作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 新澄設計將講求舒適、質感兼具的美式風，融入現代城市的生活語彙，賦予簡潔線條及溫和色調，除卻繁複的雕飾後，昇華居住空間的使用價值，利用材質妝點鋪飾，為 50 坪的預售屋注入美式風格獨有的溫馨暖意。位於彰化鹿港的居宅，將客廳和餐廳、廚房相互連結，開放式場域讓日常動線更加具有彈性，整面落地窗將清新陽光迎入室內，以Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：美式風房屋狀況：預售屋座落地點：彰化縣鹿港空間坪數：50/...

【住展房屋網/台北報導】隨著總統大選戰事開打，房市又成為政策攻防議題，各界都在討論大台北房價高漲，年青人買不起；究竟，大台北房價到底漲了多少？哪裡又漲最多？ 據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅排行出爐；結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要1.6位以上，門檻相當高。漲幅前二、三名，分別為松山與中和區，而第一名竟是被外界謔稱為「鬼城」的行政區--新莊所摘下。 想擠進排行榜　至少要漲1.6倍 漲幅排行前十到六名...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前發布，新版不動產說明書預計10月1日上路，屆時凶宅、工業宅、夾層屋等隱匿或違規使用的成屋將無所遁形，甚至連周邊300公尺的險惡與重要設施都須載明，期盼能促使房地產買賣更透明。房仲業者也指出，新規定上路勢必會衝擊違規使用的工業宅與夾層屋買氣。 據內政部新發布的不動產說明書應記載及不得記載事項修正規定，主要規定成屋記載事項需增列經紀人做的凶宅調查結果，及建物目前管理與使用情況，甚至周邊300公尺內的重要與險惡設施...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 新澄設計進入屋內，色澤溫樸的牆面在進門後即開啟第一眼的舒適印象，位於新竹市的 52 坪預售屋，利用現代風的簡約線條及乾淨色調，營造簡潔自在的居家生活，再搭配材質、別緻的軟件和燈具，讓空間中多了可以細細品嘗、回味的細膩深蘊。由玄關進入後，由牆面延伸一到俐落線條交織的黑色格柵，佇立在玄關、客廳、餐廳之間，除了能Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：預售屋座落地點：新竹市空間坪數：52/坪居...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 新澄設計步入位於新竹市香山區的 34 坪居宅，酷黑與純白的強烈對比色，展現滿溢時尚度的現代風格，設計師加入中間色的裱材做為黑、白間的調和中介，輕盈的玻璃牆保留視覺與光線的穿透性。透過大方不造作的摺線、弧角和直角的適度安排搭配，收落成出眾有致的美學概念宅。從門口進入後即是客廳與餐廳，另一端的廚房以鐵件及玻璃的Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：預售屋座落地點：新竹市空間坪數：34/坪居...

8月亮藍燈 「雙北年底前至少跌5%~10%」市場急凍【詹宜軒╱台北報導】說好的回溫呢？今年6月房地合一稅拍板、8月央行出手解除部分區域貸款限制後，但8月房市依舊無力回天。《住展》風向球亮出今年第3顆藍燈，整體表現更倒退回2009年2月時的金融海嘯水平。8月房市風向球亮藍燈，來人與成交組數、預售推案、廣告批數皆創近1年低點。黃競鋒攝根據《住展》雜誌統計8月房市風向球6大指標，僅有議價一項勉強維持平盤，其餘指標分數皆下滑，總分僅剩27.1分，較7月減少6.4分，創200...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 寓子空間設計台北市大同區的 10 坪居家空間，從預售屋到交屋，各項內部家具、軟件配置等，皆經由設計師負責搭配，展現屋主對於設計師的高度信任；居所內運用溫暖色調帶出柔和感，並完善分配各個場域，呈現小而美的流暢生活空間！居家以清爽鄉村氛圍為空間打底，於沙發背牆鋪述粉嫩色彩，呼應電視主牆的溫暖紅磚，加入獨特的壁爐造型Home Data設計公司：寓子空間設計設計師：蔡佳頤、劉啟全設計風格：鄉村風房屋狀況：預售屋座落地點：台北市空...

落價該怎麼挑新案開價說降就降，《地產王》整理雙北市區域新案開價降價排名，歡迎對號入座找降價區，出門看房去。採訪╱畢務潔【士林區降 6.4%北市居首】【畢務潔╱台北報導】台北市房價基期高，一般購屋族難以親近，但近來因房市冷清，建商開始陸續端出誠意，最直接的就是下修價格。根據《住展》雜誌統計，台北市各行政區去年與今年上半年度的區域新案開價，士林區下修約6.4%，居北市之首，其次為中正區約4%，第3名是南港區跌3.2%。 台北市士林區新案開價下修6.4%，降幅居...

一拍每坪188萬元 「高於行情拍出機率低」落跑名媛因積欠多位名人債款，而被冠上「落跑名媛」的吳麗玲，名下豪宅「元大一品苑」遭拍賣，該屋位於18樓，一拍底價2億6270萬元，同層鄰居便是藝人周杰倫。房仲認為，換算單價高於市場行情、加上豪宅交易冷，拍出機率低，這也是「元大一品苑」拍賣首例。中正區豪宅「元大一品苑」18樓物件9月將拍賣，底價2億6270萬元。資料照片台灣金服表示，拍賣原因為銀行聲請拍賣，主債權人是元大銀行，房屋已遭查封。據拍賣公告，由債務人吳...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府稅務局表示，興建房屋者，即使為建照的原始起造人，或以中途變更起造人方式而取得使照者，但是由他人出資建造，則無論其原因是屬買賣、交換、或贈與，應按實質課稅原則，在主管建築機關核發使照日的60天內，向鄉鎮市公所申報繳納契稅。 稅務局進一步表示，向建商購買預售屋，而在買賣後將買方變更為起造人、或由地主出地與建商合建分屋，以地主為起造人名義（土地交換房屋）、或父母為子女出資買房，以子女為起造人名義（贈與）等情...