想清楚自己的購屋需求後，接下來讓我們出發去探索，比較一下預售屋、新成屋和中古屋的優缺點。以目前的房地產交易量來看，中古屋仍是最多人的選擇。預售屋走進裝潢高雅的預售中心，是買未來夢想的開始。因為還沒施工，你只能憑著現場的 3D立體圖、建材展示和漂亮的「樣品屋」來判斷未來住宅的樣貌，因為沒看到實際成品，也無法保證品質良好。實際交屋大約要等一到三年不等。最大的風險在於如果碰到不肖建商，蓋一半就落跑，消費者有可能錢去樓空，好在二○一二年五月開始...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為42,076戶，較2015年減少3,672戶，年減幅約8.03％。若與2014、2015年二個年度減幅相比，2016年衰減幅度已明顯縮小。 北市蓋太少　供給拉警報 在北台灣各縣市中，可售戶數增加最多的是新北市，達到15,490戶，其次是桃園市的12,500戶，新竹縣以3,839戶居第三。至於台北市的新增供給量依然很少，去年僅釋出3,589戶，連續二年新增戶數都僅有3千多戶。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市素地少...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司71 坪奢華風居宅，設計師格外用心於材質的層次呈現，顯現空間的氣派調性，並搭襯高雅的灰藍色調、金色的細緻妝點，演繹貴氣不流於俗豔的家居風格，快跟著小編一起走進來看看吧！由大理石、皮革展開的玄關場域，銜接著收納、展示端景等功能，並規劃圓頂挑高天花，開啟寬敞大器的入門印象；廳區則透過明媚窗光、接續寬敞明Home Data設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：奢華風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者 / Millie_Chen　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司45坪3房2廳住家空間經過設計師的巧妙規劃，是如何成為一家四口的舒適北歐風格宅呢? 首先，整體空間以純淨的白色為主軸，再利用多種建材的混搭，創造出讓人耳目一新的小清新感。像是由玄關便開始延伸至客廳的白色牆面，不僅在視覺上引導著生活動線，轉角弧面設計也提升了居家設計美感，電視牆巧妙搭配灰色石材與木質底Home Data設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪...

作者 / Millie_Chen　圖片提供 / 黑晶&森叄室內裝修設計有限公司座落於郊區的15坪中古屋，是一對新婚夫妻即將入住的家；然而原本的居宅除收納機能不佳外，舊有的空間色彩搭配也不盡人意。另外，喜愛看電影的男屋主則希望能有的家庭小劇院，可以與太太在家享受看電影的樂趣。讓我們一起來看看，設計師該如何破解收納與色彩衝突的問題，打造出新婚夫妻的夢想居家吧!在不更動格局的前提之Home Data設計公司：黑晶&森叄室內裝修設計有限公司設計師：江婕妤 / 郭玉青 / 張欣慧...

作者_Jean Ru　圖片提供_昱承設計此案在房子預售時期就找到昱承設計團隊負責規劃設計，設計團隊接手時，發現是一個能發揮設計技巧的空間個案，除了先將屋主喜愛的美式風格定調，更調整格局動線，塑造完整的玄關空間，規劃出鞋櫃；利用餐廳的主牆設計，將電錶箱及弱電箱隱藏起來；並且加強收納機能，像是設計隱藏版的練琴區，甚至替女屋主規畫一個獨立的更衣室，徹底滿足空間的機能需求。Home Data設計公司：昱承設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間...

作者＿王莉姻　圖片提供＿當代空間有限公司因為喜歡于懷晴設計師擅長營造無負擔卻充滿現代感的設計，屋主在預售時即已邀請設計師客變，由於房子格局方正，設計師僅將和室與小孩房進行微調，因此在最後的室內設計的溝通與施工階段，就沒有花太多時間。Home Data設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：48坪空間格局：4房2廳2衛主要建材：大干木木皮、紅橡白橡木皮、烤漆玻璃、壁紙、大理石因為喜歡于懷晴設計師擅長營造無負...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計2016年Q4北台灣新成屋、預售屋房價出爐，大台北、基隆與桃竹地區房價悉數走軟，僅宜蘭持續上漲。在2016年全年裡，北台灣各縣市房價跌多漲少，顯示北台灣房市仍陷在修正格局中，惟因低利率之故，房價跌幅十分緩慢。 房市玩蘿蔔蹲　大台北雙雙破底　 2016年Q4台北市新建案平均成交價來到83.9萬／坪，較去年Q3下跌1.5萬／坪，季跌幅約1.76％，已連續第二季下跌；若與2015年Q4相比，則近一年來每坪跌掉2.7萬，年跌幅約3.12％。 住展雜誌...

【住展房屋網/何世昌】雖然政府已經不再打房，但因市場信心尚未回復、買氣未能大幅度翻揚，2016年推案量下滑已是預料當中的事。不過，量縮的情況並不如想像中那麼嚴重。 北台灣案量年減約5百億 據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億，僅比2015年減少544.08億，年減幅約6.4％。年減幅度沒有想像中那麼大的關鍵，在於去年第四季中央釋出都更、老屋重建等新政方向，對房市態度轉為友善，以及去年底前北市中心大量成交消息激勵，推案意願因此...

作者_楊涵硯　圖片提供_原晨室內設計設計團隊從預售屋階段開始為單身女屋主規劃夢想居宅，因應人口單純，將原先過於零碎侷促的小 3 房更改為 2 房，成為打造舒適居家的第一步。Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅設計風格：鄉村風房屋狀況：預售屋空間坪數：20坪空間格局：2房2廳主要建材：木作噴漆、系統櫃、壁紙、超耐磨地板小編帶你看好宅設計團隊從預售屋階段開始為單身女屋主規劃夢想居宅，因應人口單純，將原先過於零碎侷促的小 3 房更改為 2 房，成為...