石頭科技旗艦掃地機器人S8 MaxV Ultra，可滿足各族群，包括上班族、寵物主人、育兒家庭等。 從智慧清潔到個人化睡眠體驗，AI家電不僅提升了效率，更成為我們生活中的貼心夥伴，讓我們一起迎接這場生活革新，體驗AI帶來的全新日常。 文／朱福山｜視覺／鍾宜珊｜圖片提供／Roborock石頭科技、DAIKIN大金空調、嘉儀企業Miele、紐約家具HEKA AI智慧清潔，讓家務從此變得輕鬆自在 自動清潔設計可清潔充電座底部，使用上更易維護。 石頭科技旗艦掃地機器人S8 ...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊，已過了大半年時間，卻僅3案達標高總價水位，分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」，和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」，且筆數上不算多，是否為個案表現有待觀察，而對比去年則有6社區都見不少億元戶，高總價產品供需明顯低檔。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，豪宅在屢次打房政策都當祭旗，交易上的緊箍咒有貸款限制三成、沒有寬限期，且過去常見公司法人名...

文／住展雜誌 台北市士林區地標『雙子星大樓』推動外牆整建再進一步。由市府推動的「公辦整建維護試辦計畫」再傳捷報，該大樓社區於日前完成建築師評選作業，預計將進行大樓外觀整新，提升公共安全與環境美感，並朝向永續、淨零目標邁進。 位於捷運芝山站旁的『雙子星大樓』，由兩棟14層樓建築組成，擁有220戶、屋齡已達46年，鄰近文林路與福國路交會口，是當地重要地標。過去因外牆磁磚老化脫落，影響公共安全與社區形象，因此社區住戶全體同意參與北市府整建維...

文／住展雜誌 為強化預售屋交易的透明度與公平性，保障消費者購屋權益，行政院消費者保護處日前公布「114年度預售屋買賣定型化契約查核」結果。在今（2025）年3月至6月間，消保處會同內政部地政司及各縣市地政機關，共計查核全國74個建案中，有20案違反契約規定，裁罰總金額達新台幣983萬元。 本次查核對象選自去年9月至12月全國與地方銷售排行榜，包括全國前10名、直轄市前4名及各縣市前2名的熱銷建案；同時也針對過去曾有2次以上違規紀錄的建商進行強化查核。...

文／住展雜誌 近3年雙北中古屋市場呈現明顯的總價帶分化趨勢，雖然新北市總價1,500萬元以下的中古屋交易占比從70.3％下滑至63.1％，但中高總價產品的占比持續上升，顯示購屋族群對於較高總價物件的接受度正在提升。 根據永慶房產集團盤點雙北屋齡5年以上的中古屋交易資料，台北市總價2,000萬元至4000萬元的住宅產品在市場上持續走強，在今（2025）年上半年占比達到35.7％，成為最主要的成交區間；總價2,000萬元以上的交易總占比也過半達50.7％，顯示中高資產族與...

Colorful Quiet Luxury｜彩色靜默奢華風 在 2025 年，「Quiet Luxury 靜默奢華」不再只停留在低調的中性色，而是進化為 Colorful Quiet Luxury ——在寧靜中加入沉穩卻飽和的色彩，搭配絨布、金屬、大理石等材質，打造高雅而安靜，卻充滿生命力的空間氛圍。 風格發明設計師｜Kati Curtis紐約知名室內設計師，擁有 LEED-AP 認證擅長用「色彩＋材質」講故事，讓空間有情感深度將橄欖綠、灰玫瑰、芥末黃等沉穩色調融入中性基底，呈現低調卻表情豐富的奢華感代表作品：...

房貸違約潮來襲！建商壞帳風險創三年新高，壽險業逆勢搶市 M傳媒 金管會最新數據敲響房市警鐘！2025年7月底國銀建築融資逾期放款餘額單月暴增4億元，創近三年新高；房貸逾期放款餘額也連續五個月維持87.8億元高點。這波違約潮反映房市交易急凍已嚴重衝擊建商資金周轉，連帶使壽險業逆勢崛起，成為房貸市場新勢力。   根據金管會26日公布的最新統計，7月底國銀房貸逾期放款餘額攀升至87.8億元，單月增加1.4億元；建築融資逾期放款餘額更大幅增加至35.4億元，單...

房屋稅新制隱藏陷阱！3-6月完工新屋恐收「16個月稅單」M傳媒 房屋稅新制上路後出現一個容易被忽略的稅務地雷。台中市稅務局提醒民眾，每年2月末日是房屋稅的課稅基準日，若在3月至6月間新建、增建或改建完成房屋，這段期間的稅額會被「併入下一期」計算，屆時屋主可能收到長達16個月的稅單，繳納金額將遠超預期。   房屋稅新制已於2024年7月正式上路，但許多納稅人可能還不清楚其中隱藏的課稅細節。 根據台中市稅務局說明，房屋稅課稅所屬期間為前一年7月1日...

公股銀行急示警：房市寒冬恐持續到年底，建商庫存壓力破表 M傳媒 國內房市正遭遇多重寒流夾擊。中央銀行第七波信用管制、不動產總量管控與《銀行法》第72條之2限制三管齊下，加上川普2.0關稅政策帶來經濟不確定性，導致房市交易量能急凍。公股銀行示警，房市供給量持續放大但需求不振，建商正面臨嚴峻的庫存調整壓力，這波房市冰河期可能持續到年底。   公股銀行分析指出，政府自去年下半年啟動的信用管制及房貸緊縮政策，已明顯抑制不動產市場資金供給。美國...

預售屋停工潮襲來！內政部急修法強化履約保障，三大方向防堵建商挪用資金 近期全台預售屋市場頻傳建商停工事件，從嘉義、桃園到台中陸續出現建案停擺狀況，引發購屋族恐慌。內政部21日緊急宣布，將於下週預告「預售屋買賣定型化契約」修正草案，透過強化信託機制與資金監管，保障消費者權益，避免預售屋買賣成為一場豪賭。 近期預售屋市場接連傳出建商停工案件，包括嘉義鉅泓建設、桃園高田營造及台中合總建設等建案都出現工程停擺狀況，讓許多已購屋者擔心血汗...