【住展房屋網/綜合報導】桃竹地區近年房市推案量龐大，興建中工地不少，近日幾宗建案因工程品質引發民眾疑慮，登上新聞版面。如日前有民眾見到建物牆面有明顯裂縫，拍下桃園青埔特區「國家大院」工地外觀PO網，後續建商出面說明，該縫隙是發生在結構樑以外的造型梁，並不會影響結構安全，並將委託第三方公證單位做安全鑑定，以證明結構安全無虞。 摩天大樓蓋一半 周遭路面成波浪狀 位於竹縣竹北勝利二路的百億大案「豐采520」，則在今年6月中旬，發生基地前方路面...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心推出新北汐止第一座社宅「崇德好室」，預計2027年完工，將提供185戶社會住宅，房型包括8至10坪套房、16至18坪二房、22至24坪三房；統包工程即日起公告招標至2022年8月19日止。 社宅預算近10億 預計2027年完工 國家住都中心表示，新北市汐止區「崇德好室」社宅，預算為9億9125萬元，基地面積約791坪，位於汐止區茄苳路及中華街所夾街廓，鄰近崇德國小、秀峰高中、台鐵汐止車站，交通與教育機能完善。社宅將規劃商業空間、托嬰...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地方稅務局表示，外籍人士若在台購置房地，只要外僑居留證上的居留地址為該購入的房屋地址，且沒有出租或供營業用，即可申請地價稅按自用住宅用地稅率課徵。 想申請自用住宅稅率 別忘每年9／22 台中市稅務局說明，自用住宅用地規定需有土地所有權人或配偶、直系親屬至少一人辦竣戶籍登記。雖然外籍人士在我國境內未辦理戶籍登記，但如果外僑居留證上的居留地址，是該購入的房屋地址，則可視同已辦竣戶籍登記。 台中市稅務局...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司此案為35坪預售屋，綵韻室內設計 吳金鳳、范志聖兩位設計師，規劃為3房2廳2衛的實品屋，同時將空間優勢最大化並保留彈性充裕的生活軌跡，最後運用多種質材、色彩，描繪現代風的輕奢華面貌，於此案挹注居者對於未來美好生活的期待與願想，在空間設計中實現生活美學。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、木地板、鐵...

根據財政部統計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收6月共34億元，年增率35%，但已經開始較上月的35.6億元呈現微幅衰退，同時今年上半年個人房地合一稅收累計174億元，則創下歷史同期新高，反映房地合一制度上路以來，購置不動產大多出現明顯增值，台中市則是今年上半年的稅收王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年全台房價幾乎全面性上漲，不少區域房價都創歷史新高，尤其房價基期相對較低，具備重劃區與科技業投資題材地區域，房價漲幅更為驚人，也帶...

高雄房市買盤從何而來？根據高雄地政局億年旺的購買者資料統計發現，今年1到4月，高雄最大宗買家還是南部在地人，北部買家次之，在產品上，電梯大樓依舊最受歡迎，至於區域的選擇，南部在地人偏愛購買進三民區、和鳳山區的房產，而外地客則以左營區、以及楠梓區為首選。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨11日表示，近年高雄房價狂飆，使得買家轉進機能好、相對便宜的區域，三民區發展早，交通方便，機能完善，吸引在地買家轉進，而外地客除了跟著話題走，轉進楠梓...

近年房市短期交投熱、房酚漲勢強勁，房地合一稅收遠遠超過政府編列預算，過去四年房地合一個人稅收達成率從168%～427%不等，即使去年預算編列從前一年度的27.9億元、大幅拉高至87.2億元，不過去年個人房地合一稅收仍有高達245.7億元超標水準，房地合一稅堪稱所有稅收中預算達成率最高的類別。 財政部統計顯示，2018年房地合一稅收較預算高出11億元、2019年高出40億元、2020年高出91億元、去年高出158億元，即使政府年年調高房地合一稅收編列預算，不過房市短期交投熱...

近年政策打炒房強度提高，升息和通膨環境增添市場更多的變數，多家建商快速採取應變策略，掀起建商同業合作聯盟或合資開發的風潮。 近期興富發建設集團首度和台中二家建商分別開發台中二塊土地；冠德建設則攜手藍天電腦及華泰投資公司，計畫合組公司；達麗建設和海悅國際合組公司開發多筆大案；鼎固控股也和宏璟建設親上加親；國揚更與集團公司、中壽，分別合作開發全台五筆商辦，聯姻蔚為風潮。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，近年政策強力緊縮購地貸款和...

【住展房屋網/綜合報導】新北市永和中正橋、板橋永翠、新店斯馨1號、新店斯馨2號、新店央北、土城明德社宅等共6處社宅，總計136戶即日起開放申請。新北市政府城鄉發展局表示，此次招租的6處社宅，有4處為容積獎勵回饋的社會住宅，總戶數達49戶。 新北市城鄉局長黃國峰表示，除了此次釋出4處49戶的容積獎勵回饋社宅外，2023年還有5處、共計130戶社宅將完工，另尚有13處、共計327戶規劃興建中；新北市府也積極爭取國有土地都更分回做社會住宅，估計42處、約計655戶。 ...

【住展房屋網/綜合報導】中央計畫在北市文山景美地區，投入超過120億元協助興建「和隆安居」及「慶仁安居」2處社會住宅。行政院長蘇貞昌表示，該工程竣工後，將新增近2,000戶社宅，並因地制宜結合日照、托幼等附屬設施。 居住人口密集 中央捐地蓋社宅 蘇貞昌也提到，「和隆安居」及「慶仁安居」2處社宅預定地，距捷運萬隆站僅約500公尺、距捷運景美站也不到1,000公尺，周邊還有腳踏車道，並依傍景美溪，生活機能便利、景觀優美，使該區居住人口密集，未來若能完善...