文／朱福山 從經典中拾起日常，從生活裡看見設計——這場名為《設計與生活的交匯》的特展與講座，由台灣家居品牌IUSE於2025年6月舉辦，作為「柳宗理誕辰110週年紀念特展」的重要企劃之一，試圖透過展品與跨界分享，喚起大眾對這位日本設計大師的關注與共鳴。 在講座現場，設計觀察家吳東龍不僅回顧了柳宗理的創作脈絡，也娓娓道來他與柳宗理「跨時代的心靈對話」，讓觀眾穿梭於20世紀中期的設計史，重新認識「設計」這門學問與「生活」之間的深層聯繫。 吳東龍...

文／朱福山 走進潮流創作歌手派偉俊（Patrick Brasca）的世界，這裡不只是音樂人的秘密基地，更是潮流創作才子靈魂的延伸。由歐德傢俱設計師賴虹儒操刀，為派偉俊量身訂製的冷色系更衣室，完美揉合收納機能與時尚美感。 歐德傢俱設計師賴虹儒（左）為潮流創作歌手派偉俊（右）打造冷色系時尚更衣室。圖／歐德傢俱 以灰黑白為主調，歐德為音樂才子派偉俊，打造頂天立地L型多元收納櫃，讓每樣單品都「有家可歸」。圖／歐德傢俱 不同於一般更衣室的溫潤木質，...

六都房價最新戰況：高雄成唯一跌價區 台北站穩8字頭 最近房市就像天氣一樣變化多端！根據最新統計，今年前4月六都房價出現有趣變化：   高雄房價意外下跌 高雄從去年每坪28萬降到26.8萬，跌了4.3%，是六都中唯一跌價的城市。專家說，之前因為台積電要來、新青安貸款等利多，高雄房價漲太猛，現在投資客開始觀望，有些預售屋交屋時出現拋售潮，價格就稍微回調了。   台北房價破8字頭 台北市均價從每坪70幾萬正式站上81.5萬，成為六都最貴。主要因為都更案陸...

預售買3000交屋房價漲破5000：屋主想增貸陷入「豪宅限貸」門檻... 近年房市熱，預售屋價格飆漲已非新鮮事，但背後衍生的房貸限制問題卻讓部分屋主措手不及。台中一位預售屋買家三年前以總價3,000多萬元購入80坪含車位物件，當時單價約30餘萬元，未達豪宅標準。然而，隨著建案即將完工，銀行最新估價竟跳升至單價60萬元，總價突破5,000萬元，一腳跨過央行規定的4,000萬元豪宅門檻，導致貸款成數遭大幅緊縮。   房價暴漲效應 這起案例反映當前房市的詭譎現象：...

预售屋防雷指南：20元查謄本，避開爛尾樓陷阱 近期頻傳建商倒閉、預售案爛尾的糾紛，讓不少購屋族心生警惕。正業地政士事務所所長鄭文在指出，許多消費者擔心簽約踩雷，急著審閱預售屋買賣契約，但其實合約內容通常已通過地政局審查，真正的風險藏在「土地謄本」裡。   土地謄本藏玄機，20元換安心 鄭文在解釋，預售屋合約雖有5天審閱期，且依法須取得建照才能銷售，但真正該注意的是「基地的財務狀況」。購屋人只需花20元，到任何地政事務所調閱土地謄本，就...

驚人價差！這些地方買預售屋竟能買兩間中古屋 最新房市調查顯示，非六都地區的預售屋與中古屋價差持續擴大，其中基隆市暖暖區的價差幅度高達156%，位居全國之冠。這意味著在暖暖區購買一間30坪預售屋的1,416萬元，幾乎可以買到兩間同坪數的中古屋，還能剩下312萬元作為裝潢預算。   永慶房產集團統計發現，價差最大的前三名行政區分別是： 基隆暖暖區：預售屋47.2萬/坪 vs 中古屋18.4萬/坪，價差156% 基隆安樂區：預售屋40.4萬/坪 vs 中古屋20萬/坪，價差101...

想買預售屋的民眾要注意了！由於中央銀行持續嚴格的房市信用管制措施、各大銀行緊縮房地產貸款業務、房市景氣仍未好轉，使得近期嘉義、花蓮、桃園分別傳出中、小型建商、營造廠經營不善、倒閉的消息，施工到一半的預售屋蓋不下去，就成為大家口中的「爛尾樓」，當初花錢繳了大筆頭期款、工程款的民眾將面臨巨大的損失、以及茫茫無期的法律追債日子。▲買預售屋建案要挑選信譽卓著的建商，買來才會安心。想要避免這種情形發生在自己的身上，當你拿到預售屋建案廣告傳單、或...

生活便利、交通直達雙北，讓青埔特區始終保有穩定買氣，建商也不斷推出新案。 文／翁嘉妤 近期國內房市受打房政策影響，住宅交易市場明顯降溫，但在全球掀起科技產業浪潮之下，間接帶動中南部商辦市場逆勢崛起，特別是台中七期、台南南科與高雄楠梓園區周邊，不少科技大廠設廠和擴建，吸引企業搶進卡位，促使商辦交易量成長，成為房市黑馬。 政策「打住不打商」 商辦成交易黑馬 先看到台中的交易市場，根據台灣房屋集團統計，2025年第一季預售住宅交易量年...

文／住展雜誌 隨著極端氣候加劇，即便是室內也經常悶熱高溫，冷氣因此成為民眾生活必需品。然而，台北市約1.4萬戶社會住宅中，僅有大龍峒社宅45戶配有冷氣，因此引發民怨。相較之下，新北、桃園、台中等地社宅則將冷氣納入統包工程或設計標準，提供的設施相對完整。 由於搬入社宅後需自行設置冷氣，不僅成本高，還得在租期屆滿時恢復原狀，徒增負擔。尤其社宅租約多為3年一期，使民眾面臨「不買難熬、買了難搬」的兩難。 有議員認為，台北市社宅缺乏基本冷氣...

高雄／中央公園實景 「如果讓你選一區長期生活，你會選哪裡？」《住展》最新公布的「2025高雄生活樣貌觀察」網路民調結果，總計回收953份有效問卷。調查顯示，高雄市中心的「中央公園生活圈」以192票（20.15％）高居榜首，成為市民心目中的理想居住區域。 「亞洲新灣區」與「美術館特區」則分別獲得136票（14.27％）與128票（13.43％），位居第二、三名，凸顯市民對文化環境、國際視野及完善生活機能的高度需求。 值得注意的是，此次名列第四的「中都重劃區」...