預售屋市場又出現爛尾樓？有新北市購屋族在臉書粉專「買房知識家」發問，收到信託銀行來信告知建商發生財務狀況，建案也停工了該怎麼辦？網友直言：「爛尾了」。專家建議趕快組自救會，並認為受央行資金緊箍咒影響，預估後續還會有案例爆發，提醒民眾不要碰資金不足小建商、一案建商。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有民眾在「買房知識家」發文求救，「最近收到預售屋信託銀行寄來的信，內容大致上是我們的預...

現代年輕人買房，普遍會選擇有物業管理的社區大樓，而老一輩的長輩因為空間的使用習慣，多數則會選擇公寓或獨棟透天厝，近日，一名女網友感嘆，最近與另一半討論到要買房，但父母卻抱怨不要買大樓，並指出現在房價太高了，未來一定可以買到500-600萬元透天厝等，讓她忍不住抱怨，靠自己買房長輩為什麼意見這麼多。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 想買預售大樓 父母急勸首選透天厝 該名女網友在《Dcard》透露...

頭份市為苗栗縣人口密集區，受惠於竹南科學園區，近年房價明顯飆升，尚順購物中心周邊的新案成交價穩站3字頭，今年初更傳出新案信義L7開價4字頭。 中信房屋研展室彙整實價登錄資料，發現2020年至2023年1月間預售屋成交價，華廈單價自16.7萬元漲至29萬元，漲幅達73.7％，電梯大樓從17.7萬元上揚到32.2萬元，漲幅達81.9％，漲勢驚人。 中信房屋頭份建國加盟店蔡議鋒店長表示，近期熱賣路段以尚順商圈為主，商圈周邊建設已經趨於完善，生活機能便利，電梯大樓尤其受...

住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸款條件愈趨理想。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，社會觀念改變，女性受高等教育的比例大增，促進女性薪資水平上升，女性經濟獨立性越來越高，且結婚率走低，許多女性出社會後以買房為人生目標，近年女性購屋力不容小覷。 從聯徵中心資料顯示，女性購屋貸款占比48.07％，雖未過半，十年來略有成長，平均核貸成...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市都更5箭行動自即日起正式啟動！台北市政府今(7)日上午於召開「都更5箭 臺北無限」記者會，由市長蔣萬安親自宣布北市都更5箭行動自即日起正式啟動，市府將透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動措施，加速推動危老重建，將台北打造成一座安居城市。 蔣萬安宣布「都更5箭」啟動 加速北市都更及危老重建(圖/台北市政府都更處) 蔣萬安表示，首先「降門檻」為今年3月3日公告實施「公辦都更7599專案計畫」，受...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 位於新北市鶯歌區的市立美術館新建工程於2022年完工啟用，鶯歌藝術城計畫又向前邁進一大步。在新北市府提出「三鶯文創整合計畫」中，透過跨局處的資源整合，投入550億元的總工程費，將結合觀光、生態、藝術、產業等發展特色亮點，打造文創品牌，帶動地區經濟活絡，在未來10年完成鶯歌、三峽區19項硬體建設、16項軟體建設，結合鶯歌火車站、市立美術館、陶瓷老街、陶博館等，再串連三峽區發展帶狀的文創產業，盼在2030年打造完成...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 政府去年7月祭出300億元擴大租金補貼，希望減輕租屋族群的負擔。然而，到2022年底，實際發放的租金補貼僅有52億元。時代力量立法院黨團總召邱顯智昨（6）日深夜表示，當一個政府鐵了心都要維護金權地主的利益時，政府就不會提出真正的解決方案，而是忙著製造安慰劑，「政府的300億租金補貼，就是噴灑在韭菜上的安慰劑。」 擴大租金補貼政策成效不彰 邱顯智質疑政府在維護金權地主利益(資料照片) 內政部營建署去年端出擴大租金補貼...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 拾隅空間設計不但擁有相當齊備的機能性，室內亦漫延大面積純白和淺木色，讓 25 坪的北歐單身宅，洋溢著舒適而迷人的居家氛圍，客廳後方的獨立書房特別選用了清透的玻璃材質，呈現輕盈純粹的無重力生活感，回到家就能在舒適的光度下，完全放鬆身心。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：超耐磨地板、鐵件、磁磚、系統櫃、壁紙房屋類型：單...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 當你試著向房仲砍服務費時，與其跟房仲說：「我只願意給幾趴，要不要做隨便你，你不要，自然還有別的房仲願意賣。」不如拿服務費當利誘，告訴房仲：「如果能賣到更好的價錢，服務費就給越多。」 讓房仲幫你賣命，這才是重點！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買房透過房仲 多層保障與安心 目前台灣房仲業收取的服務費，依規定最高不得超過成交價6%，而...

新竹指標預售案「寶佳奇磊」實登價格終於公開，一次揭露57筆交易，最高成交單價衝破7字頭，而新竹縣竹北地政所則坦言，目前尚未揭露所有成交筆數，仍有一些價格偏高、每坪達74萬元的個案還在審核。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 寶佳奇磊實登 一次性揭露57筆 寶佳奇磊位於竹北高鐵特區內，餘千坪的基地坐落於高鐵八路、高鐵七路東2巷，正對聯發科BOT基地，近新竹高鐵站、生醫園區，房型規劃1至4房、...