高房價時代，就連租金都水漲船高，想要在市中心買房遙不可及，許多人將腦筋動到社會住宅，但要如何申請？申請的門檻和條件是什麼呢？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│社會住宅是什麼？社會住宅定義：社會住宅指的是由政府興建或輔導的住宅，提供給青年或弱勢族群居住，有直接興建與包租代管兩種形式，只租不售，讓住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾，且保留 30% 名額供弱勢族群居住。現階段由內政部提出《社會住宅興辦計畫》，預計在民國 113 年達成 20 萬戶社會住宅的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 伏見設計在舒適沉靜的 64 坪混搭風住宅，擁有一處屬於自己的靜謐書房、精品般的廚房，以及低調寧靜的燈光細節，讓時間的腳步也緩慢了下來，更能夠慢慢品味、享受日常生活的每一刻。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：64/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：六角磚／蜂巢磚、花磚、鐵件、烤漆、仿清水模特殊塗料、實木百葉、礦物漆、金屬、實木塗裝木皮房屋類型...

【網路地產王/綜合報導】928房市檔期剛過，財政部台北國稅局指出，個人在2021年6月前出售預售屋適用財產交易所得舊制，併入綜所稅適用5～40％稅率。不過，個人若在2021年7月後出售預售屋為房地合一2.0新制，持有兩年內適用45％稅率。 房市每年多半會有329、520、928等三大檔期，329是適逢農曆春節交易淡季後與清明連假看屋熱潮前，其交易熱絡程度顯示上半年房市水溫。而520為總統就職周年演說，政策面有機會釋出利多或消息。928則是民俗月後的新推案潮，反映下半年房市景...

今年因全球需求回溫，原油等原物料價格上漲，讓台灣面臨輸入性通膨壓力，央行總裁楊金龍表示打房不會一次大砍下去，而是逐步微調，「避免房市硬著陸，而是要軟著陸，一波一波地調整」， 只是根據內政部9月30日發布的今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，想在台北市買房得不吃不喝近16年，想買房的民眾恐怕是漸行漸遠。 全台灣房地產持續上揚，六都今年前3季買賣移轉量逾19萬棟，為近8年新高，南部房市比北部更火熱，台南市第3季買賣移轉棟數6,640棟，史上首度超越台...

大地主釋地，永信、崑庭、隆大等建商先後在建國路、武廟商圈、高捷橘線周遭推預售大樓 自從大地主南和興產公司在高雄東苓雅區一帶，陸續釋出土地之後，高雄建案重鎮也從三民區跨越苓雅區，除了永信建設之外，包括崑庭建設、隆大營建、鑫龍騰開發、本業建設、如邑開發建設以及皇普建設，近年先後在建國路、武廟商圈、高雄捷運橘線周遭推出住宅大樓預售案，雖然量體增加，但房價仍從2字頭站上3字頭。 高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖指出，高雄建案量增，從重鎮之一...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2021年Q3新成屋、預售屋推案量約2,705億元，較同年Q2（約2,627億元）略增約78億元、季增幅約3％。今年累計前三季推案量約8,060億元，比去年同期（約9,581億元）減少約1,521億元、年減幅約16％。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然本土疫情趨緩後市況穩定復甦，建商推案態度由觀望轉為積極，Q3推案量止跌回升，但因營造成本居高不下等因素影響，Q3推案量低於預期，今年全年推案量縮應已成為定局，住宅市場供給不足的問題暫時...

【住展房屋網/綜合報導】台北市蛋黃區開發較早，素地取得不易，近年推案多為都更或危老背重建，目前松山區便已有5件老屋重建的新建案進場銷售，值得關注的是，新案在實價登錄上揭露的成交價高昂，單價最高者每坪甚至突破200萬元。 房仲業者指出，據實價登錄，目前松山區共有5件屬都更或危老背景的預售案，已有成交紀錄，其中揭露單價最高者，為位在敦化北路上，由舊蘇黎世大樓商辦改建而成的「敦仰」，共有3筆單價超過200萬元／坪的成交紀錄，一舉擠身台北市豪宅圈20...

編輯 林君逸｜圖片提供 你你空間設計誰說生活一定會受限於坪數大小？18坪現代風居家，透過經典耐看的黑白色調，寫下簡約俐落的基調，並透過鍍鈦金、石材與鐵件等異質材的細膩編排，加上愛馬仕橘的精彩跳色，詮釋低調卻奢華的大器風範。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、茶玻、鍍鈦金...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 萊尼薾室內設計有限公司24坪新成屋內，居住人口為一對喜愛沉靜風格的母子，萊尼薾室內設計 周鴻裕設計師 考量至單純的家庭組成，期待空間坪數有最極致的運用，同時使用大量的灰階大理石、礦石板鋪敘居宅的靜謐氣息，更運用了灰鏡、黑玻璃延伸視覺尺度，形塑沉穩大器的灰階現代宅。Home Data 設計公司：萊尼薾室內設計有限公司設計師：周鴻裕設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：...

編輯 陳思靜│圖片提供 逸喬室內設計室內11.5坪的中古屋，挑高3.3米，原始格局僅有單面採光，在室內空間不甚寬裕的狀況下，女主人希望能擁有玄關、中島餐桌、放下鋼琴及寬裕的活動空間，設計師將居住者的個人特質轉化為設計概念，實現極具魅力的柔美住宅。逸喬室內設計的蔣孝琪、翁慈妤設計師，善於洞察空間的優缺點，融合屋主的需求與喜好，以客觀的角度表現家的機能與風韻，規劃出最適切的居住空間。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、翁慈妤設計風格：...