文／住展雜誌 新北市議會14日進行市政總質詢，議員關心危險建物都更議題，新北市長侯友宜表示，市府積極推動防災型都更，加速都更進行，除提高容積獎勵，並將都更同意比例門檻降至80％。此外，新北市已採都更預審制，盼有效縮短都更辦理期程，提升都更效率。 580專案 優先處理危險建物 除防災型都更外，為針對有急迫性及立即危險的建物優先處理，新北市府與住都中心在去（2023）年合作推動「新北市危險建築物580專案計畫」，海砂屋社區民眾更新意願逾50％，將...

文／住展雜誌 台北捷運南環段CF670區段標（新店─政大段）14日開標，卻第5度流標，市議員指責市府未及時應對可預見的流標，讓文山居民期待再次落空。台北市捷運工程局說明，已配合廠商所提意見調整，惟該區段工程存諸多不利因素，廠商投標有顧慮，未來會檢討招標文件及預算調整方式，盼盡快招標，實現全線動工目標。 捷運環狀線分為已通車的第1階段及南環段、北環段、東環段，其中南環段銜接文湖線及新店線，規劃設置6座地下車站及6段潛盾隧道，歷經2次流標後，在...

受惠科技產業發展等利多，A7交易熱度高漲成為北台民眾購屋熱點。 如今全台房市火爆程度無人不曉，整體產業利多不斷為市場更添熱度，特別是AI等高科技發展議題一波接著一波，讓民眾興起跟著科技大廠腳步買房的趨勢。近年林口龜山地區同樣藉著新北國際AI+智慧園區、華亞與A7科技園區等建設一脈串聯，大舉建構極具未來潛力的產業走廊，其中A7重劃區除地段成長力道強勁，更以相對親民的房價優勢，吸引大批雙北客層置產移居，各建商也為此釋出諸多優惠策略回應，其中長年...

編輯 林君逸｜圖片提供 至文室內裝修設計「預售屋客變」不只能省下額外花費，還能量身訂製嚮往的格局配置！這間28坪的北歐風居家，業主即是從預售屋階段，就委託設計團隊進行客變，捨棄一房改為親子共讀的多功能書房，並退掉不適合的原始配備。視覺風格上，在飽滿的自然日光下，大面積注入簡約灰調，佐以純白與淺木質，迎來北歐風的休閒與明亮感，建構兩大一小的美好親子宅。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 Yuwei │ 圖片提供 AJA安頡建築室內設計豪宅空間秉持客製化理念，為屋主量身訂製專屬宅邸。透過多元機能延伸與細緻美學工法，體現屋主的多元生活興趣、藝術品味及人生經歷。兩戶40坪空間合併為80坪現代風住宅，構築一家四口的溫馨居所。空間大量運用木質調，營造溫暖氛圍，再以灰階石材點綴，展現低調奢華。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 宅即變空間微整型「雖然慢了兩年，不過我們要去住自己的家了，生日快樂!」是飼主阿皓對愛貓豆漿的12歲生日祝福，而這個20坪的新成屋，則是為了達成阿皓對豆漿的承諾，所購入的新家。宅即變空間微整型以清新木質風為主調，再賦予人、貓所需的生活與休閒機能，讓一人兩貓未來的每一天，都能相互陪伴，生活更張弛有致。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：清新木質風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 KC design studio 均漢設計17坪的小宅座落於新北市新莊，KC design studio 均漢設計透過預售屋優勢打破傳統方正格局，引入獨特的45度角概念，翻轉視野，輔以細緻的建材、燈光配置與精品設計傢俱，讓平凡的小宅瞬間化身前所未有的Quiet Luxury藝術小豪邸！Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：17/坪空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、礦物塗料、烤漆、噴漆...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 晴翌珅空間設計同為竹科工程師的公妻檔購入位置絕佳的 30 坪老屋，由於舊有格局破碎影響收納、採光與動線，因此晴翌珅空間設計對格局進行重塑，不僅化解長型屋採光受限的問題，也在各個區域規劃充足收納，但客廳休憩區的寬敞感與多元性。透過隱藏門和玻璃拉門解決了因為隔間產生的空間破碎感，並以沈穩的木質、黑灰色調搭配些許美式元素妝點空間，讓屋主彷彿是買到新成屋一般！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：美...

換屋是許多家庭在生活品質提升和家庭成員變化時常會面臨的重要決策。無論是從小屋換大屋，還是從大屋換小屋，換屋過程中涉及的稅務規劃、貸款成數計算以及重購退稅申請等問題都需要細心考量和周全安排。本篇文章旨在為您提供全面的換屋指南，詳細解析不同換屋方式的特點、房地合一稅 2.0 的影響、如何申請重購退稅、貸款成數計算方法以及其他注意事項，幫助您在換屋過程中做出明智的選擇，順利完成新舊房產的無縫銜接。01｜如何以屋換屋？不同換屋的注意事項「先買後賣」...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導欣巴巴事業股份有限公司（9906）今日召開股東常會，董事長黃烱輝宣布112年盈餘分配案，每股配發現金股利新台幣5.6142537元，再由資本公積提撥股票股利0.2177868元，整體股利配發率高達 93.5%，優於業界平均。黃烱輝指出， 112年度營收，因預售個案完工入帳，且獲利持續成長，故營業毛利、營業淨利及稅後淨利，皆創下歷史新高。公司營運進入穩定成長期，完銷個案以及土地庫存，加上持續熱銷的預售個案，未來五年之業績早已備齊，只待相關...