文／住展雜誌 隨關稅政策逐步明朗、科技股強勢回溫，台股大盤指數已重返2.4萬點高檔，較股災低點大幅反彈逾6,000點。不過，營建類股卻與大盤走勢分歧，至今仍深陷跌勢，反映房市政策調控與市場信心轉弱帶來的衝擊。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自「新青安」貸款政策上路後，房市交易轉趨熱絡，尤其預售市場一度出現單月揭露量高達1.4萬件的盛況。然而，隨著Q3房貸政策進一步緊縮，市場明顯冷卻，預售交易件數迅速萎縮至單月僅約4,000件，交易動能...

文／魏敬軒 國家住宅及都市更新中心宣布，第三季社會住宅第一波申請正式啟動，從8月8日至9月8日開放報名，釋出台北「延吉好室」、新北「保二安居」、林口「世大運選手村社宅」三案共654戶。這次除了保留5％以上戶數給婚育家庭，也推出全國首例「警消專案社宅」，為基層警消與海巡人員提供專屬居住選擇。 住都中心宣布第三季社宅即起申請。 抽籤日最早的是新北林口「世大運選手村社宅」，共釋出177戶，38至58坪的3至4房型候補戶，租金含管理費10,830元起。該案...

社會風氣的質變，再粗枝大葉的人，也能感受。極端個主義，如水銀洩地，遍灑這已相常混濁的世道。每天用餐時分扭開電視，酒駕毒駕拒檢，或離譜肇逃，或衝撞警察，肆無忌憚。闖紅燈逆向駛，視人行道如無物……。攪動人心的交通大案，更暴露無公德心族群為害之烈。 不分室內外，大街小巷，公共運輸。各式賣場，處處有偷拍者。監視器嚇阻不了這些人，真是國民之恥，台島之悲。自詡「最美風景是人」，這句話還說得出口嗎？一般認為，法令規範不足，處罰又輕，有以致之。凡...

文／住展雜誌 高雄市政府捷運工程局主導的「前金區後金段」公辦都市更新案，日前正式公告招商，基地位於高雄亞洲資產管理中心專區核心，規劃地上30層、地下5層的複合式住商大樓，預估吸引民間投資金額上看新台幣53億元，招商期至12月8日止。 本案是全台首座「資產管理專區」的示範更新案，開發後收益將全數投入高雄捷運四線併進建設，具有高度公共利益與產業帶動潛力。捷運局表示，更新基地位於O4捷運前金站西南側，步行僅約250公尺，土地面積達3,274平方公尺，...

文／住展雜誌 位於台北市南港區、由潤泰新開發的指標商辦案『玉成廣場』，日前正式公告將整棟出售。市場預估，全案總價上看200億元，若順利成交，將成為今（2025）年國內商辦市場最大規模的整棟交易案。 潤泰新表示，該案由其持股70％的子公司潤泰創新開發負責開發與持有，目前已通過董事會決議，將提報股東臨時會審議出售案。出售標的包含整棟建物與其座落土地，總辦公面積約17,526坪，另附帶290個停車位。 玉成廣場話題性十足，主因是全球AI晶片霸主輝達（N...

編輯 Yuwei｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司面對都市生活的緊湊與喧囂，這間31坪的三房兩廳住宅選擇以簡約風格出發，為一家三口勾勒出一處秩序分明、清爽溫潤的理想日常。整體空間以白色與淺木色為主軸，強調線條的俐落與材質的細膩，沒有過多的裝飾堆砌，卻透過設計層層推進，形塑出家的溫度與靜謐。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：預售屋空間坪數：31/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 舒杰室內設計這間與水岸為鄰 141 坪超寬敞的單層豪宅，將老子《道德經》中「上善若水」的意象化為居家設計靈感。純淨白色為基調並大量引進自然光，不僅為居住者帶來視覺與身心的極致享受，將水的柔、流動性與順應的巧妙融入空間，以及現代美式元素的低調奢華風格。建材挑選重視美觀與環保，採用擁有綠建材標章的E1、E2等級建材，搭配簡化隔間、減少黏膠使用，譜寫屋主對自然的嚮往與現代生活節奏，在城市裡築起一方心靈棲息地，也讓此豪宅設...

文／住展雜誌 當代生活節奏快速，工作與生活的界線日益模糊，讓許多人渴望在家中擁有一個屬於自己的「舒適圈」——不只是放鬆身體的地方，更是重新找回內在平衡的空間。對此，義大利家具品牌NATUZZI斥資3,000萬元的旗艦店整修工程於日前完工後，重新開幕的300坪展示空間全面導入品牌起源地——義大利南部普利亞區的建材與設計語彙，打造一個融合自然、文化與設計的展示場域。 主題「綻放你的舒適圈」為活動增添亮點，義大利總部為此店開幕送上全球限量的藝術單椅「Fi...

文／住展雜誌 在新北市，擁有一間自己的房子對許多年輕人而言是現實中難以負擔的挑戰。信義代銷指出，雖然20至35歲的年輕人申請房貸的人數近年增加，但真正購屋的平均年齡卻往後延，普遍落在35至45歲之間，可見頭期款對多數首購族來說是一大壓力。 在許多區域租金持續上升，以及中古屋雖相對便宜卻普遍屋齡偏高等市場背景下，新莊因兼具發展潛力與相對可負擔的價格，逐漸成為首購族關注的焦點。目前新莊共有三大重劃區，包括副都心、頭前與塭仔圳，總面積超過400...

編輯 Yuwei丨圖片提供 仝育設計在群山環繞的 3000 坪土地上，一座自地自建的現代別墅悠然展開。這是屋主夫妻為人生下半場所規劃的理想居所，不僅回應對自然的嚮往，也展現生活儀式感與空間美學的融合。由仝育設計總監莊媛婷與設計師鄭瑞文攜手操刀，從《道德經》的哲思出發，運用內斂沉穩的當代語彙，將住宅轉化為承載心靈的天地。 Home Data 設計公司：仝育設計設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：300/坪居住成員：大人：2人空...