【住展房屋網/綜合報導】自2017年起，內政部與財政部加碼推動公益出租人各項減稅優惠，如綜所稅、房屋稅、地價稅等3大優惠。而據內政部統計，公益出租人減免房屋稅的戶數，已從2017年的1.66萬戶，於4年間大幅成長至 2021年的10.45萬戶。 3大減稅優惠 房屋稅最高節稅5成 依《住宅法》規定，公益出租人可享有3大減稅優惠，分別為房屋稅及地價稅的適用自用住宅稅率1.2％及適用自用住宅用地稅率的千分之2，還有綜合所得稅租金收入每月可減免1.5萬元等。若房東想符合公...

【住展房屋網/綜合報導】對於《農業發展條例》規定免稅農地，包括移轉農地給自然人或遺贈給民法的親屬，和依都市計畫變更為非農業用地者，各縣市地方稅務局近期都正在清查列管。且，若該農地未作農業使用且未改善，稅局也將圈定補稅，並於下次移轉再課徵高額土增稅。而若持有農地者有違反規定，近期清查完成後就將會收到補稅單。 移轉農地符合條件 可享免課稅優惠 依《農業發展條例》規定，移轉農地若同時符合各項條件，即可享有免課贈與稅、遺產稅、土增稅、房地...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府已於8日表示，對於將軍村修復工程遭有心人士昧於事實、刻意抹黑的行為將採取法律行動，不會姑息有心人士持續造謠、散布不實資訊。 文化局長聲明 任內已做到利益迴避 新竹市文化局新聞提及，新竹市政府發言人楊汶璇強調，對於一連串污衊抹黑新新竹市政府已委請律師採取法律動作。並強調將軍村修復工程相關主要標案皆經公告招標程序，並於公開徵求廠商投標後再經專業委員評選，過程完全依政府採購法辦理。並說明，王俊雄先生自201...

【住展房屋網/綜合報導】台北市內湖地區的塞車情形已行之有年，至今20年來都無解。時逢選舉，國、民兩黨市長參選人蔣萬安、陳時中和台北副市長黃珊珊，3人對此議題都認為興建捷運東環線是解方之一。 市長政策口號  完成時程緊迫 陳時中對台北市政策的第一槍就是內湖交通解方：喊出「1步到位、2屆任期、3箭齊發、4方合作」口號，承諾當選8年內建置東環段、加速推動民汐線，7年紓解內湖交通「大動脈」，預計透過道路工程、捷運建設、企業合作三箭齊發，解決內湖交通...

政府打房限縮土建融政策，建商購地趨於保守，台中市今年前七月土地交易面積1,053.8萬平方公尺，年減5.4％；惟擁有三鐵共構優勢的烏日區，土地交易面積年增率高達52％，站上全市土地交易面積第五名，可望竄升為第五大房市熱區。 鄉林不動產研究室指出，台中高鐵站進出人口僅次於台北與板橋之外的第三大站，所在的烏日區，直接受惠於軌道經濟與中科擴產預期效益，深具三鐵共構交通優勢，土地交易自然明顯成長，更可預見今後5年，房市區域成長趨勢不再依據傳統的蛋黃、...

台灣房屋根據聯徵中心及財政部資料，以10歲為區間，觀察台灣男性的房貸與所得狀況。統計結果顯示，現年40歲～50歲的6年級男性，平均房貸授信額度約946.5萬元，平均綜合所得達127.5萬元，房貸所得比為7.4倍，償還貸款的壓力屬各年齡層最低；初入社會的20歲～30歲8年級男性，房貸所得比則高達13.4倍，購屋成家的負擔最為吃重。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，年紀4字頭的六年級生，現已進入「不惑之年」，因普遍「上有老下有小」，常被認為是養家壓力山大的夾...

【住展房屋網/綜合報導】台中市目前仍有許多日據時期人工測繪的地籍圖，其測繪精度現今已不符使用需求。台中市政府地政局為改善地籍圖精確度，配合「台中港特定區計畫（第三次通盤檢討)都市計畫樁位重置作業」開辦相關重測工作；現階段預計辦理重測地區為龍井區龍目井段龍目井小段、水師寮小段及清水區清水段清水小段、秀水段秀水小段等4段，筆數共計約5,765筆，面積約204公頃。其中清水測區的作業宣導於8月8日上午10點以線上直播方式舉辦後，龍井測區則將於8月9日上午1...

【住展房屋網/綜合報導】新北市高齡人口快速攀升，為顧及偏鄉長輩，新北市政府規劃於瑞芳區興建醫療長照設施大樓。新北市長侯友宜4日也與仁寶電腦、蕭中正醫療體系及台灣善合公司，共同出席簽約儀式。 9層醫療大廈 預計2026年完工 新北市新聞局新聞提及，新北市長侯友宜強調，瑞芳、雙溪、平溪及貢寮四區長期由瑞芳礦工醫院提供醫療服務，但建築物老舊且為海砂屋，故當地急需全新的醫療設施。且新北市人口逾400萬、為全國最多，但醫療量卻與台北市共同計算，也導...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌5日宣布，行政院將大力支持並全力推動汐止居民企盼已久的捷運汐止東湖線，經費達377億元。未來自新北市汐止區公所站至台北市東湖站，將設有6座車站，並串連基隆捷運、台北捷運、台鐵及高鐵。 捷運汐東線規劃報告 5月已送交通部 行政院新聞處新聞提及，行政院長蘇貞昌表示，新北市是人口最多的大城市，而汐止地區每日約有10萬人通勤出入，這條汐東捷運線日後將連結新北市、台北市與基隆市，對於當地聯外交通至為重要。 捷...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水區長期交通壅塞，在地居民對交通情形深感困擾。至今歷經26年，新北市政府提出的淡北道路公共建設計畫，已於6日由行政院長蘇貞昌拍板核定，並同意挹注相關經費。 增建關渡新橋 分流入北市車流壓力 新北市新聞局新聞提及，新北市長侯友宜表示，透過淡北道路解決台2線竹圍路廊的瓶頸，已在2020年通過環保署二階環評。期間新北市政府與中央持續針對北部交通路網的通盤考量進行多次溝通，目前協商出的方案則為增建關渡新橋。預計未來...