文／住展雜誌 MyHousing 酷暑炎陽，體感飆高，影響大眾行動力。但買股持續激情，足見利字當頭，令人無所畏懼。基於蝴蝶效應，房市也沾熱度，逐漸回溫。尤其蛋黃區房價，趨於樂觀。資金主似大獲全勝，而青安要照顧的族群，是否能跟上腳步，就得看官方的臉色和尺度寬嚴。 由於政治軍事因素，傳聞富島金主，不少人外移資產。倘若房地產有明朗旺勢，不僅能留住民間銀錢，甚至可吸引外資。像日圓起伏成國際焦點，卻導引許多財主赴東京置產。錢流跟著心流，財經政策高明者...

文／謝曉菁 包租代管龍頭「兆基屋管」相關企業財務危機爭議持續延燒，國家住都中心今（10日）表示，寄居蟹租屋股份有限公司負責人已表明無法繼續提供服務，目前已協調六都租賃住宅服務商業同業公會，協助既有案件轉由其他業者接手。 「趙姬投資」與「寄居蟹管顧」爆發公司債無法如期支付利息等債務風暴後，兆基集團相關業務及社宅包租代管案件後續受到關注。對此，國家住都中心強調，租賃契約關係不因業者經營狀況受到影響，房東、房客權益仍受契約保障，民眾不必恐...

文／謝曉菁 隨著新竹科學園區及高科技產業聚落持續發展，就業人口與居住需求提升，近年新竹市、竹北房價高漲，也讓部分購屋族開始將買房範圍向外擴大。苗栗在地房仲江阿慎觀察，鄰近新竹的竹南、頭份，受惠於房價差距、交通條件及生活機能逐漸成熟，正承接部分新竹科技人口的居住需求，「新竹工作、苗栗居住」慢慢成為另一種購屋選擇。 江阿慎表示，新竹擁有半導體、IC設計、電子製造等完整科技產業鏈，長期吸引工程師、管理階層及相關產業人口移入，在住宅需求增加...

文／王至亮 金管會日前公布6月底國銀不動產授信逾放統計。其中，個人房貸逾放比降至0.07%，建築貸款逾放比則升至0.08%，呈現一降一升。兩項指標走勢分歧，也讓市場出現不同解讀，一派認為房貸逾放仍處低檔，房市金融風險可控；另一派則關注建築貸款逾放比攀升，憂心建商資金壓力是否正在浮現。 對此，大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮撰文投書《住展》如下： 大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮。圖／王至亮提供 金管會日前公布6月底...

建商真的急了！六都「訂簽4%」成新常態 買房不用帶頭款？專家警告：3大陷阱正在收割你！ M傳媒綜合報導 房市寒流來襲，建商終於「豁出去」了！過去買預售屋，訂金加簽約金沒有10%連門都踏不進去，現在呢？訂簽4%就能簽約、送裝潢、送家電、工程期零付款，建商降價求生的招式全部端上桌！ 根據代銷公司最新「2026 Q2代銷市場報告」揭露，2026年第2季房市已正式告別「開高價就能大賣」的時代，進入嚴峻的產品競爭與價格讓利市場。過去常見的「訂金加簽約金10%...

房市只剩兩種人？富人買豪宅、首購擠16坪　最慘是「不上不下」換屋族 M傳媒／綜合報導 房市真的冷了嗎？答案可能是：看你是哪一種人。 經過一年多信用管制與交易量收縮，2026年房市沒有全面崩盤，反而出現更明顯的分化。一邊是高資產族照樣買核心區、品牌宅、大坪數產品；另一邊是首購族為了壓低總價，只能把坪數越買越小。真正卡在中間的，反而是想從兩房換三房、老公寓換電梯宅的一般換屋家庭。 台北就是最明顯的例子。 統計顯示，2025年台北市四房預售屋...

編輯 陳思靜｜圖片提供 九日室內裝修25坪三房空間以工業風為設計主軸，跳脫過往冷冽粗獷的既定印象，透過溫潤木質、霧藍色櫃體與黑鐵元素相互交織，在剛毅與柔和之間取得恰到好處的平衡。設計團隊從屋主的生活樣貌出發，將熱愛單車、模型收藏與兩隻愛貓的日常需求，轉化為空間規劃的核心，讓住宅不只是承載生活，更成為展現個人品味與興趣的舞台。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 衍序空間設計 YX Interior Design (衍敘)在25坪的預售屋中，設計師為一家三口打造一處兼具機能與社交氛圍的混搭風居所。屋主是一名英文老師，重視生活質感與人際交流，期待在日常之餘，能擁有一個可輕鬆招待親友的聚會空間，同時兼顧收納效率與流暢動線。設計師瞭解需求後，以混搭風為主軸，透過灰階、木質與白色調交織，多元異材質拼接，揉合現代俐落與溫潤質感，形塑沉穩且溫潤的居家氛圍。Home Data 設計公司：衍序空間設計 YX Interior Desig...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 羽筑空間設計在湖口鄉間的綠意稻浪中，由羽筑空間設計操刀的 70 坪自地自建透天別墅「瑞光草堂」，以純淨的白派建築姿態脫穎而出。這座三房兩廳的現代風透天，核心概念強調建築量體與室內需求的共生。外觀採用白色防水塗料鋪敘，搭配優雅的雙層斜頂設計，勾勒出極簡卻富含層次的日式度假風情。白天，陽光灑落在俐落的幾何切面上，與藍天交織成純粹的視覺饗宴；入夜後，室內燈火透過大面積落地窗透出，建築宛如鄉野間最閃耀的一顆星，溫潤地照...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 帷圓‧定制 circle這座位於桃園30 坪的新成屋，是為一家三口量身打造的優雅家園。設計師將美式風的俐落線條與法式風的浪漫優雅完美融合。全室以純白色系為基底，透過精緻的美式線板比例與大理石材紋理，建立起沉穩而有秩序的空間序列；地面鋪設的人字拼木地板由入口向內延伸，溫潤木質中和了白色的冰冷，結合大量的弧形設計與光影流動，讓這間三房兩廳兩衛住宅在視覺上不僅突破坪數限制，更展現出如豪宅般的層次感與細膩度。Home Data 設計公...