2019年11月15日訂定「遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點」，並於同年12月1日起生效後，對遺產總額在新台幣2,500萬元以下、被繼承人遺產及扣除額項目單純且檢齊證明文件者，提供遺產稅跨局申辦服務。 修正申辦作業內容 羅列三大要點 財政部南區國稅局新聞提及，財政部為擴大服務，於今（2022）年7月7日修正上開作業要點，羅列重點如下： 一、　修正得跨局申報...

【住展房屋網/綜合報導】暑假期間，許多大專校院學生因學校宿舍有限，會在外租屋。但因目前受理申請中的300億元租金補貼專案，身份僅限定為「租屋族」，故不論是否為學生、單身或已婚、有無弱勢身份，只要年滿20歲、月均所得低於最低生活費3倍，且名下沒有住宅的民眾，都可進行申請，申請期限截至8／31止。 成年租屋族 符合所列身份補貼再加碼 內政部營建署新聞提及，營建署表示，該專案補貼金額有區分「基本額度」及「加碼額度」，符合資格者皆有每月2,000元至8,...

【住展房屋網/綜合報導】美國近日油價等大宗商品價格雖已下跌、通膨有望觸頂，原先也多認為7月通膨增速終將趨緩，但據美國七月消費者物價指數（CPI）公布，遠優於預期的7月非農就業報告，促使包括摩根大通（小摩）、顧問公司艾維克（Evercore ISI）與LH Meyer經濟學家，都將對9月的升息預測進行上調；花旗集團更認為，若核心通膨高於預期，也極可能發生升息4碼的情況。 失業率僅3.5％ 打平50年最低紀錄 美國7月消費者物價指數（CPI）引發各界對此次升息決定的揣測...

【住展房屋網/綜合報導】2016年上路的房地合一稅，規定只要在台設籍、持有房屋並居住連續滿6年，即可享400萬元的免稅額度。但近年因疫情影響，有20萬至30萬人因無法歸國導致戶籍被遷出，預估將也影響其房屋買賣享免稅優惠的權益。 優惠注意 需符合連續設籍滿6年規定 根據內政部月報資料顯示，疫情前國內淨遷出往國外的數量1年不到萬人，但從2020年至今（2022）年上半年為止，淨遷出往國外的人數已高達37萬人。據推估，原因可能出於有高達20萬至30萬人因疫情滯留海...

【住展房屋網/綜合報導】中國7月消費者物價指數（CPI）年增率創2年來新高，但防疫封控措施和持續的房市危機所導致的消費需求疲弱，也仍使中國整體物價壓力受到抑制。 7月CPI年增2.7％ 受豬肉價飆漲影響 根據中國國家統計局表示，7月CPI年增率為2.7％，高於6月的2.5％，但低於市場預估的2.9％，主因來自豬肉價格飆漲影響，價格高達20.2％飆漲。此外，7月新鮮水果和蔬菜價格分別上漲16.9％和12.9％。儘管豬肉價格上漲，預料會推高中國今（2022）年剩餘幾月的CPI，但...

【住展房屋網/綜合報導】新北樹林線CQ890標，10日由負責招標施工的台北市捷運局進行投標廠商評選後，判定有廠商符合得標資格。後續將依《政府採購法》完成決標程序後，預計最快於10月開工，並於2028年底完工。 萬大中和線及新北樹林線，採中運量捷運系統興建並採分期開發，萬大中和線自中正紀念堂站至土城金城機廠，全長約9.5公里，採地下興建，共設有9座車站和1處機廠，目前施工進度62％；新北樹林線工程範圍自LG08站延伸，沿土城金城路、中華路，再轉城林大橋南側...