作者 / 李亞陵　圖片提供 / 陶璽空間設計38 坪的居住空間，設計師給予 Loft 風格定調，並將原先無玄關的格局予以界定，避免入門直見客廳，使室內外空間有所區隔，此外更融入紅、藍等高明度色調，構築繽紛愉悅的生活氛圍，快跟著小編一起走進來看看吧！玄關，採以藝術掛畫與仿舊家具堆砌，搭配燈光聚焦妝點，呈現充滿復古格調的第一印象；客廳則加入紅磚元Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：Loft風房屋狀況：預售屋空間坪數：38/坪居住成員：大人：...

我想你我身邊都有這種人──在職場上能幹，人際關係靈活，偏偏就是對自己日常生活無能為力。老曹就是這樣。偏偏他還多了一個毛病，就是凡事全靠人。就拿房產投資來說，老曹就莫名挨了一記悶棍，知情的人也沒敢跟老曹說出口，或許哪一天，老曹才會從自己真是天縱英明的良好自我感覺中清醒過來。事情是這樣的，幾年前，老曹在朋友的慫恿下買了一間新北市的預售屋。和同區段林立的建案相比，那房子格局方正，建商口碑也不差，雖然社區戶數多了點，但因為揪團找了三個朋友去買...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計北台灣今年Q1新成屋、預售屋房價結果出爐，多數縣市房價仍不脫下修正格局，包括台北市、新北市、桃園市與新竹地區價格持續下修，惟下修幅度並不大。另，宜蘭地區價格持平，而基隆房價則逆勢上揚，各縣市呈現漲跌互見。 多頭的希望　宜蘭最堅挺 在北台灣各縣市中，宜蘭地區房價表現最佳，是近一年來北台灣唯一房價仍上漲的縣市。今年Q1，宜蘭房價不動如山，仍為22.1萬／坪，當地建案鮮少有大降價求售的案例，大多數建案繼續堅...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司來到這個 26.6 坪的居家，在清新溫雅中，又帶有亮麗的活潑光采，彈性的空間領域、創意的收納展示，賦予無限的想像可能性，再利用繽紛小物配件點綴，將家人間的快樂回憶融貫其中，點亮生活的愉悅表情。寬闊的客廳鋪上一張大地毯，除了沙發以外，為家人間多畫下一處共處的活動領域，可以在這裡看電視、分享最喜愛的話題Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：26.6...

除薪資證明外，稅單扣繳憑證也可以提供給銀行做審核房貸之用。資料照片購屋族穩定的薪資證明，是銀行審核房貸重要的參考，讀者來信《蘋果》詢問，自己購買預售屋，預計明年9~10月進行銀行對保，但近日就得去中國工作，台灣方面的勞健保也會被取消，不知台灣銀行是否承認存在中國銀行的薪資，還是需要每月定期匯回台灣？ 對此，台灣中小企銀主任秘書曾俊升表示，薪資證明主要是提供給銀行，貸款人足以承擔房貸的證明，不管是台灣或是中國的銀行都可以當作參考資料，另外雖...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、新制採取分離課稅(一)房地合一課稅制105年1月上路，105年1月1日以後取得之房地，或103年1月1日之次日以後取得之房地且持有期間在2年以內，於105...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 晨築空間設計此案為 38 坪退休宅，設計師考量到屋主平時好客，於是給予大器開闊的格局規劃，且簡化線板形式，加入不鏽鋼、鏡面及壁紙來增加空間質感，打造出簡單舒適的新古典好宅，快跟著小編一起去看看吧！公領域中，將客廳、餐廳、書房採開放式格局規劃，將大樑予以包覆美化，在簡化視覺壓迫的同時，也形成場域區塊的簡單劃分；並Home Data設計公司：晨築空間設計設計師：陳俊霖設計風格：新古典房屋狀況：預售屋空間坪數：38/坪居住成員：...

小宅加溫 推案新趨勢高雄市區開發漸飽和，大片土地不可得，地價、營建成本飆高，小基地也要蓋大樓才能回本，就出現了許多小基地小宅，儼然成為高雄推案新趨勢。高雄市區土地幾乎開發殆盡，可用的腹地少之又少，許多能取得的土地都在200坪內，但建商仍主推大樓，機能成熟的舊市區出現許多小基地小宅，單價高但總價低，百戶內的總戶數進出也單純，吸引不少重視機能及居家品質的客層。高雄市的小基地小宅多位於舊市區，甚至不到200坪就能蓋大樓。唐郡威攝高雄市區土地開發接...

小基地案 機能按讚小基地新案浪潮來襲！以往台中建商推案多偏愛新興重劃區段，土地開發過程及議題塑造相對容易，但如今隨著市場轉向、售屋力道不如以往，反而擁有成熟機能的舊市區，新案如雨後春筍般冒出。民眾買屋自住通常有傳統地域觀念，台中近2年推案重心明顯返回舊市區，主因便是人口密度高、銷售有固定基本盤。建商多整合老舊建物或收購工廠方式開發，但因整合難度高、市場景氣不佳等因素，推案基地面積多僅350坪以內、戶數50戶內，鎖定自住首購客群。 今年市場推...

文＿Fran Cheng　圖片提供＿日作設計有人說最好的住宅設計就是屋如其人，讓人從住宅中就可見到主人個性，而此案例中日作設計透過黑白色調、簡約對比的畫面，以及分門別類的收納設計，實現屋主鍾愛的無色彩空間，並轉由木、石紋理展現材質溫度，既顛覆黑白空間的冷漠感，也見到屋主的性格特質。Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：3房2廳 玄關、客廳、開放書房、餐廳、吧檯廚房、主...