【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率與廣告量維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚，新成屋供給是唯一下跌的項目。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當週爆出大量，是5月風向球分數上揚的關鍵。然而，5月下旬市況已明顯下滑，未來要小心變盤的可能性。 推案狂潮來襲　預售爆量破9...

根據最新實價揭露資料顯示，信義計畫區指標豪宅案「琢白」有新實價揭露，8、9樓戶別預售成交每坪199.9萬元，中低樓層接近每坪200萬元，另外捷運東門站的商務住宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金紀錄，甚至有16坪套房月租5萬元的租金紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨這幾棟預售豪宅逐漸完工後，就可以看到預售時的成交價格，該社區中低樓層每坪約200萬元，中間樓層每坪210萬元左右，主要是反應樓層戶別不同的價差，加上購買時間較早因此單價接近每坪...

【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買預售屋權益，台北市地政局於2017年3月全國首創實施預售屋管理新制納管全台北市預售建案契約，透過建商主動申報、地政局隨時稽查及民眾檢舉等方式，納管建商預售建案定型化契約符合內政部所公布之應記載及不得記載事項。截至今年5月17日止，全台北市共計納管142案，其中經地政局核備完成的建案契約共110案，未完成核備計32案，完成核備經複查不合格者計1件，已裁處4萬元。 台北市地政局長張治祥表示，截至目前市場上銷售中建案或...

【住展房屋網/綜合報導】A7合宜住宅近2年半已累積28筆法拍紀錄，於日前又有一戶「麗寶快樂家」22樓戶別執行一拍，拍賣總底價1,100萬元，扣除車位單價每坪約26.5萬元，最終無人投標流標收場。 根據法院筆錄資料，該次法拍物件位於「麗寶快樂家」22樓戶別，坪數46.9坪，包含1個平面車位，目前為屋主自住使用，遭查封原因為清償債務，總底價1,100萬元，扣除車位每坪單價約26.5萬元，最終無人投標，流標收場。 自由時報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，該社區為合宜住宅4...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 理絲室內設計有限公司此案為自地自建，屋主喜愛北歐風的明亮與療癒氣息，加上平時熱愛手作烘焙與烹飪，偶爾邀請親友到家中作客。在設計師的操刀下，完成一個漾彩微甜的家屋氣息，還特別打造一個大型廚房，透過中島界定出餐廚領域，且空間裡還設計可收納大型料理機台，讓屋主一家人生活在充滿輕快、歡樂的氛圍裡。在整體的動線規劃上，將餐飲與視Home Data 設計公司：理絲室內設計有限公司設計師：翁新婷設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間...

地產商表示，台商返台，加上產業園區擴廠徵才，看好高鐵特區需求增 貿易戰升溫、台商積極回流，中部產業園區持續擴廠徵才，可望為台中帶來一波就業移居潮。台中地產商預估，隨著就業人潮移入台中，預料將刺激租屋、購屋需求攀升，而高鐵特定區擁有三鐵共構的交通優勢，將是這波最被看好的置產區域之一。 貿易戰轉單效應、促成台商回流投資，而台商返台布局的縣市，台中位居前三名，台商看準的不只是產業聚落供應鏈，還有交通區位。尤其是新興的高鐵特區，房價基期低且交...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，位於台北市大安區金華街的豪宅「九野」，有一筆5樓戶別交易，屋主於預售時以總價1.28億購入，於今年2月以總價約1.1億出售，賠售1,842萬。依據實價登錄資料，該社區共有3筆交易，全部都屬賠售交易，且都賠了超過1,000萬。 九野位於行政院長官邸對面，由寶鋪建設興建，區域周邊治安佳，享有金華國中、金華國小明星學區，但社區轉售交易都賠售。大家房屋企研室主任郎美囡表示，九野共有11層樓，該社區正對行政院長官邸，視野未...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，力麒建設董事長郭淑珍，於日前「力麒建設與中國科大建築與學術產學交響」記者會後，表示接下來力麒建設於台北市還有5筆開發案，包含總銷50億元的天母西路案，預計2022年完工，主力坪數為90坪，採先建後售；中山北路6段面積1,200坪都更案；松江路長春路口面積472坪土地，計畫打造企業總部辦公室及飯店複合式大樓；敦化南路仁愛路圓環口，尚有2筆住宅案洽談中。郭淑珍補充，目前房市以自用買盤為主，力麒建設購地方向將會彈性調整，...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 維度空間設計有限公司敞朗日光隨著落地窗映照一室，刷亮細緻的木紋肌理、樸質的灰階水泥與個性化的鐵件，伴隨漸層的天花深度、線條與地坪的錯落高度，流暢的動線導引下，形塑漸層的美學居所。玄關地坪以水泥質感的復古磚鋪設，利用鐵件與網狀材質建構的衣帽收納櫃，一旁搭佐皮革材質的穿鞋椅，低調內斂的色彩與材質安排，交織出品味非凡的中性化Home Data 設計公司：維度空間設計有限公司設計師：馮彥鈞(Bill Fong)設計風格：簡約風房屋狀況...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 詠義設計/劉榮祿國際空間設計/京典國際藝術陳設「魔鬼藏在細節裡。」以最自然的設計姿態，最簡約的設計語彙，現代感的線條勾勒一室精彩，且讓美學元素交織、傳遞下，堆疊出無拘無束的生活氣息，賦予豪邸嶄新境界與非凡氣度。公領域裡，天花板以斜線貫穿場域，弧型溝縫彷彿一陣陣波浪，推演著空間邏輯，同時消弭大樑結構並串連起客、餐廳，一路延伸到落地窗後，視野隨之開Home Data 設計公司：詠義設計/劉榮祿國際空間設計/京典國際藝術陳設設...