編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 豐聚室內設計美式風恬靜和諧的居家氛圍，總是令人嚮往。事業有成、獨立優雅的女屋主購入台中的新成屋，希望能打造一個工作與生活都舒適的場域，與設計師溝通需求後，設計師將空間重新配置，將原本4房2廳調整為2房2廳，放大公共空間和主臥更衣室，並運用多元異材質拼接、收納規劃與弧形設計，創造明亮整潔的美式風格，實現理想的人生藍圖。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

近期房市傳銀行放款水位滿而祭「限貸令」，甚至導致貸款不過而交不了屋，引來民眾質疑「只是零星個人問題，是在製造什麼恐慌啊？」沒想到釣出一票貸書與銀行人員證實「不要懷疑是真的」、「吃了好多閉門羹」、「我們家（銀行）真的有發公文」。 銀行受限《銀行法》第72條之2規定，辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，近期傳出水位已滿而限置放貸，因而傳出有人貸不到款而無法交屋的窘境。有民眾對此質疑，在網路論壇D...

台積電15日宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，觀察台積電2017和2021年，分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠之後，連三年的買賣移轉棟數變化，新市區和善化區三年量增逾五成，尤其善化從2017年797棟，成長到2019年1265棟，量增高達58.7%；不過楠梓2023年較2021年則呈現量縮15.2%。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，近幾年南二都雙雙受科技產業建設紅利，帶動房市大翻轉，以台南園區來說，善化區機能成熟，是科技新貴進駐的首選，...

文／翁嘉妤 人口密度為支撐房市關鍵 高雄新興區房價漲幅最多 人口密度和房市走向息息相關，根據戶政司資料統計，截至去年底，全台人口密度最高的十大行政區，排名第一的是新北市永和區，每平方公里有將近3.8萬人。觀察實價登錄，近一年全台人口最密集的前十大行政區，平均房價皆上漲，且以高雄市新興區的漲勢最為顯著，年漲幅達13.7％，平均房價約為每坪26.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏分析，人口密度高的地區普遍生活機能成熟、商業活絡，同時會有穩定的居...

文／王奕淳 時值8月，暑假也過了一大半，隨之而來的是畢業季與開學季，除了意味著學生們即將上緊發條之外，不少因應求學而在外租屋的生活用品需求也大幅增加。如今距離假期結束只剩半個月左右，是時候為了以後的生活，採買需要的各式物品了！ 看準即將贏來的購物潮，居家品牌HOLA和樂家居推出年度優惠折扣，品項除了大人、小孩都喜愛的迪士尼系列，及租屋族必入的寢具、餐茶鍋具之外；隨著毛寵家庭的比例提升，寵物用品也不例外。 亮點一：寵物用品一折起 ...

日系美學輕奢宅 青埔特區享千億開發建設利多一一實現 國泰人壽挹注260億開發桃園高鐵站前特區，臻鼎企業科技集團總部與誠品生活、麥當勞、UNIQLO等許多國際企業及大旗開發商紛紛插旗進駐。區位更是北台灣一級交通樞紐，包含機捷A18、桃園高鐵站、國道一號、國道二號、桃園機場，極速馳騁南北，輕盈躍上國際線，北北桃一日生活圈及國際都市儼然成形。近期兒童美術館完工後，後續還有市立美術館、航空城計畫、桃園會展中心等重大建設。青埔特區商業、居住機能滿載...

文／翁嘉妤 囤房稅2.0已正式上路，財政部14日預告將新增3種房屋類型，免計入囤房稅，包含機關團體無償供災民居住房屋、符條件的產業園區住宅出租，以及法人委託包租代管等，加上先前原有的11類房屋，一共14類排除計入囤房稅戶數。 囤房稅2.0明年5月開徵　 3類房屋免計 有關於囤房稅子法「戶數認定及申報擇定辦法」，其中公有房屋、社會住宅、包租代管、勞工宿舍、獎勵停車位、管委會或避難空間、公同共有房屋、長照機構宿舍、文史、促參附屬設施住宅或宿...

文／施絢傑 近年國內電價連番調漲，讓居家節電成為現時熱門議題。而在私領域，汰換老舊家電人人皆知；但有關集合社區之公共用電，就是很多人忽略，但同等重要的部份… 無論是為符合市場機制，還是台電盈虧問題，近3年台灣年年調漲電價，於是使得節電成為近年超熱門話題。而除了通勤外，多數人幾乎都是待在室內（建築物）活動，這使得建築物的節電，顯得異常重要。 而有關這部分，多數人立即想到的應該是自家家電、照明等部分的減量使用或汰舊換新，這幾年...

文／王奕淳 台南捷運工程進度持續推進，繼第一期藍線在今（2024）年3月，完成綜合規劃審查、進入設計階段後，該線延伸線的可行性研究近（13）日也已通過交通部的原則審查，對於台南市的捷運建設可謂重大進展。 此次審查會議由交通部政務次長伍勝園主持，並邀集專家學者及中央、地方相關部會共同參與，包含台南市副市長葉澤山。會中報告的議題包含，藍延線主支線道岔規劃、跨（穿）越高鐵工程規劃、運量預測及財務規劃；並深入討論非都區域場站的未來發展願景，以...

文／翁嘉妤 凱基人壽15日宣布重大決議，參與位於台北市南京東路商圈的環亞大樓都更案，將於9月份送件申請，預估為期10年，未來凱基人壽可分配的價值將近45億元，達目前持有市值的兩倍。 開發金表示，因為此都更案為期10年之久，預估價值在未來可能會更高，至於凱基持有部分將自用或處分挹注獲利，目前還未確定。 圖／環亞大樓 壽險最大都更案 環亞大樓都更案完成後，全棟可分配價值達1,103.1億元，凱基人壽預計出資約10.64億元；根據凱基公告，戴德梁行...