文／林喬慧 台中市中心上演一場跨越時空的眷村婚禮，聯聚建設攜手金牌製作人王偉忠及金星文創，打造沉浸式戲劇《聯聚一村喜事》，週末一連兩天熱鬧登場，吸引一千多名賓客同歡。全劇以民國68年的眷村婚禮為背景，融合戲劇表演與辦桌文化，邀請觀眾親身走入婚宴現場，在笑聲與感動中體驗台灣的人情溫度與生活記憶；一場跨越時代的婚禮喚起滿場共鳴，重現眷村氛圍與深厚的鄰里情誼。 《聯聚一村喜事》以民國68年的眷村婚禮為背景，邀請觀眾親身走入婚宴現場。圖／...

文／朱福山 「我家老房子都更，只是想要1坪換1坪，這難道過份嗎？」這句看似無辜的疑問，卻是台灣都市更新政策20年來的縮影。 在一場〈1坪換1坪，是傳說中的神話故事？〉城市沙龍中，台北都市更新學會榮譽理事長蔡漢霖與都市更新研究發展基金會執行長麥怡安，面對現場民眾提問，從「公平與不公平」的爭論出發，掀開了都更制度的根本困境。 蔡漢霖（右）與麥怡安（左），〈1坪換1坪，是傳說中的神話故事？〉城市沙龍對談。圖／朱福山 都市更新，不該只剩老...

文／陳昱均 國科會於2025年6月發布《智慧機器人產業推動方案》，預估五年內將帶動服務型機器人產值由40億元擴大至500億元，AI正式從製造與醫療跨入住宅與物業管理領域。全台多地建商與物業公司紛紛導入智能配送、清潔與門禁系統，「智慧住宅」成為新一輪建案差異化焦點。 根據國科會資料，台灣今年正式邁入超高齡社會，勞動力人口持續萎縮，智慧機器人被視為彌補人力缺口與維持產業競爭力的重要解方。政府以跨部會合作推動計畫，國發基金匡列100億元結合民間投資...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市地政局最新公布，114年8月住宅價格指數為142.02，較7月微跌0.17%，年減則達3.88%，顯示市場受政策及信貸環境影響，價格持續走弱。值得注意的是，同期買賣移轉量也呈萎縮，全市交易量較上月下滑7.58%，較去年同期更大幅衰退37.37%，呈現價跌量縮格局。 依住宅型態觀察，本期大樓價格指數為150.25、月減0.07%；透天價格指數為131.05、月減0.29%。顯示不同產品別皆面臨修正壓力。 多數行政區價格相較前期走跌，其中以善化區跌幅最大...

文／林喬慧近年政府積極推動地上權住宅制度，藉由「政府持有土地、民間建造使用」的模式，降低購屋門檻並提升土地使用效率。此制度在新加坡、香港、韓國已行之有年，台灣則逐步擴大推行，成為都市核心區可負擔住宅的新選項。在新青安房貸政策鬆綁、利率趨穩的背景下，地上權建案陸續登場。麗寶集團旗下名軒開發近期於高雄五甲特區推出『名軒亞灣城』，採地上權模式開發，基地面積逾2700坪，規劃地上14層、地下2層，共計380戶住宅，另有店面與辦公室配置。住宅坪數介於27...

台中房市「旺季不旺」！全年推案大減1500億　建商縮手保守應戰  【M傳媒房產中心／專題報導】 台中房市陷入寒冬，連傳統第四季旺季都難擋冷風。台中市不動產開發公會最新統計指出，2024年全年推案金額下修至4,200億至4,300億元，較去年大減約1,500億元，年減幅超過25%。這意味著，不僅買氣退燒，就連建商也轉趨保守，選擇「先觀望、後出手」。   根據市調顯示，第四季台中推案金額僅約1,000億元，總銷逾百億元的大案屈指可數，僅有七期豪辦「聯聚中衡大廈」與...

國銀不動產放款比率創近九年半新低　房市量縮價微修，政策能否救市仍待觀察  【M傳媒房產中心／專題報導】 金管會最新統計顯示，2025年9月底國銀依《銀行法》72-2條計算的不動產放款比率降至25.77%，創下近九年半新低，連續四個月下滑。僅有八家銀行比率超過27%，較前月減少一家，顯示銀行碰觸「不動產放款天條」的壓力明顯緩解。   銀行圈指出，9月起新青安房貸撥款免計入不動產放款分子，使比率下降，有助擴大房貸放款空間。以數字來看，排除新青安後，國銀...

預售屋變「預哭屋」！他簽約後每晚失眠 網淚推：勇敢斷捨離才是真智慧  【M傳媒房產中心／專題報導】 「好想解約，但又好不捨。」這句話，道盡了不少預售屋買方的心情。原本懷抱著「先卡位、慢慢繳」的希望，卻在政策急轉直下、資金壓力飆升的環境中，變成每日的煎熬。一位網友在買房知識家臉書社團無奈表示，自己買下預售屋後，本以為是圓夢的開始，結果卻成了壓力的來源，「心裡每天都在拉扯，要不要解約？」 這位網友說，買房是多年來努力的成果，也是家人期...

預售屋解約潮真相曝光！數據揭密「1.1%低解約率」建商壓著等「集體爆雷」？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 預售屋市場瀰漫著一股山雨欲來的氛圍，建案工地依舊燈火通明，但許多已購戶心中卻滿是疑問「我的房子，還能順利交屋嗎？」 近期房市話題圍繞著「預售屋解約潮」打轉，官方數據顯示解約率僅1.1%，數字看似不高，卻與民眾的實際感受有所落差。這讓人不禁想問：是大家都在硬撐，還是真正的交屋考驗尚未來臨？   數據背後的真相 根據內政部與地方政府公開...

房市如海嘯！專家嘆：趨勢面前個人努力微不足道  【M傳媒房產中心／專題報導】 「你可以努力，但你改變不了利率、政策、房貸、通膨和信心」一位中壢房仲的真心告白，道出房地產業者的共同心聲。 「我是中壢房仲睡貓。」 開頭這樣自我介紹的房仲從業人員，發表一篇深刻觀察，用文學作品比喻房仲業在市場趨勢下的無力感。他直言在房地產市場中，趨勢的力量遠大於個人努力，就像《老人與海》中的老人，用盡一生力氣對抗整片海洋，最終只能看著海浪吞噬他的戰利品...