嘉義市房價基期低補漲空間大，向來吸引首購族，近期卻有民眾自曝，離開嘉義多年後返鄉，發現房價漲很兇，就連新透天開價都突破2千萬元；專家指出，觀察嘉義房價，最近三年漲幅累計超過3成，價漲與基期低以及素地稀少有關，面對通膨和缺工等問題不斷，預期房價將持續挑戰高點。 民眾在PTT論壇發文，自稱嘉義人多年前返鄉，透過爸爸轉述得知附近的新透天開價1000萬元，評估自家市值應該也有700~800萬元，多年後再度回家，發現附近的新透天開價已經來到2000萬元，就連大...

政策打房害的嗎？高雄進入全面平均3字頭房價的時代，加上政策不友善，建商保守因應之下，高雄市全境今年4月申報開工的推案量急縮80％，只剩95億元，而高雄目前在線上銷售的預售和成屋買盤，並未斷氣，集中在低自備建案、低樓層讓利建案、以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤，但自住客觀望期拉長，建商也不再隨機漲價，轉求穩定順銷。 高雄市不動產開發公會和大高雄市不動產開發公會等2大公會，17日公布高雄市全境今年4月申報開工的推案量95.29億元，比去年同期...

竹北高鐵特區預售案「惠宇謙恆」18樓層戶，日前突然揭露一筆單價78.2萬元交易，和周邊行情相比明顯偏高，雖然竹北地政所坦言此筆交易確實因價格過高被列為異常，目前也已經從實登系統下架，但也讓網友不禁質疑「蓋牌」機制是否合理。 實登蓋牌方式不合理？苦主曝心酸 有網友在PTT質疑，似乎在竹北高鐵特區，只要每坪單價超過71萬元太多，就會被認定過高，而不被揭露，但他認為直接由地政機關認定，自由心證、選擇性揭露似乎不太合理，沒有辦法反映真實市況，應該要設定...

近年來北台灣重劃區推案量齊發，而位在新店十四張B單元的都市計畫案，歷經中央長達11年審議，終於在昨（16）日獲內政部都市計畫委員會審議通過，對此，有不少民眾好奇表示，新北市又要多一塊重劃區了，對於該區域後續規畫發展，不知道未來潛力會是如何，貼文曝光後引起討論。 新店十四張B單元都市計畫案，在中央審議長達11年之久，於昨（16）日獲內政部都市計畫委員會審議通過。對此，新北市城鄉局表示，未來將配合地區發展需求，預計規劃機關、社會福利設施、學校、...

政策打房害的嗎？高雄進入平均3字頭房價時代，影響購屋者追價意願，加上政策不友善，建商保守因應下，高雄市今年4月申報開工的案量急縮80％、只剩95億元。目前高雄線上銷售的預售和成屋買盤，集中在低自備建案與讓利建案，以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤。

Array 文／梁博超 副總統賴清德昨（16日）到政大與學生座談時，對於青年所關心的居住正義問題，賴清德表示，未來社會住宅若要擴大供給，私校退場後的校地可公益使用，納入社會住宅範圍。教育部長潘文忠今（17）日在立法院受訪表示，私立學校因為少子化等因素退場後，學校校地主要是作為公益使用，社會住宅是可行的方向之一。 教育部長潘文忠今表示，私立學校因為少子化等因素退場後，校地主要是作為公益使用，社會住宅是可行的方向之一。(資料照片) 賴清德昨日...

Array 文／梁博超 今年度的租金補貼將於7/1起開放申請，但傳出有租屋族申請租金補貼數個月後，竟被承辦人員通知，因房東未繳交房屋稅，補貼要全數繳回。內政部營建署表示，此種情形為機關補貼期間檢核發現之少數個案，大約有180件，除了深表歉意，後續將書面通知返還金額及匯款帳戶，並可協議採分期方式繳還。 「房東沒繳稅」租屋族竟被追討租金補貼 營建署：類似個案有180件(資料照片) 根據媒體報導，一名女租客去年申請「300億元中央擴大租金補貼方案」，並...

Array 文／梁博超 經濟部工業局因應台商回台及地方產業設廠用地需求，核定於岡山設置北高雄產業園區，將25.82公頃產業用地劃分四區由南向北逐一開發，4月22日舉辦動土典禮後詢問電話不斷。為協助廠商快速掌握園區動態，工業局將於5月19日假岡山文化中心舉行招商說明會，介紹整體園區及申租方式，歡迎業者踴躍參與。 北高雄產業園區日前動土，經濟部長王美花（右2）、高雄市長陳其邁（中）、立委邱志偉及業界代表共同動土祈福。(圖/高雄市政府經發局) 經發局長...

Array 文／梁博超 林右昌今日出席三三會5月份例會，並進行專題演講。提到房市問題的「虛坪改革方案」，林右昌指出，「虛坪改革」因牽涉產權登記問題，會先就大家最關注的車道、停車位問題優先處理，方案預計在6月時提出。 「虛坪改革」要來了！林右昌：車道與停車位問題６月提出方案(資料照片) 三三會理事長林伯豐在今日例會致詞時表示，台灣房價居高不下，政府應建立長期、全面住宅政策，在供給面、價格面、制度面應兼顧產業發展，首要解決租房問題，再解決住...

Array 文／梁博超 由交通部公路總局規劃的「TPASS行政院通勤月票」即將在7月上路，悠遊卡今（17日）宣布將於5月18日開放民眾預購「TPASS悠遊卡」，預購後於6月15日起即可取貨，取貨後在悠遊卡官網上完成登錄，收到悠遊卡公司簡訊通知或3天後即可靠卡領回公路總局補貼民眾購卡的100元。而台鐵局也宣布今年將啟動新一代匝門採購計畫，未來新匝門就能讓通勤月票刷卡進出站。 基北北桃「TPASS悠遊卡」正面。(圖/悠遊卡公司) 購買「TPASS悠遊卡」的民眾，6月15日起...