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關鍵字:預推案

一共有:783筆"預推案"結果被找到
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金管會打炒房 業者喊苦

金管會打炒房 業者喊苦

【網路地產王/綜合報導】金管會和中央銀行再攜手,將揪出放任、助長炒房的金融機構,並列為今年金檢重點。金管會18日邀集金融機構總經理、總稽核,列出三種常見助長炒房的貸款態樣,包括建築購地貸款多次展期未興建、購置工業區土地貸款案多次展期未興建,銀行卻未收回部分款項或調高利率,還有以人頭戶申貸來假理財真炒房。 銀行助長炒房或養地,除了被列今年金檢重點項目、抓到要重罰,銀行局也正在檢討拉高不動產授信風險權數,預計最快今年6月計算資本適足率時將會適...

北市危老重建推動師修法,危老輔導邁入新里程

北市危老重建推動師修法,危老輔導邁入新里程

【網路地產王/綜合報導】為推動危老都更推動師轉型強化服務面向,北市府修正「臺北市危老重建推動師輔導推動費核發要點」規定,並於111年1月30日起施行。 建管處處長劉美秀表示,本市危老推動成效顯著,市民經由推動師長期深耕用心努力,對危老條例已有相當程度認知,為開啓危老推動師轉型邁入嶄新里程。 自今(111)年起危老都更推動師培訓內容已強化公寓大廈組織管理相關法令課程,藉危老推動師之服務熱忱,協助整合轄內公寓大廈成立管理組織凝聚居民自治精神,並鼓勵具...

買房抗通膨  易漲難跌這樣挑

買房抗通膨 易漲難跌這樣挑

【網路地產王/綜合報導】新冠疫情已經肆虐了2年,為救經濟,全球央行貨幣大放水,在各國引發了不同程度的通貨膨脹,影響民生最鉅的就是貨幣貶值和資產漲價。 經濟學家說,良性的經濟成長,本來就會有通膨,良性通膨讓市場流動性增加,有價值的商品價格上漲,沒價值的商品會被淘汰;惡性通膨,像戰爭、內亂或嚴重天災,導致貨幣因疑慮而大幅貶值;或是像目前各國狂印鈔及美國的無限QE等政策,擴大貨幣寬鬆政策帶來的貶值效應。 但無論是哪一種通貨膨脹,為了對抗通膨避免...

中華民國不動產聯盟總會 政策建言

中華民國不動產聯盟總會 政策建言

【網路地產王/綜合報導】日前舉辦年終記者會,會中對於2021年房市回顧及2022年展望,提出專業看法及分析,並對政府提出建言。林正雄理事長表示,2021房地產市場3大要素:景氣復甦、通貨膨脹與政府打房所組合。 2020年1/23武漢因COVID-19疫情封城,全球亦擴大邊境管制,全球服務業與航空業陷入停擺。所幸疫苗問世開始施打普及,加上各國政府採取量化寬鬆貨幣政策刺激消費,全球經濟壓力趨於和緩。 相較於各國,台灣疫情管控得宜,景氣對策訊號連10個月維持在熱絡階段,外...

居家防疫標準配備  衛教工法單純住家安全棟距最夯

居家防疫標準配備 衛教工法單純住家安全棟距最夯

【網路地產王/綜合報導】全球疫情漫延已滿2年,新的變種病毒Omicron來勢洶洶,在漫長的抗疫過程中,人們除了養成良好的衛生習慣,對環境的防疫條件也更加要求,不僅是個人的衛生習慣,每天回到最讓人放鬆的家裡,住宅的健康要求更應重視。 大樓建築的「當層排氣」工法,則是一項幫助我們擁有好空氣的健康住宅指標;「當層排氣」工法主要設置在浴室,將廢氣排出並維持乾燥衛生,早期舊式的電梯大樓,大多將各戶的廢氣,透過共同管道直達屋頂排出,但當屋頂風壓大時,就容...

綠建設逆轉大有特區房價 3字頭地板價狂吸首購族

綠建設逆轉大有特區房價 3字頭地板價狂吸首購族

【網路地產王/綜合報導】桃園大有特區近年隨著市容更新,生態綠化公園等建設,讓新建案從4年前的2字頭,三級跳來到3字頭,區內推案以首購產品為主,多採不二價銷售,包括大睦建設推出「大睦敦品」,規劃26坪以上的2~3房,每坪開價33~36萬元;璟都建設的「璟都城品」,主力格局21~39坪,每坪開價33萬元起;房市業者指出:3字頭已經是桃園重劃區的地板價。 大有特區基本是由大有路、健行路、春日路、三元街所圍成,鄰近藝文特區與桃園車站舊市區,生活機能卻毫不遜色,區內...

大有特區親民房價吸客 「大睦敦品」詢問度高

大有特區親民房價吸客 「大睦敦品」詢問度高

【網路地產王/綜合報導】位處桃園市中心的大有特區,地理位置鄰近桃園藝文特區,生活機能便利,區內有4所國小、2所國中,近距新光三越與全聯福利中心,還鄰近虎頭山公園,且房價親民吸引首購族入手。 據業者統計,大有特區單坪均價比起藝文特區單價,兩者單坪價差近20萬,也讓精打細算的購屋客轉向大有特區覓屋。看好大有特區發展,大睦建設近期在民有八街及三元街口推出新案「大睦敦品」,吸引購屋族高詢問度。 「大睦敦品」基地面積約791坪,規劃地上14層、地下3層雙塔...

新生兒史上新低 少子化衝擊需求?舊屋更新需求量更大

新生兒史上新低 少子化衝擊需求?舊屋更新需求量更大

【網路地產王/綜合報導】內政部日前公布我國去年底總人口數為2,337餘人,已連續兩年呈現「負成長」。而去年結婚數11萬餘對、新生兒15.3萬餘人,結婚率、出生數雙雙創下史上新低,不婚又不生,成為我國人口「入不敷出」的關鍵因素。 官員表示,此事件並非我國結婚、生育率偏低主因,而是現代社會及職場風氣,國人習慣先「立業」後「成家」所致。新的一年又逢虎年,今年新生兒出生人數令人擔憂。 然而少子化早已經不是新聞,不少學者專家將其結果連結到購屋需求,認為少子...

房市交易量 創六年新高 投機斷絕 自用及長期投資為主

房市交易量 創六年新高 投機斷絕 自用及長期投資為主

【網路地產王/綜合報導】2021六都各區房市交易熱區大洗牌,南台灣、重劃區、平價區三大動能帶動下交易爆量,桃園區1.17萬棟為全台唯一破萬的行政區,高雄前金、台南仁德年增率逾一倍為成長王;六都中有45個主要行政區交易量創下自房地合一稅實施六年來新高;其中還有九個行政區更是連五年擴量。 2021年全台各地房市發燒,交易持續擴量,六都買賣移轉超過1,000棟的79個行政區中,就有54個行政區較2020年成長,比例高達近七成。各大都會區量能增幅最大分別為,台北市大同區...

室內設計實例:純粹無印 靜謐書香

室內設計實例:純粹無印 靜謐書香

【網路地產王/綜合報導】 屋齡:1年空間坪數:坪空間空間格局:三房兩廳空間風格:無印風空間元素:淺色系x木質x少即是多空間感受:純粹的空間能讓心情平靜下來,週末早晨的可頌麵包最適合配上一本書,沒有過多的刺激,就能感受到時間的流動。 01|屋主需求與設計理念 屋主一家非常喜歡看書,擁有像書店般的一整面書牆是他們的夢想,而屋主喜好簡約自然的設計,其中最能散發書香氣息的當屬無印風格,於是裝潢風格就此定調。無印風格沒有太過複雜的設計,整體環境給人放鬆...