勸人買房，大可不必？一名網友感嘆，一位朋友打算買房，不斷徵詢他的意見，他也熱情陪對方找房、看房，好不容易在林口挑到滿意物件，也用理想中的價格成交，沒想到朋友的爸爸得知後卻翻臉，要求朋友就算賠錢也要解約，讓他極度錯愕。 該名網友在PTT感嘆，朋友已出社會10多年，月薪10萬多元，偶爾有額外獎金，平時住在家裡，靠走路上班，不僅不用負擔房租，連交通費也省下來，加上平常生活沒什麼大筆開銷，存了不少錢，但對方鮮少進行投資，不敢買指數型基金，也不敢投...

Array 文／梁博超 台南首條捷運第一期藍線綜合規劃交通部已完成初審，環境影響評估也進入環保署實質審查程序，環保署2日邀請環評委員及專家學者辦理現場勘查，以瞭解沿線當地環境現況與開發規劃內容，後續將依程序由專案小組進行初審後，再送環評大會審查。 台南首條捷運第1期藍線環評現勘 市府估2026年動工(圖/台南市政府交通局) 台南市長黃偉哲表示，台南是六都中捷運規劃起步較晚的城市，未來4年市府將以「便捷台南，區域均衡」為交通施政主軸，其中重點工...

Array 文／梁博超 《平均地權條例》修法新建檢舉獎金制，立委關注若提供明確事證，是否能匿名檢舉？內政部長林右昌今（3）日表示，實名制是絕對必要，受理機關有保密責任，不會洩漏檢舉人個資，若匿名檢舉不會受理。 「實名制是絕對必要」林右昌：匿名檢舉炒房不會受理(資料照片) 《平均地權條例》在今年1月三讀通過，為打擊投機、杜絕炒作，4月25日內政部再預告5項相關子法，草案公告20天後將再報請主管機關核准。其中新增的檢舉獎金制度，檢舉人採行實名制，...

Array 文／梁博超 台中捷運通車2週年傳捷報！中捷公司今(3)日表示，捷運綠線今年4月運量一舉創下3項紀錄，包括月運量109萬人次、日均運量及平日日均運量均為通車以來新高；另外，假日日均運量也逐漸攀升，為提供旅客舒適乘車服務，5月6日起假日上午11時至下午7時將加密班距為8分鐘，歡迎旅客多加利用。 台中捷運因應假日運量增加，將自5月6日起假日加密班距。(圖/台中捷運公司) 中捷公司表示，今年3月份月運量106萬3409人次才創下通車以來新高，4月馬上再破紀...

全球最大，佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式開幕，知名品牌海外首家旗艦店進駐，也將為周邊生活圈發展再添紅利？！ 藏壽司南台灣展店 帶動周邊房價 盤點藏壽司從2021年下半年開始，鎖定南台灣嘉義、台南、高雄、屏東地區展店，包括全球旗艦店在內，陸續開設了6間大型街邊店，台灣房屋集團根據實價資料，統計這幾間藏壽司街邊店進駐後近年周邊房價變化全部上漲，包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%，「高雄時代大道店...

根據內政部統計月報資料顯示，房地產市場景氣吹冷風，加上開發建築業取得資金越來越困難且成本增加，今年第一季核發建照數量寫下3年同期新低，且第一季完工數量並未明顯增加，第一季使照量反而創下3年同期最低，不過因為先前建照數量仍高，因此第一季開工反而走高至3.6萬戶，高於去年同期的3.3萬戶，也寫下2009年統計以來的同期新高。 Q1住宅建、使照 創3年同期新低 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行對於建築業資金持續管控，開發商一方面資金籌措越發...

房價動輒上百萬元，有些人還背負貸款壓力，無疑是人生重大課題，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，房價波動難以預測，還會隨著人生階段改變認知，建議價格能接受就要勇於出手，並且舉例所見所聞，曾有一名老年人告訴他，繳完30年房貸後就住進養老院，後悔應該提早十年買房並與家人創造更多回憶，令他感嘆自己的專業在歲月前「顯得如此不堪」。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，自稱近期與一名長輩聊天，長輩姓楊目前已經退休，對方一席話令自己很有感觸，提...

51連假結束，專家觀察北台灣建案市場表現好的個案成交率回升，板橋甚至有新案湧現眾多人潮，「顯示《平均地權條例》的影響沒外界想像嚴重」，更因子法預告後不只沒震撼點，還詳細列出「要很慘的情況下預售屋才能換約」，讓原本觀望的買方「想一想之後決定先買」，即看準不溯及既往的規定，為未來保留彈性。 由於勞動節僅限勞工休假，住展雜誌企研室經理成采錡指出，整體來人量不如4月的清明連假，但觀察到4月開始有個案的成交狀況回升明顯，近期又以上周末公開的新北...

日本人氣餐飲藏壽近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設了6間全球旗艦店和大型街邊店，藏壽司街邊店進駐後，周邊房價變化全部上漲。 包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%，「高雄時代大道店」未演先轟動，漲幅約16％，「嘉義博愛路店」及「台南開元路店」則有大約2成的漲幅，而表現最亮眼的是「高雄岡山店」，漲幅突破3成。 全球最大，佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式開幕，台灣房屋集團趨勢中...

過去幾年房價飛漲，去年底每件短期交易平均獲利逼近百萬，房地合一稅2.0自2021年7月上路至去年底，已有4.2萬件遭課45％稅率重稅的短期交易案件，總獲利達334億元，去年底平均每件獲利金額高達92.2萬元，一年半來成長55％。 財政部統計顯示，自2021年7月房地合一稅2.0上路以來，遭課45％重稅的案件數量從每季5,000多件，成長至2021年底逾8,000件，不過隨著內政部提出平均地權條例修正案後，對投機客產生嚇阻作用，短期交易案件逐漸減少，去年第四季僅5,215件；短期交...