近十年來房價漲很多，這點是毫無疑問的；問題是到底漲了多少？在哪個行政區買房賺最多？本文將不只為您大揭露，並要告訴您房市利基是什麼……據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要一六○％以上。若買到前十名行政區房子的購屋族，身家至少翻漲一點六倍以上，根本是「坐地起富」啊！最少漲一點六倍漲幅排行前十到六名，分別是南港、中正、蘆洲、五股、三重。各區上漲的主因略有差別，南港主要是捷運等...

全台房市買氣下滑，不過高雄標榜低總、首購輕鬆付款的1∼2字頭指標建案仍有不錯買氣，興富發「大悅」至今已銷售280戶，將近9成，而達麗建設預售大樓「全民萬歲」也銷售260戶，估計12月可突破300戶。興富發預售案「大悅」，自備80萬元可買2房，受首購族青睞。唐郡威攝一周可成交20戶興富發建設大樓預售案「大悅」，地上29樓，坪數18至30坪，開價25至32萬元，標榜總價399萬元起、定簽15%，付款輕鬆，近2周平均每周客戶將近150戶，一周成交約20戶。「大悅」現場專案經理黃羽...

新案均價扣除34%公設 每坪逼近180萬買房艱困大台北買房有多艱困？節節高升的公設比，幾乎佔據購屋金的多數，市調單位統計雙北今年新推案平均公設比發現，台北市均值已達34.2%，若用新案均價每坪89.8萬元計算，再扣除約15%的附屬建物面積，平均實坪房價逼近180萬元，超過日本東京房價水平。新案公設比逐年墊高，民眾購屋金超過3成花在公設。彭仁義攝根據《住展》雜誌統計，雙北市今年至11月15日的新案公設比與行情，發現台北市新成屋、預售屋平均公設比達34.2%，較去年略...

【住展房屋網/台北報導】大台北房價高高掛，民眾買房子負擔已不小，更痛苦的是花大錢買來的房子，還包含許多平常都用不到的公設。除了公設之外，還有該不該以實坪計價的附屬建物，如陽台、雨遮、花台等，歷來都常引發社會各界討論。 今年新建案　公設25%以下竟掛蛋 據住展雜誌統計，2015年截至11月15日為止，台北市新成屋、預售屋平均公設比達34.2%，較去年略減0.3%，為歷史次高水位。新北市則持續升高，來到31.8%，較去年上揚0.2%，再創歷史新高。 住展雜誌企研...

三民區最多 新案每坪喊30萬營建署日前發布最新低度使用宅與餘屋量統計，去年高雄市空屋超過10萬戶、新建餘屋6722戶，皆為六都中第二高，僅次新北市。高雄市三民區、鳳山區及楠梓區空屋數最多，近2年房價仍上漲1~2成。高雄空屋逾10萬戶，以發展較早的三民區最多，空屋超過1.17萬戶。資料照片營建署依地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料統計六都「低度使用宅」戶數，發現高雄市空屋超過10萬戶、空屋率平均10.8%，進一步分析行政區，發現三民區空屋戶數達1萬1752戶最多，...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 上陽室內裝修設計位於台北天母的 37 坪居宅，設計師挹注舒適的北歐語彙，且在牆面加入紅磚、文化石、木作等材質，或融入裝飾功能與實用機能，透過多元豐富的立面設計，圍合廊道並界定各個居家領域，演繹豐富的人文精神，快一起走進這個家來看看吧！門口處，設計師安排木質櫃體挹注機能，作為銜接內外的緩衝區，且在牆面裝飾鏡面與陳列家Home Data設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋座落地點：...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司家中有 3 個活潑男孩的屋主夫妻，買下位於台中市的 45 坪預售屋，做為一家 5 口的新宅，採用重視家庭生活的北歐風格為未來生活定調，並融入明亮輕快的水藍色，在木質和石材交織的自然靜謐中，創造令人驚豔的視覺焦點！進門後，蘊含大量收納機能的玄關處，在儲藏間滑門上覆貼茶鏡，利用鏡面的映射效果，延伸空間深Home Data設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋座落地點：臺中市...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 尚展空間設計屋主夫妻購入位於基隆的 102 坪住宅，作為兩人與母親、孩子的未來居所，再經由格局調整後，除了縮短餐廚、玄關之間的隔牆，讓視野尺度大方開展之外，也特別規劃另一處開放式家庭閱讀區，且將客衛動線做出變更，透過靈活的格局規劃及美式語彙的靈巧運用，打造宜人優雅的生活情境。入門處陳列一張玄關桌形成簡約端景，且Home Data設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：預售屋座落地點：基隆市空間坪數：1...

選好厝過好年再3個月就要過年了，此時購屋，裝潢、搬家的時間相當充裕，加緊腳步，讓自己和家人，在農曆年前，入住新厝吧。再等不到100天，就是農曆除夕了。若在此時購屋，剛好能趕在過年前裝潢好，搬進新家，穿新衣、戴新帽，開開心心過新年。《蘋果》就「近國小」、「區域低價」、「近公園綠地」和「近捷運」等4項條件，替你挑選價格親民、機能方便的新房子。想一卡皮箱迅速入住新屋，可購買業者裝潢好的實品屋。黃競鋒攝新案市場上，除了豪宅，一般多會有基本裝潢。豐...

【住展房屋網/台北報導】在傳統購屋旺季拉抬之下，10月份北台灣新成屋、預售屋市況出現小幅反彈。10月住展風向球統計結果出爐，六大觀察指標有四項分數上升、一項持平，另有一項下跌，總分來到32.0分，較9月上升3.4分，恰好越過藍燈，跨上黃藍燈邊緣。 預售案激增　量能破5百億 受到旺季檔期帶動，北台灣10月首次公開的預售屋供給量較9月幅成長，衝高逾5百億元。單一案量逾15億元以上的指標案為台北市大安「TRUMP PARK」、內湖「國泰沐善」與「山丘小墅」；新北市...