文／陳曼羚 台北市政府26日公告標售內湖潭美段2筆地上權案，合計土地面積逾4千坪，標售底價約18.63億元，地上權年限60年，預計10月上旬舉辦招商說明會，12月26日截標。 財政局表示，本次釋出土地鄰近內湖科技園區，分別為「內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地」（下稱基地一）及「內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地」（下稱基地二）兩案。 基地一面積約1,938坪，土地使用分區為辦公服務區（一），現況為短期提供予停管處作停車場使用，容積率及建蔽...

文／陳曼羚 對不少購屋族而言，購買新家之後手頭已有些緊張，後續準備進行室內裝潢時，才發覺又是筆不低的費用支出，如何評估裝潢費用是否合理、精準控制預算，著實是個令人頭疼的問題。就有網友表示，最近找了3家設計公司報價，告知裝潢預算100萬元，但每家報價皆超過，讓他非常疑惑。 該網友在mobile01上發文表示，上個月順利交屋後，找了3家設計公司，每次調查都會詢問預算，也告知預算是100萬元，不含電器及可移動家具，施作坪數約20坪，結果3家報價介於110...

編輯 張若蓁│圖片提供 芸采設計歷經孩子長大成人，孫子呱呱落地，自己也即將迎來人生的下半場，本案屋主為一位事業成功的女強人，希望在退休後能有一個與家人共享天倫的樂齡空間，因此選擇超前部署，邀請芸采設計偕同規劃這間毛胚屋，完工後的空間百分百呈現設計藍圖，退休宅的完美提案大公開!Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木...

TPASS通勤月票助攻，桃園A7成最夯捷運宅！房屋搜尋平台「樂屋網」統計新北捷運環狀線、桃園機場捷運、台中捷運綠線、高雄捷運橘線和紅線等5條捷運路線，近2年成交量最高的捷運站點，結果發現，位於桃園龜山的體育大學站，周遭捷運宅成交逾1500戶，是整個機場捷運成交量最多的站點。台中捷運綠線成交量最多的站點，則是位於台中七期的市政府站，近2年成交逾1200戶，而高雄捷運橘線和紅線，最夯捷運宅則落在市議會站和美麗島站一帶，近2年成交量都在1000戶左右；新北捷運環...

台灣的房價、貸款成數、利率以及持有成本一直是的社會大眾關注的話題。同時，輿論始終存在兩派聲音，一派主張「不要再打房了」，另一派則指責「政府打假球」，究竟誰才是正確的？為了釐清這個問題，本次特別為讀者揭露，台灣與其他國家買房門檻之對照。以我們七年級生來說，那年代房價很便宜，幾十萬元、頂多一兩百萬元即可入手，那時房貸利率動輒8%、10%甚至十幾%；後來一路往下滑，到了民國九零年代，台灣房貸利率大約2.3%，之後又一路往下掉，直到2018至2021年之間，...

永慶房屋調查民眾對今年第4季房市看漲34%、看跌31%勢均力敵，有87%民眾認為未來1年景氣難回溫，但逾7成對近1年房價上漲的感受更強烈。至於對政策的看法，近8成因新青安房貸增加購屋意願，8成支持囤房稅2.0、66%贊成租補政策，卻也擔心導致租金上漲。根據永慶房屋調查2023第4季網路會員的房市看法，全台看漲比例維持34%，看跌季減2個百分點至31%，連3季下降，認為房價持平的季增2個百分點至35%。▼永慶房屋業管部協理陳賜傑說明民眾對房價的看法。（圖／EBC地產王張琬聆攝...

沒有固定薪資，能貸款買房嗎？一名網友好不容易存到頭期款，期待著能買房，不過自己創業，沒有固定薪資轉帳紀錄，好奇是否有辦法順利申辦房貸？對此，專家也給出最佳方法。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，自己經營蝦皮網路商店，時間已經長達一年以上，沒有設立公司，但每月固定會有3.5萬至5萬元的金額，從蝦皮撥款入帳，好奇自己是否有機會申辦房貸？ ▼原PO曬出存摺，存款約3.2萬多元。（示意圖／photoAC） 對此，一名從事放貸業務的網友則直言「餘...

桃園區一直是北桃園房市核心區，近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」，單價衝上54.4萬元，帶動桃園區房價站穩5字頭的可能性，不過觀察實價登錄，今年桃園區預售案達標單坪50萬元，則集中在小檜溪、中路兩重劃區。 今年迄今的桃園區預售案單價排行榜上，前五名有四案均躍上50萬元，分別是小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」、「好風采」、「三本大序」，以及中路重劃區的「名嘉極境」，單價在50-55萬元，第五名同樣在中路重劃區「京懋泰閤」，單價與5字頭一步之遙...

明明打炒房政策一波波，今年1~7月的預售屋交易量卻回增3.6%、總銷量8575.3億元年成長7.3%，顯示房市回溫中。永慶房產集團業務總經理葉凌棋估計，選前2個月會稍微影響交易，因此全年交易量應會較去年減少約8~11%，至於明年趨勢很難預估，「如果美國不好我們能倖免嗎？會不會二次通膨將是最大挑戰」。 永慶房產集團今（26）日發布第4季房市展望，七大都會區1~8月的建物交易量約15.8萬戶，較去年同期減少13.6%，平均房價則仍微幅成長，自去年第4季微幅下跌，出現反轉向下...

文／陳曼羚 國內缺工情況嚴重，內政部於今年8月1日起，有條件鬆綁營造業申請移工，首波開放8千名，內政部國土管理署長吳欣修近日表示，8月份共有570件符合申請要件，共計核配9,048移工名額，可滿足營造業9成申請量，勞動部已同意增額第二波7,000名額度，合計共1.5萬名移工額度可供業者申請。 甲等營造業9成分配 國土署說明，考量首波符合申請資格的甲等綜合營造業所申請移工名額已超過首波可分配的8,000名額度，加上其承攬工程規模達一定門檻可申請引進專案移...