編輯 Yoli Wong｜圖片提供 大琚空間設計現代人對生活品質要求越來越高，不論是房子或車子除了講求舒適安全之外，也注重自我特色，為了追求心中理想的房子，許多豪宅或有特別需求的屋主，會在毛胚屋或是預售屋客變階段就找設計師，以完成心目中的宅邸，本案屋主之前已跟設計師合作過一次，喜迎 BABY 第二次購屋設計規劃的不二人選自然聯想到大琚空間設計，許有森(意竹)設計師對風格的完美詮釋、格局規劃、材質與色彩搭配，精準完成屋主的夢想宅。Home Data 設計公司：大琚...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司入住屋主為一對企業家夫妻，對於私人宅邸有著獨到的美學思維，而為了滿足兩人對於生活的期許，京璽國際將人與空間格局視為一體，進行縝密的規劃設計，並傳達出對於藝術、生活、綠意相融的核心理念。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：127/坪空間格局：四房主要建材：壁紙、木地板、鍍鈦金屬、石...

【重磅登場！邀請樂屋網總經理蕭政華】建商反彈房地合一2.0！投資客怕實價登陸2.0狂脫手？新制上路，是否會影響買房自住的你？本集邀情樂屋網總經理蕭政華，以20多年的地產經驗分析雙2.0上路後對房市、建商有何影響，擔心建商恐嚇，房價貶值？快來聽聽這一集～【本集重點】01｜房地合一稅打擊投資客？衝擊房價？02:3202｜未來買房不二價？買房保值小回升？13:5903｜實價登錄2.0抑制不當價格？ 25:1504｜實價登錄的價格能相信嗎？32:2205｜預測後疫情房市，價穩量微升？41...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 星葉設計身為藍寶堅尼車友的男屋主，特別偏好超跑的線條與科技材質。溫故知新創造師林峰安將超跑高端工藝帶入宅邸，玄關琥珀色石材搭配光帶由地面串連到立面與天花指引動線；光帶由玄關流竄到展示櫃、沙發背牆與寢居空間，呼應跑車的流線。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、木地板、鍍鈦金屬、系統...

【住展房屋網/綜合報導】據商仲業者日前公布的統計數據指出，今年第2季台北市辦公室的空置率僅約1.9％，創下21年來新低紀錄，北市商辦供不應求的窘境已浮現於檯面。專家預期，預期未來兩年內，台北市將會因為舊商辦興起重建風潮，讓商辦市場的供給量進一步緊縮，引發辦公室缺貨潮。一旦有好的標的出現，可能會爆發掃貨潮。 第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，北市自去年底至今年內，尚有量體不小的廠辦大樓將落成，可望銜接上這波缺貨潮，紓...

【住展房屋網/綜合報導】自房地合一新制拍皮在7月上路之前，外界就熱議新制上路前可能會出現「逃命潮」。房仲業者統計發現，房地合一2.0上路前半年，六都買賣移轉棟數高達13.4萬棟，其中桃園、台中、台南、高雄在新制上路前月的單月買賣移轉量都創下歷史新高。 統計結果指出，今年上半年除了台北市外，其他五都房市交易皆爆出新高量。而新北市更高達約3.37萬棟，不僅在2.0上路前的移轉量比1.0實施前多出25.3％，且兩次的移轉量皆居六都之冠，是當之...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，為了因應市場的改變再次審慎改版，以求更精準。新版風向球6月分數續降至29.7分，較5月（36.7分）減少7分，分數已連續三個月下滑且創近一年多來新低，對應燈號則由黃藍燈跌至藍燈，中止連續15顆黃藍燈。 風向球六大構成項目中，除了新成屋戶數與待售建案個數等二項分數不變外，其餘預售屋推案量、議價率、來客組數與成交組數等四項分數同步下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，由於整個...

房地合一2.0已經上路，根據房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現，房地合一2.0前半年買賣移轉棟數達13.4萬棟，而房地合一1.0上路前半年六都僅11.8萬棟，相較之下，2.0上路前交易更暢旺，其中新北市衝破3萬棟，再次拿下六都趕舊制成交王，另外，在個別行政區以桃園中壢和桃園市表現最旺。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年除短期持有拚輕稅外，資金寬鬆及低利挹注房市動能，若非5月中疫情爆發，上半年交易可能更驚人。 六都房地合一上路前半...

編輯 Jean Ru│圖片提供 采舍空間設計買屋裝潢的學問很多，而提及豪宅空間以毛胚屋裝潢居多，甚麼是毛胚屋呢？毛胚屋又稱裸屋，房屋已初步灌漿，還沒有任何裝潢的狀態，又分為全毛胚與半毛胚，采舍空間設計楊詩韻設計師說：「全毛胚的整體空間只留管線，無任何隔間安排。半毛胚在牆、天花板有初步裝修，也有上油漆，擁有廁所、廚房隔間，甚至包含設備都有；公共空間沒有隔間地磚，或是只有隔間無地磚。」因此，一開始與建商了解毛胚屋況，也有助於後續在隔間與整體空間規...

編輯 AC｜圖片提供 澄月室內設計40 坪毛胚屋的男主人長期在外地工作，喜歡現代風的俐落質感，而女主人則熱愛粉色系的柔和氣質，因此澄月室內設計的吳宜倫設計師，融合一家五口的生活習慣與色彩喜好，將公領域放大再放大，房間則規劃充足的收納設計，讓全家人能在公共空間熱絡互動，晚上回到臥室時，又可以擁有衣櫃、化妝台、浴室等生活機能，沉浸於自己的私密時光。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格...