編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 敏銳的地產專家都知道，要觀察一區的未來，就從有多少間銀行落腳開始。 永遠能先一步嗅到商機的銀行業，往往是一區開發的前哨指標，而根據這一指標可以發現，桃園高鐵站前特區已然成熟；包括台灣銀行、土地銀行、彰化銀行、玉山銀行等已開始服務或確定進駐，顯見眾銀行都一致看好青埔地區明確而值得期待的未來。 確實，2023年第一季已迎來桃園會展中心展覽棟完工，8月將舉辦盛大的「2023世界客家博覽會」，預計年底令人期...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例自2022年4月實施，迄今已有4案停止使用，首例拆除案件已於20日展開拆除，預計一個月拆除完畢並將原地重建規模地下2層、地上12層共28戶集合住宅，實現住戶期盼的安全新家園。 新北市海砂屋自治條例通過以來，位於新莊區新泰路的首例拆除案件於20日開拆，預計一個月拆除完畢。(圖/新北市政府工務局) 新北市工務局說明，目前為止新北市列管的海砂屋計有82案，其中59案雖達得停止使用標準...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計2022年台北不同收入者購屋貸款狀況，其中年收入新台幣100萬元以下的房貸族，就占了高達45.4%，年收入100萬到200萬元者也占了32%。加總起來，年收200萬元以下的購屋者，就佔了77%，打破高收入才能在台北買房的迷思。 打破高收入才能買房迷思！台北市近半數房貸族年薪不到百萬(資料照片) 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透過新聞稿表示，若以年收入100萬元以下的資料來看，貸款7成至少...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為配合高科技S廊帶的橋頭科學園區與高雄新市鎮建設，並考量橋科完成後的聯外交通順暢，經行政院於2022年3月23日核定「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」，歷經專案小組2次初審會議，國道1號岡山交流道增設橋科匝道計畫日前已獲環保署通過環境影響評估審查。高公局表示，後續將配合高雄市政府用地取得時程，原則採分階段施工辦理，預計2028年完工，可望紓解國道1號高速公路岡山、楠梓路段的塞車情形。 國1增橋科匝道環評過關 預計2028年...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌日前承諾建立「青年購屋積金支持機制」，讓有購屋意願的年輕人能透過自身儲蓄及政府制度性協助，在一定年限內得到購屋的第一桶金。林右昌今表示，住宅政策是一種社會投資，不只是補貼或補助而已，如果民眾可以安居樂業，工作上也會更有生產力，對整個國家社會很有助益；至於青年購屋積金機制，正在研擬中。 住宅政策是一種社會投資 林右昌：青年購屋積金完整配套研議中(圖/內政部) 林右昌今日上午拜訪財團法人崔媽...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》修法增訂私法人購買住宅許可制，加速法人搶購豪宅。據實價登錄資料顯示，2022年12月台北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，就有6筆為無貸款交易。其中台灣某家族更是直接砸13.7億的「現金」，成為台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。 台灣史上最猛豪宅交易！砸13.7億「現金」買豪宅 買家身分曝光！(資料照片) 根據《CTWANT》報導，根據實價登錄資料，2022年12月在台北市，至少有8間法人公司趕在法案上...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 經濟部今（17）日召開電價費率審議會，考量國際燃料價格仍處高檔，造成台電巨大經營壓力，應適時調整電價反映成本。經濟部決議，平均電價調漲11%，住宅每月用電701度以上調漲3%、千度以上調漲10%；小商店1501度以上漲3%，3001度以上調漲5%。 4月起住宅每月用電逾700度漲3% 逾9成住家用電不受影響(資料照片) 高壓以上產業用電大戶調漲17% 經濟部說明，近期國際燃料價格雖有回跌，但仍是高檔，111年台電公司每賣1度電就虧損1.2元...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園龜山區光峰社區及金山社區、桃園區正光花園新城及集賢社區，都是經市府認定之海砂屋社區，為協助海砂屋屋主儘速般離有安全疑慮的住家，桃園市社會住宅服務中心公告放寬中路三號及中路四號社會住宅申請條件。 為協助屋主搬離海砂屋，桃園市的中路三號及中路四號社會住宅，提供海砂屋屋主隨到隨辦。圖為中路三號社宅外觀。(圖/桃園市政府住發處) 住宅發展處表示，考量到海砂屋屋主搬遷規劃可能無法配合原先受理時間，社會住宅服...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為照顧弱勢、青年族群之居住需求，及因應我國即將邁入超高齡化社會而亟需佈建高齡服務網絡之需要，中央與地方齊力合作，配合中央於板橋、樹林地區興建社會住宅，及新北市政府推動板樹醫養園區政策，選定樹林體育園區周邊二處基地辦理都市計畫個案變更作業。 中央、地方聯手打造社宅、醫動養園區 板橋、樹林啟動3.6公頃都市計畫(圖/新北市政府城鄉局) 新北城鄉局長黃國峰表示，本次都市計畫將打造社宅、醫動養園區，落實居住正義並...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園市長張善政17日前往八德區出席「桃園捷運綠線GC02標土建統包工程潛盾機啟用儀式」。張善政表示，今日桃園捷運綠線八德區地下段第一台潛盾機啟用，代表八德往南的捷運隧道工程開始開挖，這是一個新的里程碑。目前桃園捷運綠線工程正如火如荼興建中，但主要皆在地底下施工，市民較無法看見進度，因此市府希望透過舉辦潛盾機啟用儀式，讓市民瞭解捷運綠線工程正在持續推動中，桃園已逐步邁向捷運通車的美好願景。 桃捷綠線八德區第...