文／住展雜誌 MyHousing 當城市愈繁華，真正稀有的居住價值，往往不在最喧囂的位置，而是在繁華與寧靜之間，保有一席恰到好處的距離。近年隨基隆捷運啟動、城市建設持續推進，基隆與大台北生活圈的連結更加緊密，也讓核心地段價值重新受到市場關注。其中，被喻為基隆「名人聚落」的法院特區，司法、行政機能匯聚，長年吸引專業人士與地方名流擇居，形成低調而純粹的人文生活圈。 法院特區名人擇居　純質環境有感換屋 當人生走到換屋階段，對「家」的要求也隨之提...

全台最低價預售屋曝光！台南每坪15.9萬　北市最低逼近90萬「價差超過5倍」 【M傳媒／綜合報導】 想買預售屋，全台還有每坪1字頭的新案，但地點幾乎集中在中南部非核心區。 整理2026年最新預售屋實價登錄與近12個月已揭露成交資料，全台低價預售建案中，台南楠西「楠西帝寶2」成交行情約15.9萬元／坪，雲林元長「青砌二期」約17萬元，彰化竹塘「龍吉鼎御」2026年7月更出現約17.3萬元成交。 另一端的台北市，即使排除工業用途產品，住宅型低價預售案每坪仍接...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計小坪數住宅因屋況不同，往往面臨各式空間痛點。老屋常受限於低矮屋高、壓迫大樑與死板封閉的格局；新成屋則容易被建商預設的制式隔間卡死，難以兼顧豐富機能與開闊視覺；而預售屋若未提早規劃，交屋後更常面臨拆牆改格局所帶來的預算與時間浪費。面對不同屋況的小宅，蟲點子創意設計善用靈活設計便能精準破解！老屋可透過弧形天花修飾樑柱，並打通封閉廚房導入複合機能；新成屋能以架高地板、雙面櫃替代實牆，極大化坪效與收納...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計本案同樣也是一對醫療從業人員夫妻，在參觀過同業由蔡昀璋總監操刀的住宅，也受到許多同業推薦委託，決定委託耀昀創意設計裝修 23 坪新家。對於特定客群具備深度了解，設計師可以快速掌握職業圈價值觀與審美的共同調性，以最有效率的溝通掌握90%的屋主需求與風格愛好，在醫療圈成為信任度極高的設計師。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計因為第一個家的圓滿落成，開啟了第二次託付的深厚緣分。位於台北市中山區的 55 年老屋原本格局破碎、屋高低矮與水電管線老舊的劣勢，設計團隊重組 26 坪空間，以美式鄉村風為主軸，揉合古典線條與當代極簡明亮的質感。透過一道牆面精準劃分公私領域，將進出門片隱於美式線板牆面之中，延伸寬闊的視覺尺度。天花板鋪陳木紋屋樑，修飾低矮屋高，搭配班傑明塗料與超耐磨木地板的溫潤基調，將老屋轉換為兼具聚會機能與私人隱私的溫馨...

編輯 Lila Liu ｜圖片提供 艾迪室內裝修設計高雄鳳山的16坪新成屋，以淺灰為基底、溫潤木質為輔，在有限坪數中梳理出明亮而富層次的生活感。屋主期待空間寬敞、設計具堆疊感，並保有實用收納；設計團隊以適度留白、材質轉換與細節修飾回應需求，讓玄關、餐廳、客廳至私領域各有機能，也維持連貫平衡的現代簡約風格。Home Data 設計公司：艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design設計師：艾迪室內設計團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居...

文／謝曉菁 台中大型開發案再有新進度！台中市長盧秀燕今（16日）表示，台中超巨蛋BOT案預計10月與投資方台灣人壽簽約，未來將參考北海道日本火腿鬥士隊相關球場的施工管理模式及興建經驗，盼縮短工程期，預估約3年完成。 台中市議會今日進行市政總質詢，市議員林昊佑關心台中超巨蛋最新進度及未來規模。對此，盧秀燕指出，中部長期缺乏可舉辦大型棒球賽事及大型演唱會的場館，目前超巨蛋BOT案已有進展，預計今年10月與投資方完成簽約。 台中超巨蛋規劃至少4.5萬...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導新興加密貨幣專案 MemeToro 正透過其創新的 AI 代理模式，為迷因幣（Meme coin）預售市場帶來新的透明度。不同於傳統預售往往缺乏明確的決策依據，MemeToro 的 AI 代理會記錄其提案過程，讓投資人能追溯其背後的邏輯與資料來源。 MemeToro 的 AI 代理旨在為幣安（BNB Chain）區塊鏈上的迷因幣專案提出發行建議。這套系統會自動收集市場數據、新聞資訊及社群情緒等資料，再草擬出一份代幣發行概念。隨後，該代理會透過一份結構化的...

一、景氣維持熱絡，房市卻沒有同步升溫 2026年台灣經濟基本面仍強，7月景氣燈號續呈紅燈，綜合判斷分數41分。AI、高效能運算、半導體供應鏈及出口持續支撐經濟，但住宅市場並未跟著升溫，形成「景氣熱、房市冷」的明顯反差。 二、AI推升資本市場，房市資金仍受限制 8月台股單月上漲6.98%，AI與科技題材持續帶動資本市場。不過M1B、M2增速較前月放緩，加上信用管制、銀行房貸審核及國際利率環境影響，股市熱度並未全面轉化為購屋資金，房市仍以自住需求為主要支撐。 三、...

文／謝曉菁 北市大型建築「屋頂種電」新制已上路，建築面積達1000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，除住宅及店鋪外，都須依規定設置太陽光電設備。不過，屋頂裝設太陽能板，會不會變成「吃電怪獸」，導致電費暴增？ 北市府2026年8月1日正式實施「建築物設置太陽光電發電設備標準」，符合規範的建築物，須按照「每20平方公尺設置1瓩」標準裝設太陽光電設備，以擴大建築物屋頂綠能設置量。 北市建管處表示，未來將在建造執照審查及使用執照核發階段把關，對符...