編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 衍序空間設計 YX Interior Design (衍敘)在25坪的預售屋中，設計師為一家三口打造一處兼具機能與社交氛圍的混搭風居所。屋主是一名英文老師，重視生活質感與人際交流，期待在日常之餘，能擁有一個可輕鬆招待親友的聚會空間，同時兼顧收納效率與流暢動線。設計師瞭解需求後，以混搭風為主軸，透過灰階、木質與白色調交織，多元異材質拼接，揉合現代俐落與溫潤質感，形塑沉穩且溫潤的居家氛圍。Home Data 設計公司：衍序空間設計 YX Interior Desig...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 羽筑空間設計在湖口鄉間的綠意稻浪中，由羽筑空間設計操刀的 70 坪自地自建透天別墅「瑞光草堂」，以純淨的白派建築姿態脫穎而出。這座三房兩廳的現代風透天，核心概念強調建築量體與室內需求的共生。外觀採用白色防水塗料鋪敘，搭配優雅的雙層斜頂設計，勾勒出極簡卻富含層次的日式度假風情。白天，陽光灑落在俐落的幾何切面上，與藍天交織成純粹的視覺饗宴；入夜後，室內燈火透過大面積落地窗透出，建築宛如鄉野間最閃耀的一顆星，溫潤地照...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 帷圓‧定制 circle這座位於桃園30 坪的新成屋，是為一家三口量身打造的優雅家園。設計師將美式風的俐落線條與法式風的浪漫優雅完美融合。全室以純白色系為基底，透過精緻的美式線板比例與大理石材紋理，建立起沉穩而有秩序的空間序列；地面鋪設的人字拼木地板由入口向內延伸，溫潤木質中和了白色的冰冷，結合大量的弧形設計與光影流動，讓這間三房兩廳兩衛住宅在視覺上不僅突破坪數限制，更展現出如豪宅般的層次感與細膩度。Home Data 設計公...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市「第137期福國（三）自辦市地重劃區」開發案歷經多年推動，近期因涉及土地分配、工程費用變更與司法訴訟等疑義，在網路社群與媒體上引發關注，特定人士於媒體刊登「違法重建、土地買賣可能造成相關權益損害」等字眼，並在網路社群直指地政局貪汙等語。據查，該重劃區開發面積約9.28公頃，坐落於安南區東南側的州南里與安順里交界一帶，南側緊鄰主要幹道台江大道一段，東側鄰近州南路與大聖路周邊住宅區，並位於安順國小及安順國中...

文／住展雜誌 MyHousing 今年度住宅貸款補貼9月受理 房貸示意圖。 內政部公告，今年度住宅貸款利息補貼將於9月正式開放受理。國土署放寬申請門檻，調高各縣市家庭所得與財產限額，旨在擴大補貼對象並減輕房貸負擔，預估將有6000戶民眾受惠。審查標準依每年最新的經濟數據滾動修正，如今年台北市年所得上限升至178萬元、不動產限額至992萬元。 住展觀點：已經買房、有房貸在身的屋主，可以趁9月受理期申請這筆利息補貼，減輕每月負擔。若還在考慮要不要買，這則...

預售屋使用執照延遲3個月！他問：解約拿15%違約金有難度嗎？ 專家教戰「先做這件事」保權益 M傳媒/綜合報導 買預售屋最怕的就是「等不到交屋那一天」。一名購屋族在網路上求助，表示自己購買的預售屋使用執照遲遲未核發，距離合約約定的領照日已超過3個月，眼看違約事實成立，卻不知道該如何處理：「解約是不是只能拿回原本繳的價金？要索取另外15%的違約金會有點難？另外如果不解約，合約寫可以拿每日萬分之五的延遲利息，我要先跟建商說嗎？還是等交屋時再說？...

房市轉向「體質競爭」！自住客買房不再買空氣 青安3.0於8月正式接棒，不少人期待帶動首購買氣，不過在央行信用管制及銀行授信仍趨保守下，市場反應相對平穩。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前房市已明顯回歸自住需求，購屋人挑選重劃區時，「最重要的是生活機能，其次才是未來發展性。」相較於前幾年只要有捷運、重劃區或重大建設就能吸引投資買盤，如今自住客更在意的是每天是否方便生活、交通是否便利，以及未來是否具備穩定居住需求。 住展雜誌企研室...

文／謝曉菁 由日勝生集團（2547）主導開發的「台中捷運綠線南屯G11站土地開發共構大樓」，今（7日)舉行開工動土典禮，基地位於文心路一段與五權西路二段交會口，規劃興建地上27層、地下5層捷運共構大樓。日勝生集團董事長林榮顯表示，南屯G11站聯開案的啟動，代表日勝生集團深耕台中、永續發展的決定，此案投資金額23.5億元，預計2029年底至2030年初完工交屋。 南屯站土地開發案基地面積約771坪、約2549平方公尺，位於捷運綠線南屯站核心節點，總樓地板面積約1萬1070...

文／謝曉菁 台北房價居高不下，不少購屋族將買房範圍往新北市移動，也帶動當地人口移入。永慶房產集團根據內政部資料統計新北市近一年人口淨移入前十大行政區，發現淡水區以淨移入4358人居冠，土城區1675人排名第二，林口區則以1335人位居第三。從房價來看，淡水平均單價僅30.7萬元、平均總價約1167萬元，相對親民的購屋門檻，成為吸引人口移入的因素之一。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水近一年平均單價30.7萬元、平均總價約1167萬元，購屋門檻明顯低於雙北...

文／謝曉菁 農曆七月將至，不少購屋族、租屋族對於民俗月是否適合賞屋、簽約或搬家有所顧慮。不過，碰上租約到期、工作異動或新屋交付，未必只能延後居住計畫，房仲業者表示，與其因民俗月停下買房、租屋或搬遷安排，不如在尊重個人信仰及家人感受的前提下做好準備。且農曆七月適逢炎夏及多雨季節，反而是檢視房屋採光、西曬、通風、防水及排水狀況的好時機。 21世紀不動產指出，若對傳統民俗較為在意，可將賞屋時間安排在白天，進門前先敲門或按電鈴，並依個人信仰...