【住展房屋網/綜合報導】太平洋建設日前舉辦法說會時，針對要標售台北市精華不動產標的以及楊梅5.7萬坪住宅土地作出說明，認為經濟不景氣，房地產滯銷嚴重，要把房地換成現金，準備尋覓更合適得新土地。 面對外界關心，太設總經理馬鴻榮表示，明年「太平洋蒔景」完工入帳，營收不需擔心，但因房市不景氣，經營策略將以持有現金為主，所以楊梅5.69萬坪地及太平洋商務中心1樓和B1將標售，估計可回收超過20億元。 太設要賣的桃園市楊梅區頭重溪段約5.7萬坪土地，已變更...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年11月總分為33.5分，較10月微減0.8分，總分為今年單月第三高，對應燈號為黃藍燈，已連續二個月亮黃藍燈。風向球六項統計指標中，廣告批數與來人組數減少，議價率、預售推案和成交組數持平，分數唯一上揚的是成屋推案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，11月整體看屋來人量雖衰退，但因熱銷案輩出，成交組數獲得強力挹注，整體成交與10月相差不大，市況不算太差。 推案信心高漲　銷售信心卻背離 11月推案延續...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司屋主一家在預售屋階段就選擇與築青設計合作，由設計師負責格局客變，有效降低後續裝潢預算，並局部注入北歐與現代元素，簡單卻不失設計感。設計師在客變階段取消 3 面隔間牆，破除客廳後方的封閉空間成為開放餐廳，並利用玻璃取代多功能書房的出入口，打開公領域的視野、迎來全然的通透光感。由電視牆延伸到天花板的黑色Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 上陽室內裝修設計屋主從預售屋階段開始就與上陽設計合作，設計師利用軟件佈置與橡木地板色澤，為公領域營造成熟穩重的美式風格，與純白線板及格櫃形成亮暗間的鮮明對比。為了進一步提純美式氣息，電視牆設計為架高壁爐樣式，同時增加下方空間收納巧思。沙發背牆利用櫃體、輕隔間與格狀玻璃等三種富有層次的元素，成為客廳與後方書房的空間劃Home Data 設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋地政事務所表示，板橋及土城區106年第3季實價登錄成交價格與第2季相較，整體呈現持平，其中新板特區平均房價62.9萬元/坪，較上季上漲4.66%。 板橋地政所表示，根據實價登錄，今年Q3板橋區公寓房價每坪約30~39萬元、住宅大樓每坪約38~56萬元，住宅區季跌1.15%、商業區季漲3.30%；土城區公寓單價約27~33萬 元、住宅大樓約29~37萬元，住宅區季跌2.19%，商業季漲5.74%，商業區是因Q3新成屋移轉量比重較高，導致均價上漲。 板橋地政所表...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 春雨設計家有 2 隻愛犬的屋主夫妻，把毛孩視為真正的家人，處處都能看見精心為狗狗們設計的小巧思。在預售屋階段即與春雨設計合作，減去後續施工的成本、成功達到預算控制的目的。入門處即可從鐵件與噴砂玻璃組成的鏤空屏隔看到毛孩的剪影造型，不禁令人莞爾一笑。進入開放式公領域，由玄關蔓延至轉角的耐刮實木皮包覆，不僅能抵Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前發布最新不動產市場統計，106年9月買賣移轉登記案件共3459件，月減約7.09%，但年增約20.10%。另外在買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面，106年9月土地移轉筆數為4806筆、建物棟數2926棟，共計7,732筆，月減少11.29%、年增25.03%。今年各月移轉件數優於去年，除了預售屋交屋期案件多於去年外，略可觀察出民眾對於不動產買賣意願較去年提升。 在實價登錄買賣案件價格方面，桃園 106年7月的不動產市場觀望態度仍在，因此成交案...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 齊禾設計有限公司此案位於北投重劃區、丹鳳山腳下，處在綠意環繞的大自然裡，面向綿延的山巒景緻，特別開設一道窗戶，讓美景天光延伸入室，與室內的火山泥塗料、木紋質感相融，毫無違和感，調和一抹自然、無壓的清新氣息，內外皆是景。20坪的小宅裡，透過開放式格局設計，替空間帶來放大、寬敞之意；以白、灰、大地色系為基底，藉由北歐風Home Data 設計公司：齊禾設計有限公司設計師：宋豪毅、胡智強設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / L′atelier Fantasia 繽紛設計融合現代風格的簡潔、輕古典的優雅細節， 17 坪的單層住宅，以單身生活為主軸，設計師藉由色調、細節的擘畫，調製出渾然天成的優雅氛圍，為屋主打造夢寐以求的生活空間。走進這處居所，玄關地坪以低調簡歛的色彩，以及不同紋理的菱格磚引領了生活的第一印象，公共領域則融合客廳和餐廚的機能性，藉由線板在壁面細節處的Home Data設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：現代風房屋狀況...

【住展房屋網/綜合報導】一周前才交棒完成的冠德建設集團總裁馬玉山，今天上午11點多驚傳因病過世，震驚市場。冠德建設證實此事，並將在下午稍晚對外公布相關訊息。 冠德建設、根基營造本月10日同步公告，83歲的董事長馬玉山要退休，冠德建設由兒子馬志剛接任董事長，根基營造由二女兒馬銘嬭接任董事長，第二代布局甫規劃完成，並對外宣布要把馬玉山升任總裁，將重心放在推動玉山教育基金會的公益事業。 而近日冠德建設推案量也不少，在新店、三重、新莊跟中山區都有...