名列北台灣十大建商的立信機構，經營20多年來，陸續參與及規畫推出近30座好案，自2008起年重整及開發板橋江翠重劃區，旋風式推出「新外灘」、「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」等，有口皆碑的好案，亦成為消費者心目中首選建商之一，在江翠北側，平均每三組客戶就有一組選擇立信，由此可體現立信品牌力的強度，深受購屋各族群青睞。 立信機構延續板橋江翠北側重劃區的良好口碑，強勢回歸五股洲子洋，將板橋江翠水岸建築之美，與國際精...

文／王奕淳 全球化時代下，國際情勢牽一髮而動全身，尤其是關乎世界局勢的美國總統大選即將到來，更對市場造成波動；加上近日台股震盪千點，政府更在6月宣布第6波房市管制，將特定地區的第2戶貸款成數上限調降為6成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這個政策將影響剛簽約但還沒有向銀行送件的人。 曾敬德首先說明，在去（2023）年下半年房價開始陸續起漲時，央行為了維護金融市場的秩序，考量時機恰逢新舊政府交接，選擇控管產品資金風險較高的項目，...

文／翁嘉妤 新竹科學園區發展快速，新竹市人口更是大幅成長，信義房屋指出，在學校數量有限的情況下，學生人數增加，讓不少國中小都出現登記人數爆滿的情況，不少竹科爸媽認為，與其跨區不如直接在學區置產卡位，也因此連帶拉抬新竹市明星學區周邊房價。 竹科爸媽搶破頭 竹市5間明星學校總量管制 信義房屋光埔特區店店長林詩偉指出，新竹市今年共有5間學校實施總量管制，分別為培英國中、光武國中、竹光國中、三民國小和關埔國小。但不少明星學校都發生搶...

編輯 林君逸｜圖片提供 賀澤室內設計這間現代風親子宅，女主人喜歡邀請親朋好友來家裡作客，卻擔心在空間坪數的限制下，會產生擁擠、不自在的感受。設計團隊經由預售屋客變，審慎考量全家需求後，拿掉一房格局，打造寬敞舒適的空間樣貌；再加入天然大器的大理石紋，並以圓弧造型修飾尷尬大樑，添加低調華麗的質感，不但能迎賓待客，還擁有舒適放鬆的居家體驗。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

編輯 林君逸｜圖片提供 亞若設計有限公司屋主夫妻帶著一對孩子買下25坪預售屋，希望能打造適合小朋友成長的環境，於是在視覺規劃上，設計團隊以注重休閒自然的北歐風定調，大量挹注與人零距離的木質材，並利用深淺色調，堆疊空間的層次美感，也烘托溫暖放鬆的氛圍。此外，不但額外規劃盪鞦韆設計、樂高兒童房等，讓孩子眼睛一亮的夢幻配置，更帶入超乎想像的隱藏式收納，滿足小家庭的生活需求。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐風房屋...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司一家三口入住25坪預售屋，喜愛復古氛圍的年輕夫妻，於客變期間便委託榯榯設計團隊打造未來居所，設計師掌握精華的客變期間，調整衛浴門口位置，規劃出完整的客餐廚三大機能，更滿足了一處孩子的遊戲空間，與倆人的辦公區域，快跟著小編一起看下去吧。Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房...

文／陳炳辰 財政部在去年8月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，也就是俗稱的新青安，迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，等同成屋版低自備方案的新青安，主要牛肉包括貸款年限長達40年，寬限期可享5年，房貸額度最高來到1000萬元，核貸成數最高8成...

[房地王/胡兆陽報導]   2016年是國內房市休養生息的一年，連法拍屋市場也不例外，根據內政部統計去年的拍賣房屋移轉棟數為4,630棟，比前一年的4,669棟略減0.8%。然而，法拍屋市場清淡代表現今的房價已經漸漸合理，沒有出現大量房屋流入法拍市場的情況，這對於未來房市景氣的回升相對有利。     房地產業者表示，法拍屋市場一向是觀察房地產市場榮枯的指標之一。由於房市走多頭行情時，民眾在二手市場就可以把房子輕易賣掉；房市走空頭行情時，房子賣不掉...

[房地王/胡兆陽報導]   堪稱目前國內投資金額最大的捷運建設－台中市捷運藍線終於通過交通部的審議，由於這條捷運藍線全長達到21.3公里，預估每日運量可達23萬人次，所經過的路線正是台中市最精華的房市區域，也可以串連起多個城鎮房市、發展特區、重劃區的發展，預料可以為台中市的不動產市場帶來全新的改變。   ▲台中市繼捷運綠線之後，又有另一條捷運藍線通過交通部審議。   捷運藍線是台中市規劃大台中地區8條主要運輸走廊中的其中一條，也是最重要...

[房地王/盧振池報導]   常常參考內政部不動產交易實價登錄資訊的民眾要注意了！從今年1月開始，裡面的實價登錄交易資訊新增加「歷次移轉明細」查詢功能。房地產業者指出，多了這項功能之後，對於民眾查詢之前的房價或許有些幫助，但是更重要的是，民眾如果認知不夠清楚，說不定會誤解歷次明細數字背後的意義，可能為房地產市場帶來不小的影響。   ▲內政部不動產交易實價登錄網新增加了「歷次移轉明細」的查詢功能（紅圈處）。   所謂「歷次移轉明細」的...