【網路地產王/綜合報導】房地合一2.0預計7月1日將上路，只要是2016年後取得的房子，如果短期內就出售，所得稅將會被課重稅，以房地合一2.0的規範，2年內會被課45％、2~5年會被課35％，並且還將營利事業、預售屋納入規範。 不少民間房地產業者均提出要求，希望能延後房地合一稅2.0版的實施時間，以降低房地產業在疫情下的蕭條。財政部回應，由於房地合一2.0是經立法院修法三讀、總統公布，所以財政部很難透過行政命令來延緩實施，如果真的要延後實施，必須經過修法的過程...

【網路地產王/綜合報導】內政部日前表示，房東不得以房客因染疫而拒絕其居住，亦不得因其有居家檢疫等情形而歧視其合法租屋權益；若違反者，依法將可處最高15萬元罰鍰並要求限期改善。 內政部呼籲房東，在疫情期間應共體時艱協助房客，避免不當終止租約及要求搬遷；同時提醒房客，若受到房東不當對待，可即時通報地方主管機關協助。 內政部表示，依傳染病防治法第11條規定，對於傳染病病人、接受隔離治療、居家或集中檢疫者的合法權益，應予尊重及保障，不得予以歧視；第...

【網路地產王/綜合報導】美國中央情報局（CIA）最新公布的2021年全球出生率預測報告中，台灣出生率全球最低，在少子化的趨勢下，台灣房市將會如何變化？ 21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲表示，房地產市場”短期看金融，長期看人口”。房地產需要有購買的人口支撐，建案也會隨著以人口結構的改變來做變化。 人口減少及少子化的趨勢下，許多學者專家都認為，人變少、房子變多，未來房地產的需求一定會下降，新建案又不斷推出增加供給，房市恐將陷於供過於求的困...

【網路地產王/綜合報導】全國三級警戒將再延長至本月28日，讓房市更加雪上加霜，有業者認為：「想看房的不敢出去，社區也不給帶看，人流幾乎完全凍結，意味今年上半年房市已提早GAME OVER」。 由於房地產動輒數百萬、數千萬，甚至破億級，買賣雙方很難單憑視訊、線上看屋就決定交易，如今各社區幾乎全部明令禁止帶看，避免人員進出，傳播病毒，加上買方多不願染疫危險看屋，種種因素下，使得房市瞬間轉冷。 網路地產王總經理陳韻如表示，其實市場並沒有完全凍結，即便三...

【網路地產王/綜合報導】面對嚴峻的疫情，建築設計規劃跟著因應改變，建商提出「防疫新主張」的概念，將”多衛”設計融入規劃中，改變2房1衛的舊思維，朝向2房1.5衛的居家健康新主張！ 桃園在地建商英捷建設，走在趨勢前端，針對衛浴的設計規畫有創新想法。「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，建築設計必須走在需求前端，預先掌握趨勢，才能符合買方民眾的需求。特別超前規劃”深玄關”及”1.5套衛浴”，將防疫的居家健康概念帶入規劃中。 在「英捷雲集」的格局中，特地規劃了防...

【網路地產王/綜合報導】零店面、北台灣清淨樂活宜居，大溪員樹林悦新「逍遙」人文逸居，規劃25-35 坪，全齡化公設，精心設計空間功能與動線，成就「住好宅的幸福境界」 本案運用 BIM 技術，在電腦上以3D 建模，先將整棟房子從頭到尾先蓋過一遍！成為桃園第一個結構、建築、機電(MEP)、裝修、景觀等全系統運用建築資訊模型化技術(Building Information Modeling, 簡稱BIM)的建築推案！ 「悅新建設」突破傳統工程方法，BIM 技術是未來建築所趨，也是標定建築精工水準的關...

【網路地產王/綜合報導】全台灣三級警戒要研長到6/28，各店家苦不堪言，台北市各大商圈現已超過5成店家暫時停止營業，三級要延到6月底各店家感嘆，去年爆發疫情已倒一堆店，如今疫情更嚴重，開店一天也賺不到千元，對店家來說，房租是一大負擔，所幸各商圈都傳出善心房東降租個案，北市府也呼籲房東共體時艱，齊助房客度過難關。 台北市商業處處長高振源表示，各商圈目前都有房東帶頭降租，像是永康商圈有房東從去年開始調降2成租金，這波疫情來襲再降房租，與原租金相比...

【網路地產王/綜合報導】疫情遲未降溫，房地產業營運大受衝擊，房仲公會全聯會理事長張世芳表示，由於多數社區不能帶看，房仲業5月下旬以來業績多僅剩二成，如若疫情持續延續下去，恐怕會有一波不下於2016年政府打房量縮的倒店潮出現，建議政府房地合一稅2.0應延後實施，先讓經濟及產業有復甦時間。 張世芳表示，自5月中旬疫情爆發、升級為三級警戒以來，多數社區配合政府政策不能帶看，5月下旬比起5月上旬，整體交易量幾乎瞬間掉了七至八成以上，很多仲介業門市多僅能留...

【網路地產王/綜合報導】 屋齡：30年 空間坪數：45坪空間 空間格局：三房兩廳兩衛 空間風格：現代人文風 空間元素：石材 x 木頭 x 幾何 空間感受：夏夜的晚風吹在身上，帶來一絲的涼意，而我們喝著酒談笑當年。 01｜ 屋主需求與設計理念 此案例為舊屋翻新，將這棟位於山中的兩層老宅改造成一個全新的樣貌。以黑色灰色為基底，搭配沉穩的木皮，再用天然石材做點綴，呼應戶外大自然，並創造出奢華的氛圍，打造出獨一無二的現代人文風格裝潢。人文風格顧名思義以人為本，將...

【網路地產王/綜合報導】疫情升溫，民眾大幅減少外出，5月中起各房仲來店客量與帶看量大量減少，房仲加盟總部為表店店東的支持，從六月份起，疫情三級戒備期間內，加盟月費打折，以協助店東渡過難關。 台灣房屋集團總裁彭培業表示，以維護客戶及同仁的安全為優先，疫情期間各店經營不易，依照政府防疫標準，三級以上期間，月費八折，如果疫情管制來到四級，將會進一步有六折優惠措施辦法！ 除此之外，業務也調整為線上服務，近兩周內官網新增上架的VR影音物件大增，目前...