編輯 林君逸｜圖片提供 日常計劃空間設計有限公司走進20坪小宅空間，視線穿過高樓大廈後，隱隱透出療癒的湛藍海景，陪伴2大2小度過美好日常。全室注入一塵不染的純白簡約風，搭配低彩度的淺木質與暖灰，描繪寧靜無壓的居家氛圍，再加上臨窗的吧台設計，完美詮釋生活的舒適及愜意。Home Data 設計公司：日常計劃空間設計有限公司設計師：吳瑞嫻、張嘉文、張甄霖設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主...

編輯 JeanRu｜圖片提供 緹也室內設計此案為三房日式風空間，為了滿足男屋主喜愛簡約好整裡的空間性，及女屋主希望展現風格的多變化，利用內斂的色調鋪陳室內氛圍，透過弧形線條、具變化的燈條設計，增添視覺活潑感；並於空間融入大量收納設計，提升生活實用性。Home Data 設計公司：緹也室內設計設計師：李貞慧、方士嘉設計風格：日式風房屋狀況：預售屋空間坪數：29.9/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、水泥漆、超耐磨木地板、石英磚／...

文．蔡武穆遇到喜歡的房子，卻不知道如何開口殺價，不然就是被代銷、房仲打槍，不懂市場行情亂出價，到底怎麼出價、怎麼殺價，房產專家Sway一次跟你說明白。 *三樣功課做到位 避免花錢買教訓第一，議價前一定要先睡飽，因為議價是在鬥志，不是在鬥資訊，屋主何時降價、你需要加多少錢，都是時間和耐力的考驗，要先有充足的精神，才能有清晰的判斷。第二，要先查實價登錄，查的時候，不要只限定要買的社區，這地區所有新成屋、中古屋的價格都要查，時間範圍拉長到三...

Array 文／梁博超 新北市板橋大觀段都更案於今(2023)年3月29日發布實施，更新後不僅改變浮洲地區老舊社區的印象，更回饋可收托90名幼童的公共化幼兒園；此外新北市也正辦理板橋浮洲都市計畫通盤檢討，未來將以都市更新與區段徵收開發方式，再創浮洲新榮景。 板橋浮洲現況空拍示意圖(圖/新北市政府城鄉局) 板橋大觀段都更案鄰近華僑中學，基地面積為4,303.27平方公尺，於2021年2月向新北市府申請都更二箭，經審議後發布實施，未來將興建一幢2棟地上22層、地下4...

Array 文／梁博超 因應平均地權條例修法，首波329預售屋推案檔期，台北市地政局長陳信良率隊，偕同財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處，於今（2023）年3月29日至31日，進行預售屋建案聯合稽查，共查核6個建案，保障預售屋消費者購屋權益。查核結果建案銷售現場使用之紅單、預售屋買賣定型化契約及廣告資訊內容均符合規定。 台北市政府預售屋聯合稽查小組112年3月29、30、31日至建案現場進行業務稽查，並宣導平均地權條例新制規定。(圖/台北市...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 楔石設計工程有限公司不同屋況在後續裝潢會有不同的應對方式，想知道在老屋與新成屋中要如何凸顯講究的品味嗎？現在就跟著楔石設計工程有限公司涂維嘉、藍羿筑兩位設計師以三個精選老屋、新成屋設計案例一同深入探討吧！不同屋況在後續裝潢會有不同的應對方式，想知道在老屋與新成屋中要如何凸顯講究的品味嗎？現在就跟著楔石設計工程有限公司涂維嘉、藍羿筑兩位設計師以三個精選老屋、新成屋設計案例一同深入探討吧！  Project 1. 拆...

在房價高檔盤整期，投機客卻成擾亂房市的來源，市場出現投機客「平價換約」、「高價低報」的模式換手，不只以每坪低於建商售價二萬到三萬元的價差，吸引新買方轉向投機客購屋，更嚴重的是，投機客每坪賺取六萬元以上的投機獲利，卻未如實申報，全台逃稅金額估恐逾千億元。 一家重量級建商說，售屋給短期買賣的投機客，不符合公司營運原則，一定會交待代銷公司婉拒投機客購屋，因為投機客只會墊高年輕人購屋成本，但仍難免還會有漏網之魚。 南台灣一位不願具名建商指出，...

Array 文／梁博超 台北市政府一直積極爭取的捷運東環線，終於在三月底獲行政院正式核定，北市捷運局表示，東環段將串聯4條捷運路線，不僅可紓解內科聯外交通瓶頸，分擔文湖線最大站間運量約15%，完工通車後如由象山站至內湖科學園區可由32分鐘縮短為14分鐘，士林站至內湖科學園區可由39分鐘縮短為12分鐘，將可大幅縮短台北都會區整體的通勤時間及帶動沿線地區的發展。 環狀線東環段將串聯4條捷運路線，不僅可紓解內科聯外交通瓶頸，分擔文湖線最大站間運量約15%，...

Array 文／梁博超 內政部區域計畫委員會於日前召開會議，審查通過桃園農業物流園區、南部科學園區嘉義園區及屏東園區等3案開發計畫，有利產業的加值與布局。 為加速產業發展，內政部審議通過農業物流加工園區及南科嘉義屏東園區。圖為南科嘉義園區規劃圖。(圖/嘉義縣政府) 營建署表示，為因應農業加值與高科技創新研發需要，桃園農業物流加工園區及南部科學園區嘉義園區、屏東園區，皆為行政院核定之重大建設計畫。前者規劃為北部旗艦冷鏈物流中心，基地鄰近於...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂創空間設計「生活是現在進行式，好的住宅必須能隨居住者變化。」屋主身為知名旅遊部落客，需要有妥善收納行李箱的儲物空間外，更需要舒適溫馨的居住環境。樂創空間設計團隊以清新的北歐風為基底，透過客變調整格局，有海量收納空間與靈活彈性的電視牆與餐廚設計，不僅能因應隨時準備來場說走就走的日本旅行，旅程結束後家裡就是最好的充電站。Home Data 設計公司：樂創空間設計設計師：樂創空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5...