夏天溽熱冬季嚴寒似乎是台灣人揮之不去的常態，選買房子恐怕不僅僅要考慮Location，還要加上【抗寒保健】選項才算是智慧型購屋族哦！台中龍井區靠近國道三號龍井交流道有一個獨棟雙併的別墅預售案，建設業者打出「真溫泉」口號，號稱中部唯二有政府水權編號的兩口地熱溫泉(另一口在彰化縣田中)，2000多萬元的電梯別墅地坪56~100，走獨棟雙併日式現代極簡風格設計，家家有雙湯可泡，社區遍植香楓與櫻花企圖打造日式社區風情，公共區設有住戶專屬不對外營運的300坪多功能湯...

　打開台中的報紙和地產網路公司的個案會發現，越來越多高總價別墅案攻上報紙與網路版面充作主角，個案包括各行政區與彰化南投等地單價與總價都在持續作高，高房價市場都走電梯大坪數規劃，雙併獨棟要價五千萬起跳比比皆是。過去七期豪宅曾被人批判是投機炒作標地，如今中部的『自住型』大別墅熱推熱賣、星火燎原之勢已遍及沙鹿區、龍井區、太平區、大里區、南區、10期、11期、12期、草屯、彰化市區、員林鎮市區、彰化和美鎮等各地方。房產業內專家表示，高總價別墅一直...

2011.08.12 中廣流行網 理財生活通 主持人：夏韻芬（以下以”夏”簡稱） 來賓：紀建琪（以下以”紀”簡稱） 夏：現在的人都會認為說，你一定要先有房子，然後再去結婚。這壓力真的是太大了。如果你真的買不起房子，還是奉勸大家租房子，然後先存錢，存到錢後再去買房子。我覺得先租屋這樣的概念很重要。請問您當時是先買房子還是租房子？ 紀：我當時是先租房子，而且我租的是小套房，一個月房租只要8000塊且含水電。我和我先生結婚後就...

　　正準備100年與101年不動產經紀人、估價師、地政公職、地政士證照、高普地政公職或正就讀大專以上不動產相關系別學生及欲從事不動產相關工作社會大眾可能有需要多多去參考補教老師的考試心法哦，因為過去多年錄取率實在很低，曾嚇退很多代銷業老兵報考意願，目前喜許多預售屋銷售案場與仲介店經紀人證照實質上為租借他人牌照，在中部證照租金自每年7萬漲到14萬元上下。台中補教業者表示，證照國考的準考生不要光悶著K書，真有必要借重一些較有效率的自習方式或補習管...

今年台中市政府遷入七期台中港路二段的新市政廳，一如外界預期地帶動整條台中港路房市的熱絡，台中港路二段房價表現尤其火爆；台中港路穿越台中市中心區人口最密集的四期、五期和七期重劃區行政區跨西區和西屯，新又大的建地特別稀少，拆舊屋擴大地基是唯一可行的方法，投建中或正在作預售的大樓房價已經悄悄漲到接近七期南側，單坪(約3.3平方米)站上25萬元以上衝撞35萬元的高水準！令人不敢置信幾年前台中業內人士喊出『台中港路』概念股如今應驗，信者賺得飽飽，質疑的...

　　預售屋最重視的928大檔期，可能出現推案爆量？業界預估，下半年，北台灣都會預售屋推案規模，可能創下2,800億元的歷年同期的最大量，銷售業績是否同樣亮眼？也格外引發矚目！ ■　鬼門關後猛推案 競爭激烈恐爆量 　　由於明年總統大選，和立委合併提前在1月14日投票，加上藍綠選情緊繃，各大建商和代銷公司，最近紛紛決定把今年928檔期、雙十節黃金檔期兩檔的預售屋推出時程，往前挪到農曆鬼月後開打，鬼門關後，預售建案可望爆量噴出，競爭激烈，不難想見！ 　　...

　　奢侈稅打亂房市，哪一區最不受影響？答案揭曉，房仲統計大都會區的「家戶購屋比」發現，今年上半年僅北市與新北市受到奢侈稅衝擊，減幅 0.5%，房市最旺的是新竹和桃園地區，每百戶人家就有近4戶順利購屋。 ■　新竹交易量增 中古大樓成主流 　　信義房屋統計，區域購買力道的「家戶購屋比」，新竹地區2010上半年，每百戶人家約有3.6戶購置房屋，今年增加到4戶購置房屋，區域購買力道相當強勁。根據新竹科學工業園區統計，2009 年 1 月金融海嘯後，竹科還籠罩在無薪假...

　　大台北地區的房市價位不斷攀升，在價位導向的市場架構下，大台北周遭的衛星城鎮有機會出線，林口在近兩年不斷的冒出頭，也就是在這種背景下產生的，而「林口A7站合宜住宅」競標，吸引了眾多建商參與，也可看得出來林口的房市地位，一如房市專家所言，已晉升到A咖的地位。 ■　劃為合宜住宅 林口房市可期 　　林口是桃園機場的第一站，在機場捷運通車時程接近下，就房市而言，潛力一路往上走，也因為機場捷運的可預期的通車，在政府選定合宜住宅，除了A7站之外又再加...

　　業內和房市專家自嘆台灣房市像霧裡看花越看越不懂！而設想透過奢侈稅事件買到較低房價的年輕人也是要失望了！根據住商不動產統計顯示，6月份台北市平均房價單坪為53.1萬元，新北市23.1萬元，台中市11.2萬元，台南市7.8萬元，高雄市10.6萬元，五都平均房價皆微漲或維持平穩！ ■　買氣回溫開高價案難獲認同 倒店潮問題出在供需失衡 　　6月起雙北市的預售案開始回溫，台中房市(包括預售新成屋案)表現卻像是小病初癒，台中房仲業者透露，七期中古豪宅交易成績不理想，...

　　延宕多年的爛尾樓「仁愛116」，日前由台北地院法拍，因為這個案子位處仁愛路林蔭大道黃金門牌，是目前罕見的完整精華土地，雖然仍有產權糾紛，但標售仍吸引各界矚目，最後以打破2010年1月仁愛路二段住宅用地的679萬紀錄，成為目前公開市場住宅用地交易的最高價！■　懸而未決多年 再創區域高價　　「仁愛116」總面積 244.12坪 ，底價8億7,960萬元，換算每坪約360.31萬元，這次共有四家投標，最後由威力公司以20億1780萬取得，換算單價為826.56萬，溢價129.4%。　　「...