【住展房屋網/綜合報導】為遏止預售屋炒房，內政部通過修正《平均地權條例》，一律禁止他人轉售預售屋契約，不過日前有業者傳出，未來有望透過「平轉」契約，轉售時未從中獲利就可不受換約限制，讓預售屋換約條款盼出一絲轉機。 內政部回應 這狀況才符合轉售 對此，內政部釋出公告澄清，《平均地權條例》修正草案已於今（2022）年4月11日遞送至立法院審查，明訂預售屋或新成屋的買賣契約，仍規定受買人配偶、直系或二親等內旁系血親，才符合轉售資格，並無放寬在...

編輯 張若蓁│圖片提供 演繹動線設計公司室內坪數25坪的預售屋擁有2房2廳2衛的實用格局，設計師根據屋主喜好與生活習慣重塑動線，打造最貼近屋主需求的完美空間。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：鐵件、烤漆、人造石、賽麗石、薄板磚、木皮房屋類型：單層改造指南1. 輕淺色與跳色營造簡約個性空間 2. 簡潔俐落的動線與空間規劃 3. 精選建材創...

512「國際護師節」，隨著疫情緊張，醫護人員仍一刻不得閒，且多半就近住在醫院附近以便隨時上工，根據台灣房屋集團統計，六都各大醫學中心周邊套房成交行情，與2019年疫情前相比，2021年疫後套房房價全都上漲！其中台南、高雄地區漲勢洶洶，包括奇美醫院、成大醫院、高雄醫學大學附醫周邊套房，最高漲幅達5~6成，居六都之冠，台中地區則包括中國、中山附醫等，平均約有3成漲幅，而北北桃地區，包括台北榮總、亞東醫院、萬芳醫院等，平均漲幅則在2成以內。 台灣房屋集...

台中捷運綠線通車即將滿周年，一年來累積運量突破700萬人次。中捷綠線18站中，包括文心崇德、文華高中、文心櫻花、南屯、四維國小站等五站聯開案已成功招商，壓軸的新市府站兩側的G9-1及G9-2兩塊土地，今年招商吸引百貨業、建商、壽險集團爭相探詢，頗受矚目。 隨著軌道經濟逐步發酵，帶動中捷沿線熱門站點，周邊指標預售案每坪房價「坐5望6」。 其中，「冠德文心綻」為大台中地區首座捷運共構宅，因鄰近逢甲商圈，搭乘捷運可迅速抵達新光三越與大遠百商圈，加...

「軌道經濟」持續發酵，也為高鐵站區周邊房市創造利多與話題，打造「一日生活圈」，在鄰近高鐵站區的重點開發區置產，成為目前的購屋新顯學。永慶房屋根據實價登錄資料，統計近一年全台距離各高鐵站800公尺範圍內的成屋交易，其中，交易量最大的是高鐵桃園站，近一年交易量870件，而住宅均價中，以台北站每坪72.3萬元最高，桃園站、新竹站房價站穩3字頭，全台各高鐵車站中僅剩苗栗站、雲林站與嘉義站還有1字頭房價。 觀察近一年全台高鐵站周邊房市交易價量，以交易量...

編輯 YIJU｜圖片提供 丰心設計身為咖啡廳老闆的男屋主，熱情好客、充滿品味及擁有諸多興趣，對於咖啡及藏酒有所研究、收藏黑膠唱片與藝術品，也喜歡淺水及爬山。丰心設計綜觀格局到細膩的私人喜好，悉心聆聽屋主需求，打造一個昇華生活舒適感，同時襯托出屋主個性的 58 坪現代風魅力居所。Home Data 設計公司：丰心設計設計師：涂慧敏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：58/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地板、木地板、...

根據財政部統計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收4月共31.6億元，年增率高達120%，並創下歷史單月的次高紀錄，顯示2016年後買進不動產的民眾，受惠過去一年不動產價格大幅上漲，近期出售資產都出現明顯增值，其中台中市連當9個月的稅收王，新竹市則是房地合一稅收年增達5倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年許多都會區的房價漲幅都超過1成，持有不動產的有產階級，房價也多隨之上揚，加上許多區域的房價都寫下歷史新高，促使多屋族出售手上閒置的...

編輯 曹靜宜│圖片提供 巢空間室內設計19坪的空間，設計師考量空間有限及屋主其中之一的身分是皮件工藝師，需常製作皮革的需求，遂以現代風為主軸，搭配柔和色彩，結合圓弧線條、隱藏規劃與客製化設計，為年輕屋主夫妻和小嬰兒創造一個氣質又優雅的居家環境。Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：烤漆鐵件、礦物塗料、大理石、鏡面...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宅即變空間微整型23 坪新成屋保留 2+1 房的格局，主臥外規劃書房與儲物間滿足實用機能，還規劃中島吧台讓屋主第一次買房就能享受理想生活。對於第一次買房的屋主，設計師建議保留建商標配的衛浴和廚具，以及原始房格局，但在開放式廚房增加一座中島，不僅擴充料理檯面，也能作為用餐吧台，下班回家疲憊時也能替自己倒杯紅酒、沖杯咖啡。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樺設室內裝修設計卸下多年工作義務，進入退休人生、幸福含飴弄孫的階段，在人生下半，對家的需求是否也跟著轉變了呢？退休後的人生在家時間變多，對居住空間的要求也會和年輕人有所不同。別於年輕時對於住宅風格的追求，退休宅設計反而依循機能而生，盡量減少凸出櫃體佔據走道，騰出款場順暢地行走動線更為安全。卸下多年工作義務，進入退休人生、幸福含飴弄孫的階段，在人生下半，對家的需求是否也跟著轉變了呢？ 退休後的人生在家時間變多...