編輯 Jessie Chnag |圖片提供 威楓設計面對即將到來的退休生活，屋主一家除了興奮地規劃未來，也打算為自己打造一個溫馨又安全的新家。室內坪數25坪的空間，坐擁四房格局。威楓設計將簡約元素與美式線板混搭，創造出開闊明亮的空間感；再將洗衣機規劃入室，讓生活動線就此匯流，提升居家的安全性與便利性。Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：簡約美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，長輩：2人空間格局：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計好的住宅設計，本質始終回歸到愛與溫暖。這間 24 坪的預售屋規劃為兩房兩廳兩衛，陪伴一家三口展開嶄新的生活篇章。拾隅空間設計團隊以現代風為定調，揮別複雜的彩度堆疊，選用極簡灰白基底搭配溫潤的木地板，並大量導入天然日光。空間中透過柔和的弧形線條、質感織品與溫馨暖光，並靈活運用清水模塗料、長虹玻璃、水磨石及人造石等質樸建材，將開放式格局與實用機能完美調和，為小家庭築起自然無壓且充滿細節的日光親子宅。Home...

文／陳炳辰 桃園市青埔特區青塘園旁新案登場時程再添變數。 時光飛逝，匆匆度過今年上半年，雖在6月傳來央行打房到此為止的振奮房心消息，不過理監事會議的宣達事與願違，各項政策按兵不動，回顧1至5月的狀態呈現萎靡不振，代表新案市場概況的「住展風向球」倒一片為衰退的黃藍燈，尤其需求面的追蹤指標建案每週平均成交組數，分數長期落在最低級距，單週平均成交組數未及1組，大有案場出現單周掛蛋紀錄，購屋方進場意願低落。 央行總裁楊金龍於六月宣布打房政策...

建照大減28%、使照卻衝近10年次高！信用管制壓推案、交屋潮擠市場　房市進入「前縮後塞」新局 M傳媒房產中心／綜合報導 房市降溫效應開始從交易市場一路傳導到建商推案端。2026年上半年全台住宅建照核發僅5萬723宅，較去年同期大減28.2%，創2018年以來同期新低；住宅開工量也降至4萬3,611宅、年減34.7%。然而另一端，過去房市多頭時期推出的大批建案正陸續完工，上半年住宅使照仍達6萬8,225宅，僅年減1.9%，並處於近10年同期高檔，形成「新案縮、交屋仍多」的供...

預售屋還沒解凍！2026上半年約1.82萬件　逐月對比2025買氣仍趴低檔 M傳媒／綜合報導 央行第七波選擇性信用管制上路將近兩年，預售屋市場依舊沒有明顯解凍。最新實價登錄揭露顯示，2026年6月全台預售屋揭露量僅3,118件，較2025年同期減少約17%，與2024年6月高峰的1萬6,957件相比，更大減82%，只剩高峰時期約18%的交易量。預售市場也已連續18個月單月揭露量低於5,000件。 如果把2025、2026年1至6月攤開比較，更能看出市場並非短暫遇冷，而是在2025年大幅降溫後...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場在2026年展現超乎預期的韌性，即使抵押貸款利率上升，也未出現全面性崩跌。然而，專業估價師指出，市場內部已出現顯著的區域性分化和轉型跡象。 Velox Valuations LLC 總裁 Chad Barker 表示，整體房市的韌性是一項積極發展。但他強調，沿海房地產市場波動性最大，在2022年至2024年間經歷大幅升值後，正承受最大的修正壓力。相較之下，非沿海市場，特別是美國中西部（Midwest）地區，房產價值保持得較為穩定。 估價師在房價變...

文／謝曉菁 前總統陳水扁女兒陳幸妤近日談及與前夫趙建銘的房產問題，透露過去曾將價值約6000萬元的診所店面贈與對方，但房貸仍留在自己名下，離婚後房子拿不回來，貸款卻還得繼續負擔，更以自身經驗提醒外界「請不要跟我犯一樣的錯誤」。相關案例也讓「剩餘財產差額分配」受到外界關注，夫妻婚姻存續期間將房產贈與另一半，離婚時究竟能不能透過夫妻剩餘財產分配討回？ 對此，律師賴瑩真指出，依《民法》第1030條之1規定，因繼承或其他無償取得的財產，不列入夫妻剩...

文／謝曉菁 台南宮廟不只是拜拜，也能當博物館逛！擁有百餘年王醮歷史的柳營代天院，正式獲台南市政府授證，成為全市第12間「宮廟博物館」。廟內除了保存多位藝師留下的剪黏、泥塑、神龕及彩繪作品，還設有文物館展示柳營王醮歷史與相關文物，讓民眾走進宮廟參拜之餘，也能近距離認識地方信仰與傳統工藝。 台南市政府自2022年起推動「宮廟博物館計畫」，透過培力輔導及認證制度，鼓勵宮廟盤點自身工藝與文化資源，進一步發揮保存、展示及教育功能，讓更多民眾在日常...

文／謝曉菁 家戶數變化是觀察區域住宅需求的指標之一。永慶房產集團彙整內政部戶政司及實價登錄資料，盤點2017年至2026年全台家戶數增幅前十大行政區，由台中市梧棲區以57.1%的增幅居冠，新北市林口區則以49.7%排名第二。而十大熱區房價也全面上漲，新竹縣竹北市近十年平均房價大漲132%，漲幅超過1.3倍最為驚人。 從家戶數變化來看，台中市梧棲區近十年家戶數成長57.1%，居全台之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，梧棲近年受惠台中港科技產業園區及離岸風電產業...

文／謝曉菁 台南租屋族注意！位於台南市南區、由國家住宅及都市更新中心興建的「開南安居」社會住宅今（14日）起正式開放申請，共釋出300戶，房型涵蓋套房、二房及三房，凡年滿18歲，並符合設籍、就學或就業及所得、財產等相關資格者皆可提出申請。此外，婚育戶、睦鄰戶及軍警消也都有保留戶，其中育有學齡前幼兒的婚育家庭，符合資格者總租期最長可達12年。 「開南安居」位於台南市南區，共提供300戶社會住宅。其中，套房型數量最多、共有192戶，另有二房型86戶及三...