文／陳曼羚 台北市中山區大直街94巷1弄1至9號等共25戶民宅，因基泰建設施工不當，造成建物陷落受損，近日再傳工地下陷，引發附近居民恐慌。北市府宣布，25日起進行強制拆除，已發函由基泰建設執行。 台北市建管處長虞積學表示，根據建築師、土木技師以及結構技師等3大公會鑑定結果，大直受損建築物下陷約2至3公尺，傾斜率已超過40分之1，鑑定報告均指出，建物已傾頹毀壞不堪使用，無論是繼續居住或是修復都不可能。 基泰建設執行 虞積學強調，雖然災變工地...

文／陳曼羚 面對台北市高漲的房價，許多小資族僅能望屋興嘆，轉往周邊蛋白區或其他縣市購買尚可負擔的住宅。有網友在PTT上發文表示，近期打算購屋，看到網紅選擇淡水的房子，他好奇詢問大家，淡水的房子是否值得購入，話題掀起熱烈討論。 原PO表示，自己在台北市工作，最近打算買房，目前的預算不可能買台北市區的房子，剛好看到網紅選擇在淡水置產，覺得可以考慮前往淡水看屋，但被家人潑冷水，認為淡水潮濕，離工作地點又遠，因此請有買房經驗的網友，分享淡水...

「不管哪個時代，就算在美國，年輕人能買房的都不多！」新北市副市長暨新北住都中心董事長陳純敬聊起青年買房的焦慮，以自己也曾一家四口租約20坪公寓頂樓，直到35歲才買到台北市文山區中古屋的經歷，鼓勵年輕人「先租一陣子」，累積存款並設定買房目標，不要覺得「反正我買不起就放棄了，這樣就真的永遠買不起了」。 今年67歲的陳純敬表示，每個時代的年輕人永遠都覺得房價太高，現在除非是科技新貴較有能力，大部分人買房都很辛苦，「我自己也是先租房子，努力一陣...

淡江大橋預計2025年完工，淡北道路也力拚今年底完工，意味淡水交通建設將陸續打通任督二脈，也讓淡海新市鎮的開發業者增添信心。麗寶集團史上最大案「名軒海樂地」近期完工，名軒開發董事長吳泓瑩便相當看好區域房價發展，「大橋開通後到桃園機場只需半小時，跟青埔房價比起來，現在淡海新市鎮的價格更為合理有優勢！」 麗寶集團旗下名軒開發位於淡海新市鎮的指標大案「名軒海樂地」完工落成，基地面積廣達7600坪，共逾1900戶，規劃包含該重劃區唯一合法溫水游泳池等2...

鉅霖國際企業有限公司是由張嘉玲董事長於1997年創立，致力於打造健康且可持續的居住環境，通過建築綠建材的樓板隔音和環保工程，提升生活品質。 產品自黏搭接膠帶。 鉅霖國際/提供 法國聖戈班集團（Saint Gobain）：357年創新歷程，實現2050碳中和目標    作為法國聖戈班集團（Saint Gobain）的合作夥伴，我們引進了世界第一高效永久隔音產品。自2012年起，我們使用法國聖戈班Weber.floor4955隔音墊，這種具有卓越降低樓板衝擊音的材料為您提供安靜舒適的居住...

文／成采錡 據住展雜誌統計，今年前八個月，北北基地區有7個透天建案進場銷售，推案量約98.8億元，可售戶數達454戶，戶數為近十年最多。若加上籌備中且年底前有望進場的建案，則今年全年北北基透天推案戶數將超過500戶，推案量則來到120億元，改寫北北基近十年透天推案量第三高紀錄。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北北基新透天戶數創高，主因為基隆安樂透天造鎮案在第三季進場，為市場帶來超過300戶供給，另在新北三峽、八里等地，上半年也有透天建案公開...

文／陳曼羚 台中興富發「文心愛悅」建案，今年5月發生吊臂墜落砸中捷運軌道，造成1死10傷的重大工安意外，遭台中市都發局勒令興富發建案工地全面停工安檢。都發局指出，經公正單位現勘確認後，已於日前同意復工。 都發局局長李正偉表示，興富發建設及子公司潤隆建設在台中市共有9處建案工程，除依法由建商提送第3方公正單位（台中市土木技師公會）審核復工申請，市府祭出史上最嚴格標準，將該申請送交第4及第5方公正單位（臺灣省土木技師公會、臺中市結構工程技...

文／陳曼羚 夏天是冷氣使用最頻繁的季節，同時也是賣場銷售較好的家電，但冷氣在夏天買一定比較好嗎？何時安裝最划算呢？一名網友好奇發問，10月再裝冷氣是否比較便宜，多數人認為價格不會比較便宜，只是比較好約師傅來安裝，春天買享更多好處。 網友在Mobile01論壇發文表示，最近在考慮幫奶奶家換冷氣，查到政府有補助「舊換新」與「貨物稅減免」兩優惠，詢問「是否等到10月再安裝冷氣會比較便宜，且也不用等太久、安裝較仔細」，並好奇到時候有無更多優惠。 ...

文／陳曼羚 國民黨團日前召開記者會表示，依《所得稅法》規定，房地合一稅收入需用做長照及社宅，自2016年至今7年，共課徵1,179億元，但中央將資金全數用在長照上，社宅部分竟是0元，「居住正義成為居住不正義」。對此，內政部國土管理署回應，自2017年至2022年，國庫已補助內政部住宅基金約151億元；且財政部已完成修法，初估住宅基金可獲配約47億元。 現行《所得稅法》第125-2條規定，房地合一稅收「扣除由中央統籌分配予地方之餘額，循預算程序用於住宅政策及...

不動產數據每月每季更新，可供分析市況及判斷趨勢，近期諸多「7月成交量縮」、「量先價行」等議題討論熱烈，引來不少專家、網紅論戰，不過馨傳不動產智庫執行長何世昌認為討論這個議題還太早，尤其在調控政策連發及價量關係遭破壞後，房市生態已被改變成全新世界，量要縮到什麼程度才跌？房價天花板在哪？已難以預料。 7月正逢《平均地權條例》修法上路，許多分析報告急忙舉出最新價量等數據來論證政策效益，何世昌則直言目前討論這個議題稍嫌太早，「用1個月數據論漲...