有些地主偏好合建，提供土地由建商負責蓋房子，近期卻有民眾發問，自稱持分土地收到建商告知，無法提供保證金但要求簽本票，好奇行為是否合理？專家提醒，建商已經表明自備資金不算充裕，後續若有爭議，即便本票開立也很難做出實質賠償，還有建商落跑或是衍生爛尾樓的風險，建議優先保有資產的完整性，並且慎防類似詐騙手法。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發問，提到家中長輩與人共同持有土地，正在談論合建，近期收到土地共有人轉述建商說法，業者自稱無法土地融...

台北市東區危老案「連雲玥恒」，參與整合的數十位地主，因不滿簽約內容於是組成自救會，今(29日)透過代表出面控訴，自稱遭到建商以存證信函等方式打壓，有人身心俱疲甚至發表不自殺聲明，不過負責整合開發的連雲建設駁斥，主張存證信函並非如地主所云的威脅警告，強調指控是「顛倒是非的說法」，雙方依舊各執一詞。 過去名為「忠孝懷生危老重建案」的「連雲玥恒」，由連雲建設整合90位地主參與，前後僅花3個月時間，原本被視為老宅重建典範，本月5日有數十位地主到接...

不少民眾在買房置產時，都曾陷入思考到底該入手老舊公寓，或是新建案的預售屋。日前一名網友表示，老公寓雖然外觀破舊，但只要花點小錢裝修，內部就跟新的沒兩樣，讓他不禁直呼「老公寓是不是比想像的好住？」貼文曝光後掀起討論。 一名網友在PTT發文透露，很多年輕人都看不起老公寓，只想住新大樓，他表示老公寓外觀看起來雖破舊，跟廢墟一樣，但實際上住進去後，只要花個50萬元稍微裝潢，內部看起來就和新房子一樣，就只是外觀很破舊而已。 他認為，外觀破舊也只有...

▲三發地產前董座鍾俊榮，今日也以股東身份出席股東會（封面圖／EBC地產王 張琬聆攝）   三發地產前董座3年前鬧家庭糾紛，一度被打入全額交割股，如今事過境遷，由二代接手，今（29）日舉辦股東會，前董座也以股東身份出席。對於未來房市，發言人直言剛性潛在買氣還在，環境起起伏伏在所難免，已做好各項準備，不認為房價會下跌，甚至會因成本、大環境因素而持續緩漲。 今日三發地產股東會並未開放媒體進場，不過三發地產總經理室特別助理張文侯強調，前董...

Array 文／梁博超 台大政治系學會、亞太青年協會28日舉辦「2024校園總統馬拉松」座談會，並邀請民眾黨、國民黨、民進黨總統參選人與青年對話，柯文哲、賴清德分別於上午與下午到場出席，僅侯友宜已安排其他行程，不克參加。其中對於居住問題，有學生提問當今青年買房面對的高房價困境，以及參選人當選後要如何解決居住正義？ 房價問題綠高層頻失言 柯文哲：現在不解決 20年後還是一樣 台大學生詢問柯文哲，民進黨政治人物在近期對房價問題有許多失言，包括賴清...

Array 文／梁博超 立法院今（29）日正式三讀通過修正《再生能源發展條例》部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物，應於屋頂上設置一定容量的太陽光電發電設備。後續將由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。 立院三讀修正再生能源條例 新建物達一定規模應設置太陽能發電(資料照片) 本次修法旨在解決能源轉型遇到的問題，並為淨零轉型創造機會，優化再生能源推動的法制環境，有效整合相關行政程序，加速再生能源的發展。行政院會於去年12月8日通...

Array 文／梁博超 根據聯徵中心最新資料顯示，台北市30年以上公寓，在2022年第四季共申請房貸1024筆，相當於桃園、台中、台南與高雄四個都會區總和，顯見雙北公寓產品仍有相當市場；但跨出雙北，公寓產品就並非市場主流。也正因雙北公寓需求穩健，銀行評估放貸時也會給予不錯的條件，統計台北市的公寓2022年第四季平均房貸利率僅 1.95%，比其他都會區低了 0.07-0.17 %。 據聯徵中心資料顯示，北市公寓2022年第四季平均房貸利率僅 1.95%，比其他都會區低了 0.07-0....

文、整理 電視部│圖片提供 伏見設計事業有限公司本次樣品屋位於桃園的溫泉區，設計師發揮創意與巧思，創造出異國風情濃厚的溫泉度假宅。56 坪的空間，把歐洲古堡和希臘洞穴屋的概念貫穿入內，創造出自然野性奔放的氛圍，再搭配大小石塊去堆疊細節之處，替歐式的空間注入細緻度。本作品到處都可體會到精巧的設計功力，設計師展現出大膽和有創意的設計手腕。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴 Sunny設計風格：侘寂度假風房屋狀況：預售屋空間坪數：56...

Array 文／梁博超 新北市進行「擬定泰山都市計畫(楓江附近地區)細部計畫」區段徵收，計畫發展成產業專區，近日召開第二次專案小組會議，並邀請當地居民到場表達意見。但與會代表認為，應比照塭仔圳進行市地重劃發展為住商混合區，並批評市府區段徵收是官逼民反、劫貧濟富，不排除發動抗爭。新北城鄉局則表示持續向中央詢問是否有改以市地重劃方式開發案件，提到內政部都委會充分討論。 泰山楓江區段徵收案，當地居民批新北市府「劫貧濟富」。(資料照片) 根據聯...

編輯 林君逸｜圖片提供 居希室內設計有限公司對現代人來說，過出精采的人生，遠比結婚生子來得重要！這間19坪單身宅，便依據屋主的客製化需求，在必須重佈電箱位置的挑戰下，評估不必要的空間，重整為1房2廳1衛的格局型態，以小酌片刻的吧台設計為核心，詮釋適合親友聚會的最佳場景，打造符合業主想像的質感現代宅！Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房...